未签订征地协议书

未签订征地协议书甲方：[征地主体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]，联系方式：[联系电话]。乙方：[被征地主体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]，联系方式：[联系电话]。鉴于甲方因[具体征地项目名称]需要，拟对乙方位于[具体土地位置及范围]的土地进行征收，但截至目前双方尚未签订征地协议书。为明确双方权利义务，保障征地工作依法依规进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方被征收土地位于[详细地理位置描述]，四至范围为：东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。土地总面积为[X]平方米（具体以实际测量为准），土地地类为[农用地/建设用地/未利用地等具体地类]。2.土地现状该土地上现有[地上附着物及青苗情况详细说明，如房屋[数量、面积、结构等]、树木[种类、数量、规格等]、农作物[品种、种植面积等]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依法对乙方土地进行征收，有权要求乙方配合办理相关征地手续，包括但不限于提供土地权属证明、地上附着物及青苗相关资料等。在征地过程中，有权根据法律法规及政策规定，对征地补偿标准、安置方式等事项进行确定和调整。2.义务按照法律法规及政策规定，制定合理、公平的征地补偿安置方案，并及时向乙方公布。按照约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及相关费用，确保乙方合法权益得到保障。负责协调相关部门，办理征地过程中的各项审批手续，确保征地工作合法合规进行。在征地实施过程中，采取必要措施保护乙方土地及地上附着物安全，因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利对甲方征地行为的合法性进行监督，有权要求甲方提供征地相关文件及依据。按照法律法规及政策规定，获得合理的征地补偿安置，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。在征地过程中，对征地补偿标准、安置方式等有异议的，有权提出意见并与甲方协商解决。2.义务积极配合甲方征地工作，提供土地权属证明、地上附着物及青苗相关资料等，协助甲方办理征地手续。按照征地补偿安置方案，及时清理土地上的附着物及青苗，将土地交付给甲方。在征地过程中，不得干扰、阻碍甲方正常工作，不得擅自改变土地现状及用途。对甲方支付的征地补偿款及相关费用，应按照法律法规及政策规定使用，不得挪作他用。三、征地补偿及支付方式1.征地补偿标准根据[当地征地补偿政策文件名称及文号]，结合乙方土地现状及地类，确定本次征地补偿标准如下：土地补偿费：按照该土地所在区域前三年平均年产值的[X]倍计算，共计[X]元。安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置人口的安置补助费标准为该土地所在区域前三年平均年产值的[X]倍，共计[X]元。地上附着物及青苗补偿费：按照实际清点登记的数量及评估价值计算，共计[X]元。以上各项征地补偿费用总计[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成土地交付及相关手续办理后[X]个工作日内，支付剩余征地补偿款，即[X]元（大写：[大写金额]）。甲方将征地补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、土地交付及相关手续办理1.土地交付时间乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内，开始清理土地上的附着物及青苗，并在[X]个工作日内完成清理工作，将土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.相关手续办理甲方负责办理征地过程中的农用地转用审批手续、土地征收审批手续等相关手续，乙方应积极配合提供所需资料。乙方应在土地交付后[X]个工作日内，协助甲方办理土地权属变更登记手续，将土地所有权变更至国家名下。办理过程中产生的相关费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致征地工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理土地上附着物及青苗并交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在征地过程中干扰、阻碍甲方正常工作，或者擅自改变土地现状及用途，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金情节严重的，甲方有权追究乙方法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同