加盟餐饮连锁合同范本

加盟餐饮连锁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”），是一家依法在中国境内注册成立的企业法人，主营业务为餐饮连锁经营与管理，拥有丰富的品牌资源、成熟的运营模式和完善的供应链体系。甲方地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式甲方致力于通过连锁经营模式拓展市场，提升品牌影响力，并希望通过本次合作，在乙方提供的场地或资源基础上，建立新的加盟店，实现品牌扩张和业务增长。

甲方在餐饮行业具备多年的经营经验，旗下拥有多个知名餐饮品牌，具备较强的市场竞争力。甲方负责提供统一的品牌形象、运营标准、培训体系、营销策略等支持，确保加盟店能够按照标准化流程运作，降低经营风险。同时，甲方有权对加盟店的经营情况进行监督和管理，确保其符合公司整体战略规划。

本次合作是甲方基于自身发展战略和市场需求，选择与乙方进行合作的重要步骤。甲方希望通过本次加盟合作，借助乙方的场地、资源或服务能力，快速布局市场，提升品牌覆盖范围，实现双方的互利共赢。甲方承诺将全面履行合同约定的义务，为加盟店的顺利运营提供必要的支持和保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业地产发展有限公司（以下简称“乙方”），是一家依法在中国境内注册成立的企业法人，主营业务为商业地产开发、租赁和运营，拥有丰富的场地资源和专业的运营团队。乙方地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式乙方在商业地产领域具备较强的市场影响力，能够为甲方提供优质的场地资源或配套服务，支持加盟店的顺利开设和运营。

乙方拥有多个位于核心商业区的物业资源，具备良好的交通流量和消费人群基础，能够为加盟店的经营提供有利的硬件条件。乙方负责提供符合合同约定的场地或服务，并按照约定履行相关义务，确保甲方能够顺利开展加盟业务。同时，乙方有权对场地使用情况进行监督，确保其符合加盟店运营需求，并配合甲方完成相关手续的办理。

本次合作是乙方基于自身资源优势和市场策略，选择与甲方进行合作的重要举措。乙方希望通过本次合作，提升旗下物业的利用率和商业价值，同时借助甲方的品牌资源，增强物业的市场吸引力，实现资源共享和互利共赢。乙方承诺将全面履行合同约定的义务，为加盟店的顺利运营提供必要的支持和保障。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成以下合作意向，并在此基础上签订本合同。双方均充分理解并同意本合同条款的内容，并承诺按照约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（加盟方）与乙方（品牌方/出租方/服务提供方）在餐饮连锁经营领域的合作目标及具体内容，确保双方在加盟店的设立、运营及管理等方面形成统一认知，共同推动加盟店的建立与发展。具体范围包括但不限于：乙方向甲方提供符合约定的品牌使用权、运营支持及场地/资源（如适用），甲方按照乙方制定的标准和模式开设并运营加盟店，双方在合作过程中各自的权利、义务及违约责任，以及合作期限、争议解决等事项的约定。通过本合同，双方旨在建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同提升品牌价值与市场竞争力，最终达成商业共赢。合作范围涵盖加盟店的选址评估（如适用）、投资预算、装修设计、设备采购、人员培训、营销推广、日常运营管理、品牌维护等关键环节，确保加盟店能够按照乙方既定的战略规划和运营标准顺利开展业务。

第二条定义

本合同中，除特别注明外，下列术语具有以下含义：

（1）**加盟店**：指由甲方投资设立，并按照乙方提供的品牌、模式、标准运营的餐饮门店，其法律形式可以是独立法人实体或个体工商户。

（2）**品牌使用权**：指甲方根据本合同约定，在约定区域内使用乙方提供的餐饮品牌名称、商标、Logo、经营模式及相关知识产权的权利。

（3）**运营标准**：指乙方为规范加盟店运营而制定的一套完整的体系，包括但不限于产品配方、服务流程、装修标准、人员管理、营销策略、质量控制等。

（4）**保证金**：指甲方为保障合同履行而向乙方支付的一定金额的款项，具体金额及退还条件依据合同约定执行。

（5）**加盟费**：指甲方为获得品牌使用权及运营支持而向乙方支付的费用，具体标准依据合同约定执行。

（6）**管理费**：指加盟店在运营期间，按照约定比例向乙方支付的费用，用于获取持续的运营支持、品牌维护等服务。

（7）**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

（8）**合作期限**：指本合同约定的有效期限，以及根据合同约定可能延长的期限。

（9）**违约责任**：指任何一方违反本合同约定时，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）**权利**：

