水泥基础施工合同范本

水泥基础施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX工业园区XX厂房

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市签订，旨在明确双方在水泥基础工程施工过程中的权利与义务。甲方作为委托方，拥有XX项目地块的所有权或使用权，并需通过乙方完成该地块的水泥基础工程施工。乙方作为专业建筑服务提供方，具备相应的施工资质和技术能力，同意按照甲方的要求及本合同约定的条款完成施工任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同，以资共同遵守。

甲方项目地块位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积约XX平方米，计划用于XX用途（如住宅、商业或工业建筑）。为确保项目顺利推进，甲方委托乙方承担该地块的水泥基础工程施工，包括但不限于地质勘探、基础设计、材料采购、土方开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板安装、防水处理及基础验收等全部施工环节。乙方在合同约定的工期内，需严格按照国家及地方相关建筑规范、技术标准以及甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

本合同签订前，甲方已向乙方提供了项目地块的地质报告、施工图纸及相关技术文件，乙方已对项目需求及施工条件进行了充分评估，并确认具备相应的施工能力和资源。双方基于对项目可行性的共识，决定通过本合同明确合作细节，确保工程按计划实施。甲方将按照合同约定履行资金支付义务，乙方则需按时、保质、安全地完成施工任务。双方合作的成功实施，将直接关系到甲方项目的整体进度及最终效益，因此，合同的严谨履行对双方均具有重要意义。

在本合同有效期内，双方将本着诚信合作的原则，通过有效沟通协调解决施工过程中可能出现的各类问题，确保工程顺利竣工并交付甲方使用。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方将按照合同约定处理，以最大限度减少损失。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供明确的法律依据，保障双方的合法权益，促进项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目地块水泥基础工程施工的各项事宜，确保工程按质、按量、按时完成。合同范围包括但不限于：

1.对项目地块进行地质勘察（如需）并提交报告；

2.根据甲方提供的施工图纸及设计要求，进行基础工程的设计（如需调整）；

3.负责施工所需材料的采购、运输及管理，确保材料质量符合国家及行业标准；

4.完成土方开挖、支护（如需）；

5.进行钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、振捣及养护；

6.基础防水处理及相关隐蔽工程验收；

7.基础工程的竣工验收及交付；

8.负责施工过程中的安全管理及现场文明施工；

9.提供完整的施工技术资料及竣工图纸；

10.配合甲方及相关部门的检查、验收工作。

本合同范围涵盖从施工准备至工程竣工验收的全部内容，乙方须在合同约定的时间内完成所有施工任务，并确保工程质量达到国家规定的合格标准。

第二条定义

1."基础工程"指本合同约定的水泥基础施工全过程，包括地质勘察（如需）、设计、材料采购、土方工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程等；

2."施工图纸"指甲方提供的用于指导基础工程施工的图纸及技术文件，包括平面图、剖面图、结构图等；

3."国家及行业标准"指中国现行的建筑行业相关法律法规、技术规范及标准，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）等；

4."竣工验收"指基础工程完工后，由甲方组织相关单位进行的检查、验收程序，验收合格后办理交付手续；

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

6."保密信息"指本合同履行过程中，一方以书面或口头形式向对方透露的涉及商业秘密或技术秘密的信息；

7."工期"指本合同约定的基础工程施工期限，自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工资质、人员配备、材料质量等进行监督，并要求乙方按合同约定进行施工；

（2）甲方须按时向乙方提供施工图纸、地质报告等必要文件，并保证文件内容的准确性及合法性；

（3）甲方须按照合同约定及时支付工程款项，任何延迟支付均需承担违约责任；

（4）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，并承担整改费用；

（5）甲方须配合乙方办理施工许可等必要手续，并承担相关费用；

（6）甲方须确保施工现场具备施工条件，如提供施工用水、用电等；

（7）甲方须指派专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题；

（8）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关记录及资料，如隐蔽工程验收记录、材料检验报告等；

（9）甲方须在工程竣工验收合格后，及时办理工程交付手续；

（10）甲方须对乙方的施工人员进行安全教育，并承担相应的安全责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供施工图纸、地质报告等必要文件，并保证文件内容的准确性及合法性；

