杨梅山承包协议书

杨梅山承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[杨梅山具体地址]的杨梅山（以下简称“该杨梅山”），乙方有意承包该杨梅山进行杨梅种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包协议：一、标的物或服务具体描述1.杨梅山范围该杨梅山面积为[X]亩，其四至范围为：东至[具体方位及边界标识]，南至[具体方位及边界标识]，西至[具体方位及边界标识]，北至[具体方位及边界标识]。（可附详细的地理位置图）2.现有状况杨梅山上现有杨梅树[X]株，品种为[具体品种]树龄约为[X]年。山上配套有简易灌溉设施，包括[具体设施名称及数量]，但部分设施存在老化需维修或更新情况。同时，有一条通往杨梅山的简易土路，宽度约为[X]米，路况一般。3.承包用途乙方承包该杨梅山用于杨梅种植、养护及相关产品的生产经营活动，包括但不限于杨梅采摘、杨梅加工销售等。乙方应保证在承包期内按照约定的用途合理使用杨梅山，不得擅自改变用途。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还杨梅山。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对杨梅山的使用情况，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方纠正并采取相应措施。对杨梅山的所有权及相关权益不因本承包协议的签订而受到影响，仍享有对杨梅山的处置权，但应提前通知乙方。2.义务保证拥有该杨梅山的合法所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用杨梅山，不受第三方干扰。协助乙方办理与杨梅山经营相关的必要手续，如协助乙方申请农业补贴等，所需费用由乙方承担。在承包期内，若杨梅山因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）遭受损失，应及时通知乙方，并与乙方共同协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对杨梅山的自主经营权，可按照约定的用途进行杨梅种植、养护及相关经营活动，并获取相应收益。有权使用杨梅山上现有的配套设施，但应负责对设施进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，乙方有权根据市场需求，对杨梅的种植品种、经营方式等进行合理调整，但应提前告知甲方。2.义务按照本协议约定的用途使用杨梅山，不得擅自改变用途或将杨梅山转包给第三方。如需转包，必须经甲方书面同意，并签订相关转包协议，且乙方仍需对转包后的经营活动承担连带责任。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式及金额见本协议第四条。负责杨梅山的日常管理和养护工作，包括但不限于杨梅树的施肥、修剪、病虫害防治等，确保杨梅树的正常生长和产量。在承包期内，妥善保护杨梅山上的生态环境，不得进行破坏性开发，如因乙方原因造成生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，合法经营。在经营过程中产生的一切税费及其他费用均由乙方自行承担。承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求交还杨梅山，并保证杨梅山及现有配套设施的完好（正常损耗除外）。同时，乙方应清理承包期内产生的废弃物等，恢复杨梅山的原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使杨梅山被第三方干扰或侵犯乙方经营权的，甲方应负责排除妨碍，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变杨梅山用途或转包给第三方，甲方有权解除本协议，收回杨梅山，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因擅自改变用途或转包行为给甲方造成的一切损失。若乙方未按照约定对杨梅山进行合理管理和养护，导致杨梅树生长不良、产量下降或其他损失的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另