村民承包合同范本

村民承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的[土地名称/其他标的物名称]，乙方有意承包该标的物进行[具体经营活动/使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.土地土地面积为[X]亩，四至范围为东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。土地性质为[耕地/林地/荒地等具体性质]，目前地上附着物有[详细列举，如树木数量、品种，农作物生长情况等]。2.其他标的物（如鱼塘、果园等）鱼塘面积为[X]平方米，水深平均为[X]米，塘底状况为[详细描述，如是否平整等]。果园面积为[X]亩，种植果树品种有[具体品种及数量]，果树树龄平均为[X]年，目前果树生长状况为[健康/病虫害情况等详细说明]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对承包标的物拥有所有权，有权监督乙方按照合同约定使用承包标的物。在承包期限内，如遇国家政策调整、征收等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，有权收回承包标的物，但应按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务保证对承包标的物拥有合法的处分权，确保乙方在承包期限内能够正常使用。协助乙方办理与承包标的物相关的手续，如土地使用证变更登记（如有需要）等，但相关费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的生产经营活动，除非乙方存在违反本合同约定的行为。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照合同约定自主经营、使用承包标的物，但不得改变标的物的性质和用途（如不得将耕地擅自改为建设用地等）。有权要求甲方协助办理与承包经营相关的手续。对承包标的物进行合理改良和建设，但需提前通知甲方，并不得损害标的物的原有价值。改良和建设的费用由乙方自行承担，合同期满或提前解除时，乙方有权拆除可移动的改良设施，但应恢复标的物原状。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。按照合同约定的用途合理使用承包标的物，不得擅自转租、转包给第三方。如需转包，必须经甲方书面同意，并签订书面转包合同，且乙方仍需对转包方的行为向甲方承担连带责任。保护承包标的物的生态环境，不得进行掠夺式经营。在承包期限届满或提前解除时，应将承包标的物及地上附着物完好地交还甲方。依法依规从事生产经营活动，如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。五、标的物的交付与返还1.交付合同签订生效后[X]日内，甲方应将承包标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物的现状进行确认，并签署交付确认书。2.返还承包期限届满或合同提前解除后，乙方应在[X]日内将承包标的物及地上附着物按照交付时的状态返还给甲方。如乙方未按时返还，每逾期一日，应按照当年承包费的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年承包费的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付承包费用，除按照本合同第三条约定支付逾期违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应在合同解除后[X]日内将承包标的物交还甲方。3.若乙方擅自改变承包标的物的用途、转租转包或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年承包费的[X]倍向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同