木门返点合同范本

木门返点合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完善的法人资格和商业运营能力。甲方计划在XX市XX区XX商业中心建设一栋现代化办公楼，并需采购一批符合国家标准的木门用于办公区域的装修工程。为提升办公环境品质，甲方经市场调研后选择与乙方合作，采购优质木门产品。甲方通过乙方提供的木门产品满足办公需求的同时，基于双方长期合作意向及市场惯例，双方约定在采购合同履行过程中，根据实际采购量及产品销售情况给予乙方一定比例的返点奖励。本合同旨在明确双方在木门采购及返点事宜中的权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木门制造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的木门生产企业，拥有专业的生产线、成熟的产品工艺及完善的售后服务体系。乙方产品符合国家环保及质量标准，在市场上享有良好声誉。基于甲方的采购需求，乙方愿意以优惠价格向甲方提供符合要求的木门产品，并承诺在合同约定的销售周期内，按照甲方实际销售情况支付相应的返点奖励。乙方通过本合同不仅能够拓展销售渠道，增加市场占有率，同时也能通过返点机制激励甲方加大采购力度，实现双方互利共赢。乙方具备履行合同所需的全部资质和能力，能够确保产品质量及供货时效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在木门采购及返点合作中的权利义务关系，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则完成木门产品的供应及返点奖励的支付。合同范围包括但不限于：甲方根据自身办公需求向乙方采购指定型号、规格及数量的木门产品；乙方按照合同约定向甲方提供符合国家及行业标准的木门产品，并配合甲方完成产品的安装及售后服务；双方根据约定的销售情况计算并支付返点奖励。具体合作内容涉及木门产品的型号、数量、价格、交付时间、质量标准、返点计算方式、支付条件及违约责任等，所有条款均以本合同及附件为准。本合同旨在通过规范化的合作模式，促进双方在木门采购领域的深度合作，实现长期稳定的合作关系。

第二条定义

1.**木门产品**：指由乙方生产、供应并符合国家及行业相关质量标准的木门成品，包括但不限于实木门、复合门、烤漆门等，具体型号及规格以本合同附件一《采购清单》为准。

2.**返点奖励**：指根据甲方木门产品的实际销售情况，乙方按照本合同约定的比例或金额向甲方支付的经济奖励，具体计算方式以本合同第五条为准。

3.**销售情况**：指甲方采购的木门产品在约定销售周期内通过甲方渠道实现的实际销售额，不包括乙方直接销售或第三方转售的部分。

4.**交付时间**：指乙方按照本合同约定将木门产品运送至甲方指定地点并完成安装的期限。

5.**质量标准**：指木门产品应符合国家GB/T18106.1-2017《木门及其组件第1部分：实木门》或双方约定的其他质量标准，并附带完整的出厂检测报告及质保文件。

6.**返点支付周期**：指双方根据年度或季度销售数据计算返点并完成支付的固定时间节点，具体以本合同第六条约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同附件一《采购清单》约定的型号、规格、数量及质量标准提供木门产品，并对乙方提供的样品进行审核确认。

(2)甲方有权监督乙方产品的生产及交付过程，确保产品符合合同约定的环保及安全标准，如发现质量问题应及时提出并要求乙方整改。

(3)甲方应按照本合同约定按时支付木门产品货款，并配合乙方完成产品的验收及安装工作。

(4)甲方有权根据自身经营需求调整木门产品的采购计划，但应至少提前三十日书面通知乙方，并协商调整合同相关条款。

(5)甲方应如实提供木门产品的销售数据，并配合乙方完成返点奖励的计算及核对工作，确保数据的真实性及合规性。

(6)甲方应承担因自身原因导致的延误交付、产品损耗或安装故障等责任，并与乙方无关。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定支付木门产品货款及返点奖励，并对甲方的付款能力进行合理评估。

(2)乙方应确保提供的木门产品符合国家及行业质量标准，并附带完整的出厂检测报告、环保认证及质保文件，如因产品质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(3)乙方应按照本合同约定的交付时间将木门产品运送至甲方指定地点，并负责产品的安装指导及初步调试，确保产品安装质量符合行业标准。

(4)乙方有权根据市场行情调整木门产品的价格，但应提前六十日书面通知甲方，并经甲方书面确认后方可执行。价格调整幅度不得超过当年度市场平均涨幅的百分之二十。

(5)乙方应建立完善的销售数据跟踪系统，确保返点奖励的计算基于甲方真实的销售数据，并提供相关数据报表供甲方核对。

(6)乙方应配合甲方完成产品的售后服务工作，包括但不限于维修、更换及退换货等，确保客户满意度，并承担因产品质量问题导致的售后费用。

(7)乙方应保证产品的环保性能符合国家GB18580-2017《室内装饰装修材料木门及其制品中有害物质限量》标准，如因环保问题导致甲方或第三方受到处罚或损害，乙方应承担全部责任。

