搭建防雨棚合同范本

搭建防雨棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑安装有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就防雨棚的搭建事宜签订，基于甲方的需求及乙方的专业能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。甲方委托乙方按照本合同约定，在指定地点完成防雨棚的搭建工程，乙方则承诺在规定时间内提供符合质量标准的防雨棚服务。双方合作背景为甲方拟在XX市XX商业区建造一处户外临时集散场所，为避免恶劣天气影响顾客活动，需搭建防雨棚设施。乙方作为具备相关资质的建筑安装企业，经甲方考察后选定为本项目的防雨棚搭建服务提供方。本合同明确了双方的权利义务、技术标准、履行期限、价格支付及违约责任等内容，是双方履行搭建义务的依据。

甲方通过本次合作，旨在确保防雨棚的搭建符合设计要求，满足使用功能，并保障施工期间及后续使用的安全性。乙方则通过提供专业服务，获得相应的报酬，并确保工程质量和工期。双方均以本合同为基准，严格履行各自责任，确保项目顺利实施。本合同范本的制定，旨在通过法律条款的约束，明确双方合作的具体内容，避免潜在争议，保障双方的合法权益。防雨棚的搭建不仅涉及材料质量、施工工艺，还与后续的维护及使用寿命相关，因此合同中对于技术标准、验收流程、违约责任等条款均有详细约定，以适应实际操作需求。双方在签订本合同前，已就防雨棚的规格、材质、施工方案等关键事项达成一致，并作为本合同附件列明。后续的履行过程中，任何一方均不得擅自变更合同内容，确需调整的，须经双方书面协商一致。

本合同范本作为双方合作的法律基础，其各条款均围绕防雨棚的搭建展开，从当事人信息到争议解决均与项目直接相关。甲方作为委托方，有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方提供必要的施工说明及质量保证。乙方则需严格按照合同约定及附件技术要求进行施工，确保工程符合国家及行业标准。双方在合同履行期间应保持良好沟通，如遇问题及时协商解决，避免因沟通不畅导致延误或纠纷。防雨棚作为户外设施，其搭建不仅涉及结构安全，还需考虑抗风、防水、防腐蚀等性能，因此合同中对材料选用、施工工艺、验收标准等均有明确约定，以保障设施的使用寿命及安全性。

本合同范本的制定，充分考虑了防雨棚搭建项目的特殊性，如施工环境、材料供应、工期要求等，均结合实际操作需求进行细化。双方在签订本合同前，已充分了解各自的权利义务，并就关键条款达成共识。合同范本中的当事人信息部分，详细列明了甲乙双方的基本情况，包括名称、地址、法定代表人及联系方式，确保在合同履行过程中，双方能够及时沟通并确认相关事宜。防雨棚的搭建涉及多个环节，从设计图纸到材料采购、施工安装、验收交付，每个环节均需严格把控，本合同范本通过条款设计，确保每个环节均有法律依据和责任划分。

双方在合作过程中应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同条款，均需承担相应的违约责任。防雨棚的搭建完成后，甲方需按照合同约定进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。乙方则需在收到通知后，在规定时间内完成修复，并承担由此产生的费用。本合同范本中的争议解决条款，明确了双方在发生纠纷时的处理方式，旨在通过协商、调解或法律途径，高效解决争议，保障双方的合法权益。防雨棚的搭建完成后，其使用权及维护责任归属也需明确，本合同对此进行了详细约定，避免后续产生权属纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成指定地点防雨棚的搭建工程，确保防雨棚符合设计要求、质量标准及使用功能，为甲方提供有效的遮蔽设施。合同范围包括但不限于：防雨棚的方案设计（若需）、材料采购、基础施工、主体结构搭建、防水处理、装饰装修、设备安装（如照明、通风等）、竣工验收及交付使用等全部工作。具体内容涵盖防雨棚的尺寸、形状、高度、材质（如钢结构骨架、防水布料等）、抗风等级、防水标准、施工期限、质量保证及售后服务等，所有细节均按照双方确认的设计图纸及本合同约定执行。

第二条定义

1.防雨棚：指在本合同约定地点搭建的，用于提供遮阳、避雨功能的建筑设施。

2.设计图纸：指甲方提供的或双方共同确认的防雨棚施工图纸及技术文件。

3.材料：指用于防雨棚搭建的各类材料，包括但不限于钢结构、钢材、防水布、保温材料、紧固件等。

4.施工期限：指自合同生效之日起至防雨棚竣工验收合格的期限。

5.质量标准：指符合国家现行相关建筑规范及行业标准的质量要求。

6.竣工验收：指防雨棚搭建完成后，经甲方检查确认符合设计及质量要求的最终验收程序。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸及合同约定进行防雨棚搭建，并监督施工过程，确保工程质量符合标准。

（2）甲方需向乙方提供施工所需的场地及必要条件，包括但不限于施工许可（若需）、水电接入、材料堆放区等，并承担相关费用。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，如有变更需求导致费用增加，双方需另行协商确认。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、材料质量进行检验，如发现不符合约定，应及时提出整改意见。

（5）防雨棚搭建完成后，甲方需配合乙方进行竣工验收，并确认使用说明书及维护手册。

（6）甲方应负责防雨棚的后续维护及日常管理，如因使用不当导致的损坏，乙方不承担责任。

####2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地及必要支持，如甲方未及时配合，乙方可相应顺延工期。