a.甲方有权按照本合同约定，获得乙方的品牌使用权、运营标准、培训支持及营销资源，并要求乙方提供必要的指导和协助，确保加盟店能够按照标准化流程运作。

b.甲方有权在约定区域内开设加盟店，并依法享有加盟店产生的全部经营收益。

c.甲方有权要求乙方提供完整的运营手册、培训资料及营销方案，并有权对乙方的支持服务进行监督，确保其符合合同约定。

d.在合同约定的范围内，甲方有权根据市场情况调整加盟店的经营策略，但须事先征得乙方的同意或符合乙方的运营标准。

（2）**义务**：

a.甲方必须按照本合同约定，向乙方支付加盟费、保证金、管理费及其他应付款项，并确保款项支付及时、足额。

b.甲方必须严格按照乙方的运营标准，开设和运营加盟店，包括但不限于品牌形象、产品品质、服务流程、环境卫生等方面，确保加盟店符合乙方的整体形象和标准。

c.甲方必须配备合格的运营管理团队，并按照乙方的培训体系对员工进行系统培训，确保加盟店能够提供高质量的服务。

d.甲方必须遵守国家法律法规及乙方的经营规范，依法纳税，并承担加盟店运营过程中产生的所有法律责任和经营风险。

e.甲方必须配合乙方完成加盟店的各项审批手续，并确保加盟店的证照齐全、合法经营。

f.甲方必须维护乙方的品牌形象，不得从事任何有损乙方品牌声誉的行为，并积极配合乙方进行市场推广和品牌宣传。

g.甲方必须按照乙方的供应链体系采购原材料，确保产品品质，并定期向乙方汇报经营情况。

h.在合同终止或解除后，甲方必须按照乙方的要求，将加盟店的所有品牌标识、经营资料等归还给乙方，并配合完成相关交接手续。

**2.乙方的权利与义务**

（1）**权利**：

a.乙方有权按照本合同约定，向甲方收取加盟费、保证金、管理费及其他应付款项，并要求甲方按时支付。

b.乙方有权对加盟店的运营情况进行监督和检查，确保其符合合同约定的标准和规范，并有权要求甲方进行整改。

c.乙方有权根据市场变化和品牌发展需要，对运营标准、产品配方、服务流程等进行调整，并要求甲方同步执行。

d.乙方有权在甲方违反本合同约定时，采取相应的违约措施，包括但不限于要求甲方赔偿损失、解除合同等。

e.乙方有权在合同约定的范围内，对加盟店的经营策略进行指导和建议，并要求甲方配合执行。

（2）**义务**：

a.乙方必须按照本合同约定，向甲方提供完整的品牌使用权、运营标准、培训支持及营销资源，并确保其符合行业标准和市场需求。

b.乙方必须向甲方提供标准化的运营手册、培训资料及营销方案，并定期组织培训，帮助甲方提升运营能力。

c.乙方必须配合甲方完成加盟店的各项审批手续，并提供必要的指导和协助，确保加盟店能够顺利开设和运营。

d.乙方必须维护自身的品牌形象，并定期进行品牌推广和营销活动，提升品牌知名度和影响力。

e.乙方必须确保加盟店运营所需的知识产权合法有效，并避免因知识产权问题导致加盟店经营风险。

f.乙方必须按照本合同约定，向甲方提供持续的技术支持和运营指导，帮助甲方解决经营过程中遇到的问题。

g.乙方必须对加盟店的经营数据进行统计分析，并定期向甲方提供经营报告，帮助甲方了解市场动态和经营状况。

h.在合同终止或解除后，乙方必须按照本合同约定，向甲方退还保证金（如有），并配合甲方完成相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本合同约定，向乙方支付以下费用：

a.加盟费：人民币XX万元整（大写：XX元整），该费用为一次性支付，用于获得品牌使用权及运营支持。

b.保证金：人民币XX万元整（大写：XX元整），该费用在合同终止或解除时，在满足合同约定的退还条件下予以退还。

c.管理费：按加盟店月营业额的XX%收取，每月结算一次，于次月X日内支付。

d.培训费：人民币XX万元整（大写：XX元整），用于参加乙方的开业培训及后续的升级培训。

e.装修设计费：人民币XX万元整（大写：XX元整），根据甲方需求及乙方标准进行设计，费用由甲方承担。

f.设备采购费：加盟店所需的设备由甲方自行采购，但须符合乙方的设备标准，费用由甲方承担。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述费用支付至乙方指定的银行账户。

a.加盟费及保证金应在本合同签订后X日内一次性支付。

b.管理费应在每月结算日后X日内支付。

c.培训费应在培训开始前X日内一次性支付。

d.装修设计费应在设计方案确认后X日内一次性支付。

3.支付时间：甲方应严格按照本合同约定的支付时间和金额，按时足额支付各项费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票或收据，并按照合同约定履行相应义务。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.开业期限：甲方应在合同签订后X个月内完成加盟店的选址、装修及设备采购，并确保在合同签订后X个月内开业运营。

