店铺无偿使用协议法律文本范本

甲方（提供方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：___________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________乙方（使用方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：___________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于条款1.甲方合法拥有/享有位于____________________（详细地址）、建筑面积约________平方米的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权/使用权，权属清晰无争议；2.乙方因________________（合理使用目的，如经营、办公等）需要使用该店铺，甲方同意在本协议约定条件下无偿向乙方提供该店铺的使用权限；3.双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，就店铺无偿使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、使用内容与范围甲方将该店铺无偿提供给乙方使用，乙方承诺将该店铺用于________________（明确合法用途，如“零售日用百货”“办公”等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途、扩大使用范围或利用店铺从事违法违规活动。二、使用期限本协议项下店铺的无偿使用期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期限届满前______个月，双方如无书面异议，本协议自动续期______年（或“期限届满后，双方如需继续合作，应另行签订协议”）；如需提前终止或变更期限，须经双方书面协商一致。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权属保证：甲方保证对该店铺享有合法的处分权，无任何权属纠纷或权利瑕疵，且该店铺不存在被查封、抵押、出租（已披露除外）等影响乙方使用的情形。2.协助义务：甲方应协助乙方办理与店铺使用相关的必要手续（如备案、证明出具等），但相关费用由乙方承担。3.监督权利：甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或违法使用店铺，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权单方解除本协议。（二）乙方权利义务1.合法使用：乙方应严格按照本协议约定的用途使用店铺，遵守国家法律法规、物业管理规定及行业规范，自行承担使用期间因经营/使用产生的全部法律责任。2.费用承担：乙方承担店铺使用期间产生的水电费、物业费、垃圾清运费、设备维护费等全部使用成本（甲方明确承担的除外）。3.维护义务：乙方负责店铺的日常维护、修缮（自然损耗除外），确保店铺及附属设施完好；未经甲方书面同意，不得擅自改造、装修店铺主体结构。4.禁止行为：乙方不得将店铺转租、转借、抵押或与第三方合作使用，不得利用店铺从事任何损害甲方权益或公共利益的活动。四、保密条款双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、个人隐私等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密义务的期限为协议终止后______年。五、违约责任1.若乙方违反本协议约定改变用途、转租转借或违法使用店铺，甲方有权立即解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于维权费用、店铺修复费用等）。2.若甲方无正当理由提前收回店铺或设置障碍影响乙方使用，应赔偿乙方因搬迁、经营中断产生的合理损失。3.任何一方违反本协议其他约定，应向对方支付违约金______元（或“赔偿对方实际损失”），并承担因此产生的全部法律责任。六、争议解决如双方就本协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年____月____日协议使用说明1.条款调整：协议中“______”处需根据实际情况填写（如店铺地址、使用期限、用途、违约金金额等），涉及金额、期限的条款建议结合双方协商结果及法律规定确定（如租赁类无偿使用期限不得超过20年）。2.风险提示：甲方需确保店铺权属无瑕疵，乙方需合规使用并保留费用支付凭