楼房打桩合同范本

楼房打桩合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行楼房建设项目，需要进行打桩工程，乙方具备从事楼房打桩工程的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行楼房打桩工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[楼房具体名称]打桩工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：根据甲方提供的设计图纸及相关技术要求，进行楼房基础的打桩施工，包括但不限于各类桩型的成孔、钢筋笼制作与安放、混凝土浇筑等工作，确保打桩工程质量符合国家及地方现行的相关标准和规范要求。打桩施工过程中，乙方应负责对施工现场进行安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。乙方需按照施工进度要求，合理安排施工人员和设备，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇地下障碍物等特殊情况，应及时与甲方沟通，并采取有效的处理措施。4.桩型及数量：[详细列出各种桩型，如灌注桩、预制桩等，并注明每种桩型的具体规格、尺寸及数量]桩的具体参数应符合设计图纸要求，乙方应严格按照设计标准进行施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：在施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量、安全措施、施工进度等进行监督检查，提出意见和建议。如乙方的施工不符合合同约定或相关标准规范要求，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同要求。2.义务：向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并确保其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件（如施工现场的场地平整、临时水电接入等）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：根据合同约定及相关法律法规的规定获得工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如对设计图纸的疑问解答、施工条件的保障等。2.义务：具备从事楼房打桩工程的合法资质和相应的施工能力，提供有效的资质证书及营业执照副本等相关证明文件供甲方查验。严格按照国家及地方现行的相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，并按照要求提供施工资料。制定详细的施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施和人员，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理事故，赔偿因此给甲方造成的损失。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放，避免对周边环境造成污染。在工程竣工后，负责清理施工现场，并将相关施工资料整理成册，提交给甲方。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程款的[X]%给乙方支付进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保打桩工程质量符合国家及地方现行的相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸要求，达到[具体质量验收标准]。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后应及时通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时进行验收，视为甲方认可该工序质量合格。工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供的设计图纸变更、施工条件不具备等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失、人员窝工损失等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]