房屋渗漏赔偿协议书标准范本

甲方（受损方）：姓名：_________，住址：_________乙方（责任方/维修方）：姓名/单位名称：_________，住址/地址：_________一、渗漏情况及损失确认甲方房屋位于_________（详细地址），因_________（渗漏原因，如乙方装修施工、公共管道故障等），导致_________（渗漏具体位置，如主卧卫生间墙面、客厅天花板）出现渗漏，造成墙面发霉、地板变形、家具受潮等损失。经双方现场共同查验，确认渗漏事实及损失范围，乙方对上述情况无异议。二、赔偿及维修约定（一）赔偿方式与金额双方协商确定，乙方采取以下第_____种方式承担赔偿责任：1.维修修复：乙方负责对渗漏部位及受损区域进行维修，维修范围包括：_________（如渗漏管道更换、墙面重新粉刷、地板修复等）。维修需符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）相关要求，工期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.现金赔偿：乙方一次性向甲方支付赔偿款人民币_________元（大写：_________），该款项用于甲方自行修复渗漏及损失。（二）维修实施与验收若选择维修修复方式，乙方需：1.委派具备相关资质的施工人员进行维修，维修材料需符合国家质量标准，且提前3日告知甲方材料品牌、型号，经甲方确认后方可使用；2.维修期间，乙方应采取防护措施（如覆盖家具、铺设防水布等），避免对甲方房屋及财物造成二次损害，因维修产生的水、电等费用由乙方承担；3.维修完成后，甲方应在5日内对维修质量进行验收，验收标准为：渗漏问题彻底解决，受损区域恢复至渗漏前状态，无新的质量问题。若甲方验收不合格，乙方应在3日内无偿返工，直至验收合格。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权监督维修过程，对不符合约定的维修行为（如材料以次充好、施工工艺不规范等）提出整改要求；2.应向乙方提供维修所需的必要配合（如钥匙、水电使用等），因甲方原因导致维修延误的，工期相应顺延；3.收到赔偿款后，应向乙方出具收款凭证（如需）。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方提供维修便利条件，对甲方不合理的干预行为可提出书面异议；2.应按约定时间、标准完成维修或支付赔偿款，承担维修过程中的安全责任（如施工人员意外伤亡、第三方财产损害等）；3.维修后，对因本次渗漏维修部位提供2年的质量保修（自验收合格之日起算），保修期内出现渗漏复发或维修质量问题，乙方无偿负责修复。四、违约责任1.若乙方未按约定时间完成维修或支付赔偿款，每逾期一日，按赔偿款总额的0.1%（或人民币____元）向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行维修的费用、误工损失等）。2.若甲方无正当理由拒绝配合维修或验收，导致维修延误的，乙方不承担逾期责任，且工期相应顺延。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式2份，甲乙双方各执1份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日协议使用说明1.填写时需明确渗漏原因（如开发商施工缺陷、邻居装修破坏、公共管道老化等），若原因存疑，建议先通过第三方检测明确责任；2.维修范围需尽可能详细（如“卫生间墙面1-3层重新做防水及粉刷”“客厅天花板拆除原吊顶并修复”），避免后续争议；3.赔偿金额应结合实际损失（如材料费、误工费、家具折旧费等）合理协商，必要时可委托第三方评估机构定损。该协议通过明