居民楼电梯加装合同范例

居民楼电梯加装合同范例一、合同双方信息甲方（业主方）：名称：________________________（如XX小区X号楼业主委员会/业主代表）地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（施工方）：名称：________________________（如XX电梯工程有限公司）地址：________________________统一社会信用代码：____________联系人：______________________联系电话：____________________二、项目概况1.项目地址：XX市XX区XX小区X号楼（具体楼栋、单元及楼层范围：______至______层）。2.电梯参数及配置：电梯型号：________________（需符合国家及地方电梯安全规范，如曳引式/螺杆式电梯）；额定载重：________千克；额定速度：________米/秒；停靠楼层：________层（含地下/地上楼层，具体楼层号：______）；轿厢规格：________（长×宽×高，单位：毫米）；其他配置：________________（如无障碍功能、监控系统、应急电源等）。3.施工内容：乙方负责电梯加装工程的设计、设备采购、安装、调试、报检及后续服务，具体包括：加装电梯方案设计（含结构、电气、消防等专项设计，需通过相关部门审核）；电梯设备及配套设施（如钢结构井道、连廊、门套等）的采购、运输及安装；电梯安装后的调试、自检及向特种设备检验机构申报验收；协助甲方办理电梯使用登记证及相关备案手续。三、费用及支付方式1.总费用：本项目总费用为人民币________元（大写：____________________），费用构成如下（可另附报价单作为附件）：设备采购及运输费：________元；安装调试费：________元；设计及报检费：________元；其他费用（如钢结构井道、连廊施工费）：________元。2.支付方式：预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付总费用的____%（即人民币________元），作为项目启动资金；进度款：电梯设备到场并经甲方验收合格后____个工作日内，支付总费用的____%（即人民币________元）；尾款：电梯安装调试完成，经特种设备检验机构验收合格并取得《特种设备使用登记证》后____个工作日内，支付剩余总费用的____%（即人民币________元）。3.付款账户：乙方指定收款账户：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：监督乙方施工进度、质量及安全措施落实情况；对乙方提供的设计方案、设备参数等提出合理修改建议（需符合规范要求）；验收合格后，依法取得电梯所有权及使用权。2.义务：协调本楼栋业主意见，确保施工期间无阻碍（如场地清理、相邻关系协调等）；提供施工所需的水、电接驳点（费用由乙方承担），并确保场地具备施工条件；负责办理加装电梯的规划审批、施工许可、特种设备备案等相关手续（乙方提供技术支持）；按合同约定及时支付款项，否则乙方有权暂停施工。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定收取款项；要求甲方提供必要的施工协助（如场地、手续办理配合等）。2.义务：严格按照国家及地方电梯安装规范、设计方案施工，确保工程质量及安全；施工期间采取安全防护措施，避免对周边环境、业主生活造成影响（如噪音、粉尘控制）；提供电梯设备及工程的质量证明文件、使用说明书、保修卡等资料；自电梯验收合格之日起，提供____年质保服务（人为损坏、不可抗力除外），质保期内免费维修、更换零部件；质保期后，提供终身维护服务，收取合理成本费。五、施工与验收1.施工工期：总工期为____日历天，自预付款到账且施工手续齐全之日起算。如遇不可抗力（如台风、疫情、政策调整）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方需提前书面告知甲方。2.施工安全：乙方对施工安全负全部责任，施工期间发生的人员伤亡、财产损失由乙方承担（甲方原因除外）。3.验收标准：电梯安装质量符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《特种设备安装改造修理监督检验规则》等国家及地方标准；取得特种设备检验机构出具的《电梯监督检验报告》及《特种设备使用登记证》。4.验收流程：乙方完成施工及自检后，向甲方提交验收申请及相关资料（如检验报告、使用说明书等）；甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收（可委托第三方机构），验收合格后签署《验收确认单》；若验收不合格，乙方应在____个工作日内整改完毕，重新申请验收，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约：逾期付款：每逾期一日，按未付款项的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方因此产生的损失（如设备保管费、误工费等）。单方解除合同：如无正当理由解除合同，应向乙方支付已发生费用及合同总金额____%的违约金。2.乙方违约：逾期完工：每逾期一日，按合同总金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并支付合同总金额____%的违约金。质量问题：若电梯验收不合格或质保期内出现非人为质量问题，乙方应免费返修、更换，且赔偿甲方因此产生的损失（如停运损失、维修期间的替代交通费用等）。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.附件：本合同附件包括《电梯设计方案》《设备参数及报价单》《施工安全承诺书》等，附件为本合同不可分割的组成部分。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日附件（示例）1.《XX小区X号楼电梯加装设计方案》（