合火合同范本

合火合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为一家依法注册成立的企业法人，主营业务为XX行业相关产品销售/不动产租赁/项目委托服务，具备完全民事行为能力和履行合同的能力。甲方法定代表人/负责人为XX先生/女士，身份证号码为XX，负责本合同项下的整体决策与授权执行。甲方联系方式包括但不限于公司统一社会信用代码为XX，电子邮箱为XX，通讯地址为XX，联系电话为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX街XX号。乙方为一家依法注册成立的高新技术企业，主营业务为XX技术产品研发与销售/不动产租赁管理/专业咨询服务，具备完全民事行为能力和履行合同的能力。乙方法定代表人/负责人为XX先生/女士，身份证号码为XX，负责本合同项下的整体执行与配合。乙方联系方式包括但不限于公司统一社会信用代码为XX，电子邮箱为XX，通讯地址为XX，联系电话为XX。

**合同简介：**

本合同系甲方与乙方基于平等自愿、协商一致的原则，就XX产品/XX不动产/XX服务事项达成的合作约定。甲方因业务发展需要，拟向乙方采购XX产品/租赁XX不动产/委托XX服务，乙方具备相应的资质和能力，愿意按照本合同约定的条款提供相关产品/不动产/服务。双方基于对市场行情、行业规范及商业需求的共同认知，经充分磋商后，特订立本合同，以明确双方的权利义务及违约责任，确保合作顺利进行。本合同范本的制定旨在通过法律框架规范双方行为，保障交易安全，促进合作共赢，并为后续章节中定义、权利义务、价格支付、履行期限等条款提供基础依据。双方确认，本合同内容与各自主体资格、经营范围及交易目的高度契合，且已充分考虑潜在风险，故愿意严格遵守本合同各项约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供XX服务（例如：市场调研、技术咨询、软件开发等）的具体内容、标准、费用及双方权利义务，确保乙方能够按照甲方的要求和行业规范，高质量完成约定服务内容，满足甲方业务发展需求。本合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的《服务需求清单》（作为本合同附件一）或具体要求，负责完成XX服务的策划、执行、交付及后续维护工作；乙方需向甲方提供符合约定标准的服务成果，并配合甲方进行相关验收；乙方需确保其提供的服务内容不侵犯任何第三方的合法权益。具体服务细节、交付物清单、验收标准等以本合同主条款及附件为准。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"服务"：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的XX服务（包括但不限于咨询、设计、开发、实施、培训、维护等）。

（2）"服务成果"：指乙方在履行本合同过程中产生的报告、方案、软件、数据、知识产权成果或其他交付物。

（3）"服务期限"：指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。

（4）"验收标准"：指本合同附件二《服务验收标准》中约定的，用于判断乙方服务成果是否合格的具体要求。

（5）"保密信息"：指本合同一方（包括甲乙双方）以书面、口头、电子或其他形式向对方披露的，尚未公开的，与本合同履行相关的技术信息、经营信息、客户信息等，无论其是否标记为“保密”。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

（1）**权利：**

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定及《服务需求清单》的要求，在服务期限内提供专业、高效的服务。

b.甲方有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并有权根据合同约定对服务成果提出验收标准及审核意见。

c.若乙方服务存在违约或不符合约定情形，甲方有权依据本合同约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、采取补救措施等。

d.对于乙方提供的涉及知识产权的服务成果，在甲方付清全部服务费用后，甲方有权根据合同约定获得相关知识产权的使用权（具体权利种类、期限和范围以合同约定或附件为准）。

e.甲方有权要求乙方对其提供的保密信息承担保密义务，并不得超出约定范围使用。

（2）**义务：**

a.甲方应向乙方提供履行本合同所必需的合作信息、背景资料、必要协助（如提供测试环境、数据接口等），并保证信息的真实性、准确性。

b.甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付服务费用。逾期支付应按约定承担违约责任。

c.甲方应指定专门联系人或团队负责与乙方的对接，及时反馈意见，并配合完成服务成果的验收工作。

d.甲方应对乙方提供的符合约定标准的服务成果进行验收。除存在本合同约定的质量问题外，甲方应按约定确认验收合格。

e.甲方应遵守相关法律法规及商业道德，不得要求乙方从事违法违规或侵犯第三方权益的活动。

f.甲方应就其商业秘密和知识产权采取合理的保护措施，并在必要时向乙方提供必要的保密支持。

**2.乙方的权利与义务：**

（1）**权利：**

a.乙方有权根据本合同约定及《服务需求清单》的具体要求，自主制定服务计划，并要求甲方提供必要的信息和配合。

b.乙方有权按照本合同第五条约定收取服务费用。

c.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，若甲方无故拖欠，乙方有权依据合同约定暂停服务或解除合同，并要求甲方支付逾期款项及违约金。