（2）乙方须按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准；

（3）乙方须严格按照施工图纸及技术文件进行施工，任何调整需经甲方书面同意；

（4）乙方须负责施工所需材料的采购、运输及管理，确保材料质量符合国家及行业标准；

（5）乙方须按时完成施工任务，并确保工期符合合同约定；

（6）乙方须负责施工过程中的安全管理，确保施工人员及财产安全；

（7）乙方须配合甲方及相关部门的检查、验收工作，并按要求提供相关资料；

（8）乙方须对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，并承担相关费用；

（9）乙方须在工程竣工验收合格后，向甲方移交完整的施工技术资料及竣工图纸；

（10）乙方须对施工过程中涉及的保密信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方透露；

（11）乙方须在施工过程中遵守相关法律法规，如环境保护、消防安全等；

（12）乙方须在工程出现质量问题时，积极配合甲方进行整改，并承担整改费用；

（13）乙方须在施工过程中保持现场整洁，并做好文明施工；

（14）乙方须在工程完工后，及时向甲方申请竣工验收，并配合办理交付手续；

（15）乙方须对施工人员进行技术培训，确保施工人员具备相应的技能水平；

（16）乙方须在合同约定的保修期内，对基础工程出现的质量问题进行免费维修。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下水泥基础工程施工总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于本合同第二条所述范围内的全部施工内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）基础主体工程完成XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）基础工程整体完工并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）工程通过最终竣工验收合格并完成结算审核后X日内，甲方向乙方支付合同总价款尾款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方在收到每笔工程款后，应向甲方开具等额发票。甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑有限公司

账号：XXXXXX

5.乙方收到工程款后，应按甲方要求提供相应的收款凭证，并配合甲方进行工程进度款支付审核。

6.如因甲方原因导致工程暂停或延期，甲方应相应顺延付款期限，并按合同约定支付已完成的工程量款项。

7.本合同价格已包含所有税费，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.本合同项下水泥基础工程施工总工期为XX天，自合同生效且乙方施工人员、设备及材料进场之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

3.工期起算条件：合同生效且甲方完成以下工作：

（1）向乙方移交施工图纸及技术文件；

（2）完成施工现场的“三通一平”（水通、电通、路通及场地平整）；

（3）向乙方支付合同预付款。

4.乙方应在收到甲方开工通知后X日内正式开始施工。

5.如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

6.因不可抗力、甲方原因或设计变更等原因导致工期延误的，经双方确认后，工期可相应顺延，但乙方应在延误发生后X日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

7.乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如未按时完工，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.工程竣工验收：基础工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后X日内组织相关单位进行验收。验收合格的，应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、乙方人员设备闲置费等。

（2）甲方未按时提供施工图纸、地质报告等必要文件，或提供文件内容有重大错误，导致乙方无法正常施工或施工质量受影响的，甲方应承担由此造成的损失，并应相应顺延工期。

（3）甲方原因导致工程暂停或中断超过XX日的，乙方有权要求甲方承担暂停期间的人工、设备等窝工费用，并相应顺延工期。

（4）甲方在工程竣工验收合格后，未按时支付尾款超过XX日的，每逾期一日，应按尾款金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方误期损失、第三方索赔等。

（2）乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，或未达到合同约定的合格标准，甲方有权要求乙方在限定时间内进行免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于返工费用、甲方直接损失等。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方擅自更换合同约定的材料品牌或规格，或使用不合格材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。如因此造成工程质量问题的，乙方应承担全部责任。

（5）乙方未按合同约定提交竣工验收资料或竣工图纸，导致甲方无法办理竣工验收手续的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

（6）乙方在施工过程中违反环保、消防等相关法律法规，被相关部门处罚的，全部责任及费用由乙方承担，并视为乙方违约行为，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

（7）乙方擅自将合同项下的部分工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

（2）因一方原因导致合同解除的，违约方应赔偿守约方由此造成的直接损失和预期利益损失。

4.违约金的计算方式：违约金自应付之日起计算，直至付清之日止。违约金的计算公式为：违约金=应付未付款项×XX%。

5.本合同项下的所有违约责任，非经双方书面同意，不得免除。任何一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.损失承担：双方因不可抗力遭受的损失，各自承担。除非是不可抗力事件直接导致的对方损失，否则双方不互相赔偿。

5.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决相关事宜，尽量减少不可抗力事件带来的不利影响。

6.合同解除：如果不可抗力事件持续超过XX日，双方无法就合同履行达成一致意见的，可以解除合同。合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程结算及财产返还等事宜。

7.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件，以双方认可的政府机构、权威媒体或保险公司出具的文件为准。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成：如果双方通过友好协商无法解决争议，应在争议发生后X日内书面通知对方是否希望通过调解或仲裁解决。如果双方均同意通过调解解决，可协商确定调解机构或调解人进行调解。调解达成协议的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后生效。

3.仲裁：如果双方协商或调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁委员会的组成、仲裁规则及仲裁费用等，按照申请仲裁一方所在地的仲裁规则执行。

4.诉讼：如果双方协商或调解不成，且未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，法院将依法审理并作出判决。判决生效后，双方应自觉履行判决内容。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及相关政策规定，本着公平、合理、高效的原则处理争议。

6.争议解决适用法律：本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等），除另有约定外，由败诉方承担。双方均应积极配合争议解决工作，不得无理拖延。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件等方式发送。通知发出后X日内视为送达。地址以本合同首页载明的地址为准，任何一方变更地址，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包：乙方在履行合同过程中，如需将部分非核心工程分包，应事先征得甲方的书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。乙方对分包单位的行为承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

6.不可分割性：本合同各条款为相互独立、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.法律适用：本合同的订立、效力