小学食堂转让合同范本

小学食堂转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家专业从事餐饮服务的企业，成立于XXXX年，拥有丰富的餐饮行业运营经验和管理能力。为适应市场发展需求，甲方通过长期考察与评估，决定将位于XX小学内的小学食堂进行转让。该食堂自XXXX年投入使用，占地面积XX平方米，配备先进的餐饮设备，能够满足XX小学XX名学生的日常餐饮需求。甲方希望通过本次转让，将食堂的运营权转让给具备专业资质和运营能力的乙方，以确保小学食堂的持续稳定运营，保障学生的饮食安全与质量。甲方在转让前已对食堂进行全面检修和维护，确保设施设备处于良好状态，并已结清所有相关费用，包括但不限于水电费、物业费、设备维护费等。

在本次转让过程中，甲方承诺向乙方提供完整的食堂运营所需资料，包括但不限于食堂设备清单、运营手册、相关证照（如食品经营许可证、卫生许可证等）以及过往的财务报表。甲方还将协助乙方办理相关过户手续，确保转让过程合法合规。甲方的主要目的是通过此次转让，实现资源的优化配置，同时为乙方提供一个成熟且具有发展潜力的餐饮运营平台。

乙方通过市场调研与评估，确认XX小学食堂具备良好的运营基础和市场前景，符合其餐饮服务业务的发展规划。基于此，乙方决定购买该食堂的运营权，并承诺按照甲方的要求和标准，继续履行小学食堂的运营职责。乙方具备专业的餐饮管理团队和丰富的行业经验，能够确保食堂的食品安全、卫生和服务质量，满足学生的餐饮需求。同时，乙方将根据市场需求和学校要求，不断优化食堂的菜品和服务，提升运营效率，为XX小学的学生提供更加优质的餐饮服务。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就XX小学食堂转让事宜达成一致，并签订本合同。本合同的签订，标志着甲方将XX小学食堂的运营权正式转让给乙方，乙方将全面承接食堂的运营管理责任。双方将共同遵守本合同的各项条款，确保转让过程的顺利进行，并共同为XX小学的学生提供安全、健康、美味的餐饮服务。

本次转让的背景是甲方出于业务调整的需要，希望将部分非核心业务进行剥离，而乙方则看好该食堂的运营潜力，希望通过此次转让实现业务的拓展和升级。双方在充分了解彼此需求和意向的基础上，达成转让协议，旨在实现双赢。甲方将全力配合乙方完成转让手续，并提供必要的支持，确保乙方能够顺利接管食堂并开始运营。乙方将按照合同约定支付转让费用，并按时履行运营职责，确保食堂的稳定运行。

双方均确认，本合同所涉及的XX小学食堂转让事宜，已得到相关主管部门的批准（如适用），并符合国家相关法律法规的要求。双方将共同遵守国家及地方关于餐饮行业的监管规定，确保食堂的运营符合食品安全、卫生等标准。

在本合同签订后，双方将共同签署补充协议，明确具体的转让细节和运营要求。甲方将提供完整的食堂运营资料，包括但不限于设备清单、证照文件、财务资料等，并确保所有资料的准确性和完整性。乙方将按照合同约定支付转让费用，并在支付完成后正式接管食堂的运营权。双方将共同制定详细的运营计划，确保食堂的平稳过渡和持续发展。

本次转让不仅实现了甲方资源的优化配置，也为乙方提供了一个具有良好发展前景的餐饮运营平台。双方将本着合作共赢的原则，共同推动XX小学食堂的持续发展，为XX小学的学生提供更加优质的餐饮服务。本合同所列的当事人信息和合同简介，是双方达成转让协议的基础，将作为本合同不可分割的一部分，共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX小学食堂转让事宜的权利义务，确保食堂运营权的合法、平稳转移，并明确乙方接手后的运营管理要求。转让范围包括但不限于XX小学食堂的整体运营权，具体涵盖：食堂场地、建筑设施、所有餐饮设备（如厨房用具、烹饪设备、冷藏冷冻设备、消毒设备等）、库存原材料、半成品、成品、以及与食堂运营相关的证照（包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等）和运营资质。此外，转让范围还包括食堂的日常运营管理权、人员管理权、财务管理权以及与XX小学相关的餐饮服务合同权利义务的承继权。本合同旨在确保食堂在转让后能够持续、稳定、安全地运营，满足XX小学师生的餐饮需求，并符合国家及地方关于食品安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。通过本合同的签订和履行，甲乙双方将共同维护XX小学食堂的良好运营秩序，保障学生的饮食安全与健康，促进教育事业的和谐发展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（一）“食堂”是指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小学内，用于提供餐饮服务的场所及其附属设施。