d.对于服务过程中产生的、符合约定的知识产权成果，乙方享有优先使用权或所有权（具体以合同约定为准），甲方使用需支付相应费用（如约定）。

e.乙方有权要求甲方对其商业秘密和知识产权给予尊重和保护，如因甲方原因导致乙方泄密，乙方有权要求赔偿。

（2）**义务：**

a.**核心义务——服务提供：**

乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队，严格按照《服务需求清单》和附件二《服务验收标准》的内容、质量及进度要求，提供专业、完整的服务。服务内容应包括但不限于：制定详细的服务方案；按计划分阶段执行服务任务；定期向甲方汇报服务进展；及时响应并解决服务过程中出现的问题；提交最终符合约定标准的服务成果。

b.**服务成果质量保证：**

乙方保证其提供的服务成果是乙方独立完成或合法获得，不存在侵犯任何第三方知识产权、商业秘密或违反法律法规的情况。服务成果应达到附件二约定的验收标准，若未能达到，乙方应在收到甲方通知后X日内免费进行修改或补充，直至符合标准。若经多次修改仍不合格，甲方有权部分或全部拒付费用，并要求乙方承担违约责任。

c.**进度保证：**

乙方应严格按照本合同第六条约定的服务期限完成各阶段工作，并提前X日向甲方提交阶段性成果供审核。如遇不可预见情况可能导致延迟，应立即通知甲方并协商调整计划，但延迟时间不应超过X日，否则甲方有权根据延迟程度扣减相应费用或解除合同。

d.**保密义务：**

乙方应对在履行本合同过程中接触到的甲方任何保密信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

e.**配合与沟通：**

乙方应指定项目负责人作为主要联系人，及时响应甲方的合理请求和沟通需求，保持信息畅通。如需甲方配合提供工作条件或资源，应提前X日提出明确要求，并承担因此产生的必要费用（除非合同另有约定）。

f.**责任承担：**

乙方应对其提供的服务成果的质量负责。如因乙方原因导致服务成果存在缺陷、错误或无法满足甲方实际需求，给甲方造成直接损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。

g.**资质与合规：**

乙方应保证其具备履行本合同所需的全部资质、许可和授权，并确保服务过程符合所有适用的法律法规及行业标准。

（注：以上条款为通用性义务，具体细节可根据服务性质进一步细化约定。）

第四条价格与支付条件

本合同项下的服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切成本、费用及利润。具体费用构成及分项金额详见本合同附件三《服务费用明细表》。

甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定账户支付。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

（2）支付节点与比例：

a.预付款：本合同生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；

b.进度款：乙方完成本合同约定的XX阶段性服务内容，并经甲方书面确认后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；

c.尾款：乙方提交最终服务成果，并通过甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款XX%，即人民币XX元。

甲方逾期支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。

第五条履行期限

（1）本合同有效期为自双方授权代表签字盖章之日起X年，至XX年XX月XX日止。

（2）乙方的服务履行期限为X个月，自甲方支付预付款之日起计算，至最终服务成果交付并经甲方验收合格之日止。具体服务阶段及各阶段起止时间安排如下：

a.第一阶段：需求分析与方案设计，期限X天；

b.第二阶段：开发/实施/执行，期限X天；

c.第三阶段：测试与验收，期限X天；

（3）服务过程中，如需延长履行期限，经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议后方可变更。因不可抗力或甲方原因导致的延期，履行期限相应顺延，乙方责任不受影响。

