机场租赁合同范本

机场租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有机场相关场地及设施资源，乙方有意承租用于开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方机场相关场地及设施事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地1.位置：位于[机场具体位置，详细到航站楼、区域、具体坐标等]2.面积：[X]平方米，以实际测量为准。测量工作应在本合同签订后[X]个工作日内，由双方共同委托具有资质的测绘机构进行，测量费用由[具体承担方]承担。3.用途：[明确场地的具体使用用途，如商业经营、货物存储、航空服务配套等]（二）租赁设施1.设施名称及数量：[设施1名称]，共[X]个；[设施2名称]，共[X]个；……2.设施状况：甲方应确保所提供的设施处于正常可使用状态，设施的质量、性能等应符合国家相关标准及行业通用标准。在交付租赁设施前，甲方应进行全面检查和维护，确保设施无损坏、故障等问题。（三）相关服务1.机场运营服务：甲方应向乙方提供机场的日常运营协调服务，包括但不限于协助乙方与机场其他运营主体之间的沟通协调，确保乙方的业务活动能够顺利进行。甲方应按照机场的整体运营规划，合理安排乙方的场地及设施使用时间和空间，避免对乙方的正常业务造成不必要的干扰。2.安全保障服务：甲方负责机场整体的安全保卫工作，包括但不限于人员及车辆的出入管理、场地及设施的安全巡逻等，确保乙方在租赁场地内的人员和财产安全。甲方应建立健全安全管理制度，制定应急预案，并定期组织演练，以应对可能出现的安全事故。如因甲方安全保障措施不到位导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.物业服务：甲方提供租赁场地内的环境卫生清洁服务，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运等，保持场地整洁卫生。甲方负责租赁场地内的水电供应及设施维护，确保乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致水电供应中断或设施故障，影响乙方正常经营的，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的损失赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及其他费用；对乙方使用租赁场地及设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或机场相关规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施；根据机场运营需要，在提前通知乙方的情况下，有权对租赁场地及设施的布局、使用时间等进行合理调整，但应确保不影响乙方的正常业务开展；在乙方逾期支付租金及其他费用时，有权按照本合同约定收取逾期违约金，并采取必要措施维护自身权益。2.义务：按照本合同约定向乙方交付租赁场地及设施，并确保其符合约定的使用条件；履行本合同约定的各项服务义务，保障乙方在租赁期间的正常使用需求；负责租赁场地及设施的维修、保养工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修、保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方业务的影响；协助乙方办理与租赁场地及设施使用相关的手续，如场地使用许可、设施设备使用备案等，费用由[具体承担方]承担；遵守国家法律法规及机场相关规定，不得干扰乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用租赁场地及设施，开展合法合规的业务活动；要求甲方履行本合同约定的各项义务，保障其正常使用租赁场地及设施的权益；在租赁场地及设施出现损坏或故障时，有权要求甲方及时进行维修；对甲方违反本合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权提出异议并要求甲方改正或承担赔偿责任。2.义务：按照本合同约定的用途、方式和时间使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途或转租给第三方；如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意；按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担逾期违约金；负责租赁场地内乙方自身设备设施的维护、保养工作，并确保其符合相关安全标准；遵守国家法律法规及机场相关规定，配合甲方的管理工作，做好安全、环保等工作；在租赁期满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时清理租赁场地，归还租赁设施，并确保场地及设施的完好。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[X]元，租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.租金计算以实际租赁面积为准，如实际租赁面积与本合同约定面积存在差异，租金应按照实际面积进行相应调整。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应在支付日前将租金足额转账至甲方指定的银行账户，并在转账备注中注明“[合同编号]租金”。支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明“[合同编号]租金”，于支付日前交付甲方。（三）其他费用1.乙方应按照机场相关规定及本合同约定，承担租赁场地及设施使用过程中的水电费（按照实际用量计算）、物业费等其他费用。2.水电费及其他费用的结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]，乙方应在结算周期结束后[X]个工作日内，按照甲方提供的费用清单支付相关费用。四、租赁期限（一）租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。五、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。（三）合同终止1.本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止，并按照本合同约定进行场地及设施的交接和费用结算。2.合同终止后，双方应结清所有费用，并按照本合同约定履行各自的义务，如乙方应及时清理场地、归还设施等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地及设施，或交付的场地及设施不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行本合同约定的服务义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施，甲方应采取措施及时解决，并按照影响乙方使用的天数，相应减少租金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。（此处可根据实际情况，进一步细化甲方在各项服务义务方面的违约责任）3.若甲方擅自提前收回租赁场地或设施，应按照本合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途、方式或时间使用租赁场地及设施，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致租赁场地及设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方逾期支付租金及其他费用超过[X]天，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及其他费用，同时按照本合同租金总额的[X%]支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，同时按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在租赁期满或本合同提前终止后，未按照甲方要求及时清理租赁场地、归还租赁设施，或场地及设施存在损坏的，乙方应承担清理费用及修复费用，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方公司全称并盖章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]承租方（乙方）：[乙方公司全称并