（二）“运营权”是指对食堂进行日常管理、运营、维护和发展的权利，包括但不限于人员管理、菜单设计、采购、烹饪、服务、财务管理等权利。

（三）“设备”是指食堂内所有用于餐饮服务的设施和设备，包括但不限于厨房用具、烹饪设备、冷藏冷冻设备、消毒设备、餐饮具等。

（四）“原材料”是指用于食堂餐饮服务的食材，包括但不限于蔬菜、肉类、禽类、水产、豆制品、粮油等。

（五）“证照”是指与食堂运营相关的所有合法证件，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证、消防安全证明等。

（六）“财务资料”是指食堂的财务账簿、银行对账单、采购记录、销售记录等所有与财务管理相关的资料。

（七）“日常运营”是指食堂的日常管理、维护、清洁、人员管理、菜单设计、采购、烹饪、服务等活动。

（八）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用，并有权在乙方未按时支付的情况下，根据合同约定采取相应措施。

（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的运营义务，并有权对乙方的运营活动进行必要的指导和监督。

（3）甲方有权要求乙方提供食堂的运营资料和财务资料，并有权对乙方的运营情况进行检查和评估。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将XX小学食堂的整体运营权转让给乙方，并确保转让过程的合法性和合规性。

（2）甲方应向乙方提供完整的食堂运营资料和财务资料，包括但不限于设备清单、证照文件、财务账簿等，并确保所有资料的准确性和完整性。

（3）甲方应在本合同签订后XX日内，协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利接管食堂的运营权。

（4）甲方应确保在转让前已结清所有与食堂运营相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、设备维护费等，并确保食堂的设施设备和运营环境符合国家及地方关于食品安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。

（5）甲方应向乙方提供必要的培训和指导，帮助乙方熟悉食堂的运营管理和维护工作。

（6）甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续，确保乙方能够合法合规地运营食堂。

（7）甲方应在本合同签订后，向乙方提供一份书面承诺，保证其在本合同签订前，没有隐瞒任何与食堂运营相关的重大不利事实或负债。

乙方的权力和义务：

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定，全面接管XX小学食堂的运营权，并有权对食堂的设施设备、原材料、人员等进行管理和调配。

（2）乙方有权根据市场需求和XX小学的要求，制定和调整食堂的菜单和服务，并有权对食堂的运营方式进行创新和改进。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保食堂的顺利运营。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付转让费用，并确保支付方式的合法性和合规性。

