场地进驻协议书

场地进驻协议书甲方（进驻方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意进驻乙方提供的场地开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地进驻事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：乙方提供的场地位于[详细地址]，具体位置为[楼层、房间号等具体信息]。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.场地用途：甲方进驻该场地用于[明确具体业务用途，如办公、经营店铺等]。二、进驻期限1.本协议进驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.进驻期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需提前终止或变更进驻期限，双方应提前[X]天书面通知对方。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准甲方应向乙方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、物业管理费等与场地使用相关的所有费用，但不包括水电费、通讯费等其他因甲方实际使用产生的费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月场地使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途合理使用场地。在进驻期限内，有权自主开展合法合规的业务活动。有权要求乙方按照本协议约定提供必要的场地维护、管理等服务。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用。遵守国家法律法规及乙方制定的场地管理规定，合法使用场地，不得从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自改变场地结构、用途或转租给第三方。在进驻期满或提前终止协议后[X]天内，将场地恢复原状并交还乙方。如需乙方协助恢复原状，应承担相应费用。负责场地内的消防安全、卫生清洁等工作，并承担因自身原因导致的相关责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用及其他相关费用。有权对场地的使用情况进行监督检查，要求甲方遵守场地管理规定。如甲方违反本协议约定，有权采取相应措施，包括但不限于要求甲方整改、解除协议等，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和标准向甲方提供符合使用要求的场地及相关设施设备，并确保场地的安全性和适用性。负责场地的整体管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备维修保养等，确保场地正常使用。协助甲方办理与场地使用相关的必要手续，如工商注册、消防备案等，但费用由甲方承担。在进驻期限内，未经甲方书面同意，不得擅自提高场地使用费用或减少服务内容。对甲方在场地使用过程中提出的合理要求，应及时给予回应并协助解决。五、场地的装修及设备设施1.装修甲方如需对场地进行装修，应提前向乙方提交装修方案，经乙方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及乙方场地管理规定，不得影响场地整体结构和安全。装修过程中产生的一切费用由甲方自行承担，装修完成后，甲方应确保装修符合相关标准，并不得擅自拆除或损坏乙方提供场地的原有设施设备。2.设备设施乙方应确保提供的场地内现有设备设施（如有）能够正常使用。甲方在使用过程中如发现设备设施存在故障或损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修或更换。对于甲方自行添置的设备设施，进驻期满或提前终止协议后，甲方有权自行拆除，但应将场地恢复原状。如因拆除设备设施给场地造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。六、物业管理1.乙方应负责场地所在区域的物业管理工作，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等，确保场地的正常秩序和良好环境。2.甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方物业管理工作，如按时缴纳物业管理费用、遵守门禁制度、不得在场地内大声喧哗等。3.乙方应建立健全物业管理档案，记录场地使用情况、维修保养记录、费用收支等信息，并定期向甲方提供相关报告。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自改变场地结构、用途或转租给第三方，乙方有权解除本协议，要求甲方立即恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定提供场地或相关设施设备，或擅自提高场地使用费用、减少服务内容，每逾期一日，应按照当月场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同