(8)乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得向甲方销售假冒伪劣产品或存在安全隐患的产品，并承担由此产生的全部法律责任。

第四条价格与支付条件

1.木门产品价格：乙方根据本合同附件一《采购清单》约定的型号、规格、数量及质量标准，按照每平方米XX元人民币（大写：XX元整）的价格向甲方提供木门产品。该价格为含税价格，包含产品生产、运输、安装指导及售后服务等全部费用。如遇国家政策调整或原材料价格波动导致成本变化，双方应于每季度首月前十日内协商调整价格，但调整幅度不得突破当期市场同类产品平均价格的±10%。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付货款及返点奖励。货款支付采用分期付款方式：首付款为合同签订后三日内支付总货款的30%，剩余70%货款于产品交付完毕并验收合格后十日内付清。返点奖励于每个自然年结束后次月十五日内，根据甲方提供的经乙方核实确认的销售数据计算后支付，支付比例为年度销售总额的5%。

3.账户信息：甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX房地产开发有限公司。乙方收款账户信息应提前三十日以书面形式通知甲方，否则由此造成的延迟支付责任由乙方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如需延长合同期限，双方应于合同期满前三个月书面协商续签事宜。

2.采购周期：甲方应于每月最后一个工作日前向乙方提交下月采购计划，乙方应在收到计划后五日内确认并安排生产。产品交付时间为确认订单后三十日内，特殊情况需双方书面协商调整。

3.返点计算周期：每自然年度为一个返点计算周期，自每年1月1日起至12月31日止。甲方应在次年1月31日前提交上年度销售数据，乙方应在收到数据后十五日内完成核对并支付返点奖励。

4.关键时间节点：产品交付日、货款支付日、返点奖励支付日均为双方必须严格遵守的时间节点，任何一方逾期履行均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定支付货款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停供货并解除合同，甲方还应支付已完成订单总货款10%的违约金。

(2)若甲方未按合同约定提供采购计划或验收场地，导致乙方生产或交付延误，每延误一日，甲方应向乙方支付当期合同总金额千分之二的违约金，累计不超过合同总金额的20%。

(3)若甲方提供虚假销售数据套取返点奖励，乙方有权追回全部返点并解除合同，甲方还应支付合同总金额30%的赔偿金，并承担因此给乙方造成的名誉损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按合同约定交付产品，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分货款千分之五的违约金，逾期超过六十日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付货款及返点奖励，并支付合同总金额20%的赔偿金。

(2)若乙方提供的产品存在质量缺陷，甲方有权要求乙方免费维修或更换，如维修更换周期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总金额50%的赔偿金，并承担因此给甲方造成的装修延期损失。

(3)若乙方销售的产品存在环保问题被监管部门处罚，乙方应承担全部处罚责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失及商誉损失，甲方有权要求乙方退还相关产品货款及返点奖励。

(4)乙方泄露甲方商业秘密或销售数据，应向甲方支付合同总金额50%的赔偿金，并承担相应的法律责任，甲方还有权单方面解除合同。

3.违约金上限：双方约定，任何一方违约金累计总额不超过合同总金额的30%，超出部分甲方有权向乙方另行追偿。

4.减损义务：发生违约行为时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，若因未采取措施导致损失扩大，扩大的损失由非违约方自行承担。

5.合同解除权：任何一方严重违约导致合同目的无法实现时，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担本条约定的全部违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）等不可预见的事件。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方应免于承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同条款或解除合同，并各自承担由此产生的必要费用。

4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应向另一方提供政府机构或权威机构的证明文件，如气象灾害报告、法院判决书等。如无法提供证明，另一方有权要求其进一步说明情况。

5.合同解除条件：如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理已产生的权利义务关系。解除合同后，双方应相互返还已收款项，并结算相关费用。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可进入下一争议解决程序。

2.调解解决：协商不成后，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面协议并作为合同附件，具有同等法律效力。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议范围：本条款适用于本合同履行过程中产生的任何争议，包括但不限于合同解释、权利义务履行、违约责任等。

6.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密应予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。如一方变更联系方式或地址，应提前十五日书面通知另一方。邮件或传真送达视为有效通知，但关键事项（如解除合同、仲裁申请）应以挂号信或快递方式送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：除本合同另有约定外，合同在以下情况下终止：（1）合同有效期届满且双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方解除合同；（4）一方破产、解散或被吊销营业执照，无法继续履行合同。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。

6.附件效力：本合同附件（包括但不限于采购清单、价格表、产品规格书）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.合同附件：本合同包含以下附件，均为本合同的有效组成部分：（1）附件一：《采购清单》；（2）附件二：《产品规格及质量标准》；（3）附件三：《返点奖励计算方法