（2）乙方应全面接管XX小学食堂的运营权，并按照国家及地方关于食品安全、卫生、环保等相关法律法规的要求，确保食堂的运营安全、卫生、环保。

（3）乙方应建立完善的食堂运营管理制度，包括但不限于食品安全管理制度、卫生管理制度、财务管理制度、人员管理制度等，并确保制度的执行和落实。

（4）乙方应建立完善的食堂安全管理体系，包括但不限于食品安全应急预案、消防安全管理制度、设备安全管理制度等，并定期进行安全检查和演练，确保食堂的安全运营。

（5）乙方应建立完善的食堂服务管理体系，包括但不限于客户服务制度、投诉处理制度、服务质量评估制度等，并定期进行服务质量评估，不断提升食堂的服务水平。

（6）乙方应建立完善的食堂财务管理体系，包括但不限于财务预算制度、财务审计制度、财务报告制度等，并定期进行财务审计，确保食堂的财务状况良好。

（7）乙方应建立完善的食堂人员管理体系，包括但不限于招聘制度、培训制度、考核制度、薪酬制度等，并定期进行人员培训和能力提升，确保食堂的人员素质和服务水平。

（8）乙方应建立完善的食堂采购管理体系，包括但不限于采购制度、验收制度、存储制度、盘点制度等，并确保采购的原材料符合食品安全、卫生、环保的要求。

（9）乙方应建立完善的食堂设备管理体系，包括但不限于设备维护制度、设备保养制度、设备更新制度等，并确保设备的正常运行和使用。

（10）乙方应建立完善的食堂客户服务体系，包括但不限于客户意见收集制度、客户投诉处理制度、客户满意度调查制度等，并定期进行客户满意度调查，不断提升食堂的客户满意度。

（11）乙方应建立完善的食堂环境保护体系，包括但不限于垃圾分类制度、废水处理制度、废气处理制度等，并确保食堂的环境保护工作符合国家及地方的相关法律法规的要求。

（12）乙方应建立完善的食堂社会责任体系，包括但不限于员工权益保护制度、社区关系维护制度、公益活动参与制度等，并积极参与社会公益活动，提升食堂的社会形象和影响力。

（13）乙方应建立完善的食堂持续改进体系，包括但不限于定期进行运营评估、服务评估、安全评估、财务评估等，并根据评估结果不断改进食堂的运营管理和服务水平。

（14）乙方应建立完善的食堂信息化管理体系，包括但不限于建立食堂运营管理信息系统、客户服务信息系统、安全监控信息系统等，并利用信息化手段提升食堂的运营效率和服务水平。

（15）乙方应建立完善的食堂品牌管理体系，包括但不限于品牌定位制度、品牌宣传制度、品牌保护制度等，并不断提升食堂的品牌知名度和美誉度。

（16）乙方应建立完善的食堂危机管理体系，包括但不限于危机预警制度、危机应对制度、危机恢复制度等，并定期进行危机演练，确保食堂能够有效应对各种突发事件。

（17）乙方应建立完善的食堂合规管理体系，包括但不限于法律法规学习制度、合规风险评估制度、合规管理制度等，并确保食堂的运营管理符合国家及地方的相关法律法规的要求。

（18）乙方应建立完善的食堂创新发展体系，包括但不限于新菜品研发制度、新服务模式创新制度、新技术应用制度等，并不断提升食堂的创新能力和发展潜力。

（19）乙方应建立完善的食堂员工关怀体系，包括但不限于员工健康管理制度、员工心理辅导制度、员工职业发展制度等，并不断提升员工的幸福感和归属感。

（20）乙方应建立完善的食堂文化建设体系，包括但不限于企业文化理念、企业文化活动、企业文化传播等，并不断提升食堂的企业文化氛围和凝聚力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意XX小学食堂的整体运营权转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于食堂的设施设备、库存原材料、证照文件、运营资质以及截至本合同生效之日所有未结算的债权债务。

乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付转让费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为首付款。首付款应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户名称：XX餐饮管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方应在本合同生效之日起XX日内，向甲方支付转让费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为第二期付款。第二期付款应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户名称、开户行、账号同首付款。

乙方应在本合同生效之日起XX日内，向甲方支付转让费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为尾款。尾款支付条件为：乙方全面接管食堂运营，并连续XX日完成正常运营，且无食品安全、卫生等重大事故发生。尾款应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户名称、开户行、账号同首付款。

甲方应在收到每一期付款后，向乙方提供相应的收款凭证。如乙方未按照本合同约定支付任何一期款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的所有款项，并按未支付金额的XX%支付违约金。

双方同意，本合同项下的所有款项均以人民币支付，并应扣除所有税费。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方实际接管食堂运营之日起XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

双方同意，在本合同有效期内，乙方应按照本合同约定的权利义务全面接管并运营XX小学食堂，确保食堂的日常运营管理符合国家及地方关于食品安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。

在本合同有效期内，如乙方需要续展本合同，应在本合同到期前XX个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。双方应就续展事宜另行协商并签订补充协议。