（2）乙方需具备相应的施工资质，严格按照设计图纸及国家规范进行施工，确保防雨棚的结构安全、防水性能及使用寿命。

（3）乙方需自费采购合同约定的所有材料，材料品牌、规格应符合设计要求，并接受甲方及第三方检测。

（4）乙方应确保施工人员符合安全标准，配备必要的安全防护措施，如发生安全事故，乙方承担全部责任。

（5）乙方需在合同约定的工期内完成搭建，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。

（6）乙方应提供防雨棚的终身结构性质量保证（具体年限由双方约定），并配合甲方进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

（7）乙方需向甲方提供完整的施工记录、材料清单及验收文件，并承担因施工产生的所有垃圾清运费用。

（8）如甲方提出合理变更需求，乙方应在确认可行性后调整方案，并协商调整相应费用及工期。

（9）乙方应确保搭建完成的防雨棚符合环保要求，不得使用有毒、有害材料，并承担环保责任。

（10）乙方需在施工前向甲方提供详细的安全施工方案，并定期进行安全检查，确保施工区域无安全隐患。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下防雨棚搭建工程总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计（若有）、材料采购、施工安装、运输、验收等全部费用。

2.价格已包含税费，如遇国家政策调整导致税费变化，双方另行协商。

3.支付方式：甲方采用分期支付方式，具体分以下三步：

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币XX元，作为预付款；

（2）防雨棚主体结构搭建完毕并经甲方初步验收合格后10日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币XX元；

（3）防雨棚整体竣工验收合格并交付使用后30日内，甲方向乙方支付剩余总价款的30%，即人民币XX元。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行；

账户名称：XX建筑安装有限公司；

账号：XX。

5.乙方在收到每笔款项后，需向甲方开具等额发票。如甲方延迟支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至防雨棚竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.防雨棚主体结构搭建期限为XX天，自乙方收到预付款并正式进场施工之日起计算；

3.整体竣工验收应在主体结构完工后XX日内完成，具体时间节点为：主体结构完工后5日内提交初步验收申请，甲方在收到申请后10日内组织验收；

4.如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，但乙方最长不能超过XX天；

5.乙方应确保在合同约定期限内完成所有施工工作，若因乙方原因导致延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付款项：

①若甲方无正当理由延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项千分之五的违约金；

②逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担由此造成的乙方损失（包括已投入的材料费、人工费等），并支付合同总价款20%的违约金。

（2）甲方提供场地或条件不符合约定：

若甲方未按时提供施工所需场地、水电接入或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，且甲方需承担乙方因此造成的额外费用（如设备租赁费等）。

（3）甲方擅自变更设计或要求：

甲方提出的合理变更需求，乙方应配合执行，但若变更导致费用增加或工期延误，双方需另行协商并签订补充协议，甲方需承担由此增加的费用；若甲方强制变更且乙方不同意，视为甲方违约，乙方不承担额外责任，但甲方需支付合同总价款10%的违约金。

####二、乙方违约责任

（1）工程质量不符合约定：

①防雨棚出现结构缺陷、防水不合格等严重质量问题，甲方有权要求乙方免费整改，整改期不超过XX天；

②若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项（扣除已完成的合格部分价值），并支付合同总价款30%的违约金；

③对于非严重质量问题，甲方有权要求乙方限期修复，并要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

（2）工期延误：

①除不可抗力或甲方原因外，乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%；

②逾期超过合同约定最长期限，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项（扣除乙方已投入合理成本），并支付合同总价款50%的违约金。

（3）材料不合格或未按规范施工：

若乙方使用劣质材料或违反施工规范导致安全隐患或功能缺陷，乙方需承担全部修复责任及由此产生的损失，并支付合同总价款20%的违约金。

（4）未按时提交验收资料：

乙方应在竣工验收合格后10日内提交完整资料，若逾期未提交，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

####三、违约金上限及损失赔偿

1.本合同项下的各项违约金累计不超过合同总价款的50%；

2.任何一方违约导致对方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于误工费、诉讼费、鉴定费等；

3.若违约行为导致合同目的无法实现（如防雨棚无法正常使用），守约方有权要求解除合同并要求违约方支付合同总价款100%的赔偿金。

####四、不可抗力免责

1.因地震、台风、洪水等不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明；

2.不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、规划变更）等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

3.因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已受影响的条款应根据实际情况协商调整。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不退还已付款项，但已完成的合格工作部分，甲方应按约定支付相应费用。

5.若不可抗力持续超过XX日，双方有权单方面解除合同，并按已完成工作比例结算费用，双方均不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受影响。

3.若一方在收到对方诉讼通知后XX日内未提出反诉或和解方案，视为同意对方诉讼请求。

4.仲裁选择（若选择仲裁，则删除诉讼条款，改写为）：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地为本合同签订地。

5.争议解决期间，双方应保存相关证据，并避免采取可能加剧争议的行动（如单方面停止履行、泄露商业秘密等），所有费用（包括律师费、诉讼费/仲裁费）由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过快递、挂号信、传真或电子邮件发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以快递或挂号信发出的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件发出的，发送成功时视为送达。

2.合同变更：对