楼房经纪合同范本

楼房经纪合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方提供的经纪服务购买楼房，乙方具备相应的楼房经纪服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下楼房经纪合同：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况甲方委托乙方寻找并促成购买的楼房位于[楼房具体地址]，该楼房为[楼房性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。2.服务内容乙方为甲方提供楼房买卖的经纪服务，包括但不限于：根据甲方需求，寻找合适的楼房资源，并向甲方推荐；协助甲方实地查看楼房，了解楼房实际情况；代表甲方与楼房出售方进行沟通、协商，协助甲方签订楼房买卖合同；协助办理楼房买卖过程中的各项手续，如产权过户、贷款手续等；提供与楼房买卖相关的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务；有权了解楼房买卖的进展情况，并获取相关信息；在乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲方利益受损时，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与楼房买卖相关的信息；按照乙方的要求，配合提供相关资料和文件；按照本合同约定支付经纪服务费用；在乙方促成楼房买卖交易后，按照约定与出售方签订楼房买卖合同，并履行合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取经纪服务费用；在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任；在法律法规允许的范围内，有权自主开展经纪服务活动。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，为甲方提供真实、准确、有效的楼房信息和经纪服务；按照甲方的要求，积极寻找合适的楼房资源，并及时向甲方推荐；协助甲方与楼房出售方进行沟通、协商，促成楼房买卖交易；在楼房买卖过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问；对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的经纪服务费用为人民币[X]元。该费用为乙方促成楼房买卖交易的全部报酬，包括但不限于乙方为甲方提供经纪服务所产生的各项费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方支付乙方经纪服务费用人民币[X]元作为定金；乙方促成楼房买卖交易，甲方与出售方签订楼房买卖合同之日起[X]日内，甲方支付剩余经纪服务费用人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的经纪服务费用及违约金，同时甲方应按照经纪服务费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致楼房买卖交易无法完成，如拒绝签订楼房买卖合同、提供虚假资料等，甲方应承担违约责任。乙方已收取定金的，不予退还；乙方未收取定金的，甲方应按照经纪服务费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。甲方违反保密义务，泄露乙方提供的信息或商业秘密，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供经纪服务，如未及时推荐合适楼房、未协助甲方完成交易手续等，每逾期一日，应按照经纪服务费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及经纪服务费用，同时乙方应按照经纪服务费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方利益受损的，应承担赔偿责任。乙方应退还已收取的经纪服务费用，并按照经纪服务费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方违反保密义务，泄露甲方提供的信息或商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合