蚂蝗养殖转让合同范本

蚂蝗养殖转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX农业科技有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专注于特种养殖技术研发与产业推广的企业，具备完善的蚂蝗养殖产业链运营经验。自2018年起，甲方通过自主研发的生态循环养殖技术，在XX省建立了规模化蚂蝗养殖基地，年产量达XX吨，产品主要供应给医药企业、饲料加工厂及有机肥料生产企业。为优化资源配置并拓展市场，甲方拟转让其位于XX省XX市XX区XX号的蚂蝗养殖基地及相关知识产权，乙方经考察有意向受让该养殖基地及配套资产。

甲方在本次交易中作为卖方，其主要目的是通过转让养殖基地及知识产权，实现资产变现并降低运营风险；同时，甲方承诺在合同履行过程中持续提供技术支持，确保乙方顺利接手并运营养殖项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方保证其转让的养殖基地产权清晰、无抵押、无纠纷，并已取得所有必要的环境及经营许可。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX生态养殖发展有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话为139XXXX5678。乙方成立于2020年，是一家专注于生态农业与特种养殖的企业，主要业务包括蚂蝗养殖、昆虫蛋白饲料研发及有机肥料生产。乙方在成立初期即与多家科研机构合作，引进国际先进的蚂蝗养殖技术，并已形成稳定的产销体系。为扩大养殖规模并提升市场竞争力，乙方决定通过受让甲方养殖基地及知识产权，快速构建高标准的蚂蝗养殖产业链。

乙方在本次交易中作为买方，其主要诉求是获取具备成熟运营条件的养殖基地，缩短项目启动周期，并利用甲方的技术优势提升产品品质。根据调查，乙方发现甲方的养殖基地具备优越的地理位置（靠近水源地且交通便利）、完善的基础设施（包括温控系统、消毒设备等）及丰富的养殖经验，符合乙方的产业布局需求。此外，乙方承诺在受让后按甲方标准持续运营，并支付相应转让费用。

3.合作背景与前提条件：

本合同基于甲乙双方在特种养殖领域的产业协同需求而签订。甲方作为蚂蝗养殖行业的先行者，其养殖基地已形成规模化、标准化运营模式，但受限于资金周转需求及市场扩张计划，需将部分资产转让给具备持续发展能力的合作方。乙方作为新兴的生态养殖企业，具备较强的技术实力与市场开拓能力，但缺乏现成的养殖基地及运营经验。双方通过友好协商，达成以下合作前提：

（1）甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX号的蚂蝗养殖基地（占地面积XX亩，现有养殖规模XX吨/年）及相关知识产权转让给乙方；

（2）乙方承诺在合同生效后XX日内完成受让手续，并按约定支付转让费用；

（3）双方确认转让标的的产权归属、资产状况及运营资质均符合法律规定，不存在法律风险；

（4）甲方需在合同签订后提供完整的养殖技术培训及运营指导，确保乙方在受让后能独立运营。

基于上述背景，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成本合同，以明确双方权利义务，保障交易安全。本合同条款与后续章节所述内容构成完整法律关系，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就蚂蝗养殖基地及相关知识产权转让事宜的权利义务，确保转让过程合法合规、顺利进行。具体范围包括：甲方将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX号的蚂蝗养殖基地（含土地使用权、养殖设施、设备、技术资料等）转让给乙方；乙方根据本合同约定支付转让费用并取得养殖基地的运营权。转让范围具体包括但不限于：（1）养殖基地土地使用权（面积XX亩，权属证明见附件一）；（2）养殖场建筑物及附属设施（包括养殖车间、饲料存储库、污水处理系统等）；（3）养殖设备（如温控设备、投喂系统、分拣设备等）；（4）知识产权（包括蚂蝗高效繁殖技术、饲料配方、病虫害防治方案等）；（5）现有养殖批次及种源。双方同意，上述转让标的均按现状交付，乙方无需对转让标的的瑕疵提出异议，但甲方须保证其享有合法、完整的转让权利。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

