场地租赁使用合同

场地租赁使用合同甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：__________________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：__________________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于____市____区____路____号____大厦____层____间的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地面积约为____平方米，具体范围以现场实际为准。该场地现状详见本合同附件（若有的话，此处写无或删除），甲方应保证其按本合同约定交付乙方使用。第二条租赁用途该场地的租赁用途为____（例如：办公、商业经营、仓储等）。乙方不得擅自改变该场地的租赁用途，如确需改变，必须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式1.该场地的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日之前将该月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条押金1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方过错造成的该场地及设施损失、以及履行本合同项下的其他义务。3.租赁期满或合同依法解除后，该场地及其附属设施状况符合本合同约定，且乙方无任何欠款，甲方应在乙方办妥场地交还手续后____日内，将押金无息退还乙方。如乙方有欠款或造成场地及设施损失的，甲方有权从押金中先行扣除，不足部分乙方仍应补足。第六条场地交付与返还1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的该场地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同检查该场地及其附属设施的状况，并签署场地交付确认书，确认交付时的状态。2.乙方应于____年____月____日将该场地返还给甲方。返还时，该场地应保持交付时的状态，除自然损耗外，不得有结构损坏或其他重大变化。乙方应提前____日书面通知甲方返还时间，并双方共同对该场地及其附属设施的状况进行查验，并签署场地返还确认书。第七条场地维修责任1.租赁期间，该场地的主体结构及原有附属设施（如供水、供电、空调等主要设备）的维修、保养责任由甲方承担。2.乙方使用期间造成的该场地及设施的非自然损耗，其维修责任由乙方承担。乙方发现该场地或设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。如甲方未及时维修影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期维修，或自行维修后向甲方索赔。3.乙方应负责保管好租赁期间使用该场地的各类钥匙及门禁卡。第八条甲方的权利与义务1.按时交付符合约定的场地。2.保证乙方对租赁场地的使用权不受甲方其他债务人的影响。3.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用该场地。4.负责处理与该场地相关的房产税、土地使用税等税费（具体承担方式在本合同第____条约定或按国家相关规定执行）。5.配合乙方办理与租赁该场地相关的政府批准手续（若需）。第九条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途合理使用该场地，不得擅自改变结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。3.负责租赁期间该场地的日常管理、维护及清洁工作，并承担由此产生的费用。4.不得将该场地转租、转借给第三方，如需转租、转借，必须事先征得甲方书面同意，并另行与转租、转借方签订协议。5.租赁期间，乙方应遵守该场地的物业管理规定和相关规定。6.负责办理与乙方经营活动相关的各项证照及税费（如营业执照、增值税等）。7.租赁期满或合同解除后，应将该场地及其附属设施（除自然损耗外）完好地返还给甲方。第十条违约责任1.甲方未按本合同约定交付场地的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按本合同约定支付租金的，除应按本合同第四条约定的滞纳金标准支付外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变该场地结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并有权解除本合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。4.乙方擅自转租、转借该场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址。一方变更地址的，应提前____日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.