（4）合同到期后，如甲方需继续使用乙方服务或需要乙方提供维护期服务，应另行协商签订补充合同。在原合同框架内，乙方应在收到甲方续约书面通知后X日内提供至少X年的维保服务，维保费用另行约定。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）**未按时支付款项：**

a.若甲方无正当理由逾期支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%；

b.若甲方无故拖欠款项超过XX日，乙方有权暂停服务，且甲方仍需按合同约定支付全部服务费用及违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失（包括但不限于乙方已投入成本、预期收益损失等）。

（2）**提供虚假信息或配合不力：**

若甲方提供虚假资料或拒绝、拖延提供履行合同所必需的协助，导致乙方工作延误或无法按期完成服务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）**擅自变更或解除合同：**

除非发生本合同约定的不可抗力或乙方严重违约情形，若甲方单方擅自变更或解除合同，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权进一步追偿。

**2.乙方违约责任：**

（1）**服务质量违约：**

a.若乙方提供的服务成果不符合本合同附件二《服务验收标准》或《服务需求清单》约定，甲方有权要求乙方在X日内免费修正。若乙方拒绝修正或经X次修正后仍不合格，甲方有权：

-拒收不合格成果，并要求乙方退还对应未合格部分的费用；

-按未合格部分价值的XX%向乙方索赔；

-解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并支付合同总价款XX%的违约金。

b.若服务成果存在知识产权侵权或泄密问题，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于侵权方索赔、诉讼费、律师费等），并承担甲方因此遭受的全部损失。

（2）**延迟履行违约：**

a.除不可抗力及甲方原因外，若乙方未按本合同第五条约定的期限完成任何阶段的服务内容，每延迟一日，应按该阶段应计费用（或合同总价款）的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

b.若乙方延迟履行超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应返还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）**未履行保密义务：**

若乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露或遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失，包括直接损失和可预期利益损失。若乙方泄密行为构成犯罪，应承担相应刑事责任，甲方亦有权解除合同。

**3.违约金与赔偿关系：**

a.任何一方违约，守约方有权选择适用违约金条款或实际损失赔偿。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

b.若一方违约行为构成根本违约（如服务成果严重不合格、故意隐瞒重大事实、违反保密义务等），守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担全部违约责任及赔偿损失。

**4.责任限制：**

除非法律另有强制性规定或本合同另有约定，任何一方对于非因自身故意或重大过失造成的损失（如市场风险、政策变化等）不承担赔偿责任。乙方对其服务成果的免责期限为自服务成果交付之日起X年。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、禁令等）、流行病疫情、黑客攻击、网络中断等。

2.通知与证明：

a.任何一方因不可抗力影响履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。

b.若不可抗力影响持续超过X日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：

a.因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除相应违约责任，但应尽力采取补救措施减少损失。

b.双方均不对因不可抗力造成的间接损失、预期利益损失或第三方索赔承担责任。

c.不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，若履行条件已发生根本性改变，双方可协商修改合同条款或解除合同。

4.不可抗力声明：双方确认，在签订本合同时已尽合理注意义务评估潜在风险，且无法预见未来可能发生的不可抗力事件。本条款旨在明确风险分担机制，并非对任何一方根本性违约的豁免。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好、诚信的原则，就本合同履行过程中发生的任何争议或纠纷，首先通过书面或口头方式进行协商解决。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字后具有约束力。调解费用由双方按比例分担。

3.仲裁：

a.若协商或调解失败，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据约定具体名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

c.仲裁期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按仲裁规则约定分担。

4.诉讼：

a.若双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.诉讼管辖：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向XX市XX区人民法院提起诉讼（或根据约定具体法院名称）。

c.诉讼程序：诉讼过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守法院的审理安排。若一方在诉讼中提供虚假证据或隐瞒事实，应承担相应法律责任。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释均以中华人民共和国法律为准。双方在签订本合同时已充分了解并同意上述争议解决方式及管辖约定，任何一方不得以未充分告知或理解为由提出异议。

第九条其他条款

1.通知：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后X日视为送达）、或按电子邮箱、传真、或双方后续书面确认的送达地址发送（以发出时或确认时视为送达）。电子通知应以双方确认的邮箱或平台为准。一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非正式协议均不产生合同约束力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.附件效力：本合同附件（包括但不限于