在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，双方应按照本合同约定的不可抗力条款履行各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定提供完整的食堂运营资料和财务资料，或提供的资料虚假、不完整，导致乙方无法顺利接管食堂运营，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。

（2）如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关过户手续，导致乙方无法按时接管食堂运营，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。

（3）如甲方在本合同签订前，隐瞒任何与食堂运营相关的重大不利事实或负债，导致乙方在接管食堂运营后遭受损失，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付任何一期转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的所有款项，并按未支付金额的XX%支付违约金。同时，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

（2）如乙方未按照本合同约定全面接管并运营XX小学食堂，或未能按照国家及地方关于食品安全、卫生、环保等相关法律法规的要求进行运营，导致食堂的运营管理出现问题，乙方应承担由此给甲方和XX小学造成的全部损失，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。

（3）如乙方在接管食堂运营后，发生食品安全、卫生等重大事故，导致学生或教职工受伤或死亡，乙方应承担全部责任，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。同时，乙方还应承担由此给甲方和XX小学造成的全部损失，包括但不限于赔偿责任、罚款等。

（4）如乙方未按照本合同约定支付员工工资、社保费用等，导致员工投诉或劳动仲裁，乙方应承担全部责任，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。同时，乙方还应承担由此给甲方和XX小学造成的全部损失，包括但不限于赔偿责任、罚款等。

（5）如乙方未按照本合同约定履行与XX小学相关的餐饮服务合同权利义务的承继权，导致XX小学投诉或索赔，乙方应承担全部责任，并按本合同总转让价格的XX%支付违约金。同时，乙方还应承担由此给甲方和XX小学造成的全部损失，包括但不限于赔偿责任、罚款等。

3.违约金的计算方式：

本合同项下的违约金按日计算，每日违约金为未支付金额的XX%。违约金的最高限额为本合同总转让价格的XX%。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.违约金的支付方式：

违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内，将违约金支付至守约方指定的银行账户。如违约方未按时支付违约金，守约方有权采取法律措施要求违约方支付违约金和赔偿金。

5.其他违约责任：

除本合同约定的违约责任外，任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

6.法律责任：

如任何一方违反本合同，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。同时，违约方还应承担由此给守约方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

7.不可抗力：

如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同的任何条款，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分免除违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情等。

2.影响认定：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同、部分免除违约责任或延期履行相关义务。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法完全履行时，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力事件的发生、影响范围及预计持续期限，并积极配合对方采取应急措施，减少损失。

4.不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本合同。解除本合同时，双方应相互配合，妥善处理已产生的权利义务关系，并应根据实际情况，协商确定违约金的减免或调整方案。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、气象部门报告、地震局报告、医疗机构证明、法院判决书等具有法律效力的文件。任何一方在主张不可抗力抗辩时，应提供相应的证明文件，否则应承担相应的法律责任。

6.不可抗力后的协商：即使发生不可抗力事件，双方仍应积极协商，寻求解决方案，以减少因不可抗力事件带来的损失。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，协商确定是否延期履行、部分履行或解除合同，并协商确定违约金的减免或调整方案。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求双方都能接受的解决方案。协商应在诚实信用、公平合理的原则基础上进行，以达成和解协议。

2.调解解决：如协商不成，双方可以共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应组织调解员对争议进行调解，并促使双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后，具有法律约束力。双方应自觉履行调解协议，如一方不履行，另一方可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。人民法院作出的判决书是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行人民法院的判决书，如一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵循公平、合理、及时、高效的原则，以最小化争议带来的损失。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和资料，并尊重争议解决机构的权威性。

6.争议解决地的确定：本合同项下的争议解决地为本合同签订地或履行地。如双方在本合同中另有约定，以约定为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中，所有通知、文件、通知等均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式进行。通知应在送达后XX日内视为送达。如采用电子邮件方式，发送至本合同载明的电子邮箱视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方如需提前终止本合同，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意。提前终止本合同的，双方应根据实际情况，协商确定违约金的减免或调整方案。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

5.法律适用