3.培训期限：乙方应在本合同签订后X日内，为甲方提供为期X天的开业培训，后续的升级培训根据乙方的安排进行。

4.运营期限：加盟店应按照乙方的运营标准持续运营，除非双方另有约定或合同另有规定，运营期限应持续至合同有效期届满。

5.续约：在合同有效期届满前X个月，如果双方均未提出异议，本合同自动续约XX年。续约时，双方应另行签订书面协议，明确续约条款。

6.合同终止：出现以下情况时，本合同终止：

a.合同有效期届满，双方未续约。

b.双方协商一致，提前终止本合同。

c.任何一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现。

d.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期支付费用：甲方未按照本合同第四条约定支付任何费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

b.未按标准运营：甲方未按照乙方的运营标准开设或运营加盟店，导致品牌形象受损或经营出现严重问题的，乙方有权要求甲方立即整改，并处人民币XX万元整（大写：XX元整）的违约金。整改仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

c.违反品牌使用规定：甲方擅自改变品牌形象、使用非乙方指定的原材料或进行虚假宣传，损害乙方品牌声誉的，应立即停止违约行为，并处人民币XX万元整（大写：XX元整）的违约金。情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

d.未经许可转让加盟权：甲方未经乙方书面同意，擅自转让加盟店经营权或品牌使用权的，应立即停止违约行为，并处人民币XX万元整（大写：XX元整）的违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

e.合同终止或解除后未配合交接：在合同终止或解除后，甲方未按照本合同约定将加盟店的所有品牌标识、经营资料等归还给乙方，或未配合完成相关交接手续的，每逾期一日，应按人民币XX万元整（大写：XX元整）向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权通过法律途径要求甲方归还，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.逾期提供支持：乙方未按照本合同约定提供品牌使用权、运营标准、培训支持或营销资源，影响甲方加盟店正常运营的，应立即采取补救措施，并处人民币XX万元整（大写：XX元整）的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

b.违反品牌管理规定：乙方未妥善管理品牌，导致品牌声誉受损，影响甲方加盟店经营的，应立即采取补救措施，并处人民币XX万元整（大写：XX元整）的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

c.未经许可降低标准：乙方擅自降低运营标准或服务质量，影响甲方加盟店经营的，应立即恢复原标准，并处人民币XX万元整（大写：XX元整）的违约金。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

d.合同终止或解除后未配合交接：在合同终止或解除后，乙方未按照本合同约定向甲方退还保证金，或未配合完成相关交接手续的，每逾期一日，应按保证金金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权通过法律途径要求乙方退还保证金，并赔偿因此造成的损失。

3.违约金的计算方式：违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×XX%。逾期金额根据具体违约情况确定，如加盟费、保证金、管理费等。

4.赔偿损失：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。损失的计算方式为实际损失金额，如有证据，以证据为准。

5.合同解除：出现以下情况时，守约方有权解除合同：

a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后X日内仍未改正的。

b.一方出现破产、清算等严重影响合同履行的情形。

c.一方出现违约行为，导致合同目的无法实现的。

6.解除合同的后果：合同解除后，双方应立即停止违约行为，并按照本合同约定办理相关手续。已支付的款项，除已履行的部分外，应予以退还。解除合同不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、瘟疫、疫情及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本合同约定的义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。通知内容包括不可抗力事件的发生、影响范围、预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同义务。

4.合同解除：如果不可抗力事件持续超过X日，导致合同目的无法实现，双方均有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，已支付的款项，除已履行的部分外，应予以退还。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、官方公告等。对方有权要求补充相关证明材料。

6.不可抗力期间的费用：在不可抗力事件期间，任何一方因采取应急措施而产生的合理费用，由该方自行承担，但双方另有约定的除外。

7.不可抗力的持续影响：即使不可抗力事件消除，如果合同履行仍然受到严重影响，双方应协商调整合同条款，以适应新的情况。协商不成的，可以解除合同。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，争取达成双方均能接受的解决方案。

2.调解：如果协商无法解决争议，双方可以共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应中立、公正，调解过程应保密。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议书约定履行。

3.仲裁：如果协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他约定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

4.诉讼：如果双方未约定仲裁，或者仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择对争议有管辖权的人民法院，通常是被告住所地或合同履行地的人民法院。

5.法律适用：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前达成的协议，应优先按照协议约定执行。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，不得因此中断或停止履行。但任何一方有权暂停履行，如果对方存在严重违约行为，且可能对自身权益造成重大损害。

7.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮政寄送的，挂号信发出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或