村里包地合同范本

村里包地合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村名]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意承包该土地进行[具体经营项目，如种植农作物、养殖家畜等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及承包范围1.土地位置：该土地位于[村名]，具体四至为东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.承包范围：乙方承包的土地范围包括上述确定的土地面积及地上附着物（如有），乙方有权在该土地上按照本合同约定进行[具体经营项目]的生产经营活动。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定将土地及地上附着物（如有）交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地承包经营相关所需的手续（如有），费用由乙方承担。在承包期限内，不得擅自收回或调整乙方承包的土地。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包的土地上按照本合同约定进行[具体经营项目]的生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。在承包期限内，乙方有权将承包土地的经营权依法流转，但应提前通知甲方，并不得损害甲方的利益。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在承包土地上从事违法违规活动。保护土地及地上附着物（如有），不得破坏土地的生态环境，不得损坏地上附着物。在承包期满时，应保证土地及地上附着物（如有）的完好状态。自行承担生产经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、雇工费、肥料费、农药费等。在承包期限内，乙方应积极履行安全生产责任，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。五、土地交付及收回1.土地交付：在本合同签订生效后[X]日内，甲方应将承包土地交付乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：承包期满或本合同提前解除、终止后，乙方应在[X]日内将承包土地及地上附着物（如有）交还甲方。交还时，乙方应保证土地及地上附着物（如有）符合本合同约定的状态。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金。六、地上附着物处理1.在承包期限内，乙方因生产经营需要在承包土地上建设的地上附着物（如有），归乙方所有。承包期满或本合同提前解除、终止后，乙方有权拆除地上附着物，但应在交还土地前将土地恢复原状。2.如乙方不拆除地上附着物，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。因拆除地上附着物给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或在承包土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回承包土地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方未按照本合同约定保护土地及地上附着物，导致土地及地上附着物受损的，乙方应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期限内，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如无法协商一致，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签