（1）"养殖基地"：指位于XX省XX市XX区XX号的蚂蝗养殖场所，包括土地、建筑物、设备及其他附属设施的总称。

（2）"转让费用"：指甲方因转让养殖基地及相关知识产权向乙方收取的款项，具体金额及支付方式见本合同第五条。

（3）"知识产权"：指甲方拥有的与蚂蝗养殖相关的技术秘密、专利、技术方案、饲料配方等无形资产。

（4）"设备"：指养殖基地内的所有硬件设施，包括但不限于温控设备、投喂设备、消毒设备等。

（5）"现有养殖批次"：指转让时养殖基地内正在养殖的蚂蝗群体，包括种源及成虫。

（6）"技术培训"：指甲方为帮助乙方掌握养殖技术而提供的现场指导、资料传授及操作演示。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权利：

a.有权按照本合同约定收取转让费用；

b.有权要求乙方在约定时间内完成受让手续并支付费用；

c.有权监督乙方按照甲方提供的标准运营养殖基地。

（2）义务：

a.保证其作为养殖基地权利人的合法性，并提交全部权属证明文件（包括土地证、房产证、营业执照等），确保转让标的不存在抵押、查封或其他权利限制；

b.在合同生效后XX日内，将养殖基地钥匙、设备清单、技术资料等全部移交给乙方，并配合乙方办理相关手续；

c.按照本合同约定提供技术培训，确保乙方核心技术人员掌握养殖技术，培训时间不少于XX天，并提供完整的技术手册；

d.承认乙方在受让后享有独立的养殖运营权，甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方运营是否符合技术标准提出建议；

e.对所转让的知识产权保证其无第三方权利争议，若因知识产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）权利：

a.有权获得符合约定的养殖基地及相关知识产权，并依法享有后续运营收益；

b.有权要求甲方提供真实、完整的权属证明及技术资料，并对资料内容提出合理质疑；

c.有权在受让后按照自身经营策略调整养殖方案，但须遵守国家环保及安全生产法规；

d.有权要求甲方在合同约定的期限内完成技术培训，并保证培训效果符合养殖需求。

（2）义务：

a.有权要求甲方按现状交付养殖基地，但须接受其现有状况，非因甲方原因导致的瑕疵不在乙方接受范围内；

b.应在合同生效后XX日内支付全部转让费用，逾期支付的，每逾期一日需按未支付金额的XX%支付违约金；

c.应在接收养殖基地后XX日内，根据甲方指导完成首批种源的引进及养殖设施的调试；

d.应建立健全养殖管理制度，配备专业技术人员，并按照甲方提供的技术标准进行运营，确保养殖质量；

e.应承担养殖基地受让后的所有运营成本（包括饲料、水电、人工等），并独立承担经营风险；

f.应妥善保管所有设备设施，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担赔偿责任；

g.应遵守国家及地方关于特种养殖的法律法规，特别是环保及安全生产要求，若因乙方违规运营导致行政处罚或第三方索赔，由乙方自行处理并承担全部责任；

h.应在养殖基地运营满XX个月后，向甲方支付额外技术维护费XX元，用于知识产权的持续更新；

i.未经甲方书面同意，不得将养殖基地转租、转让或设置抵押，但双方可协商在特定条件下允许乙方以养殖基地为抵押获取贷款；

j.应配合甲方完成后续的养殖基地评估工作，评估结果作为双方合作的其他业务参考依据。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本合同项下养殖基地及相关知识产权的转让总价为人民币XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整）。该价格包含但不限于养殖基地的土地使用权、建筑物、设备、现有养殖批次、技术资料及知识产权的全部转让费用。

支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付转让总价款的XX%（即人民币XXXX万元），通过银行转账方式汇入甲方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：张三。

（2）尾款：剩余XX%的转让款项（即人民币XXXX万元），乙方应在接收养殖基地并完成所有设备调试及首批种源引进后的XX日内支付完毕。甲方应在收到尾款后XX日内，向乙方出具等额发票。

任何一方均不得以任何理由拖延支付，若乙方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部转让费用XX%的违约金。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

（2）受让期限：乙方应在合同生效后XX日内完成所有受让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、设备验收、技术资料交接等。

（3）技术培训期限：甲方应在乙方支付首付款后XX日内启动技术培训，培训时间不少于XX天，具体培训计划由双方另行确认。

（4）设备验收期限：乙方应在接收设备后XX日内完成验收，并签署设备验收单。若发现设备存在甲方承诺的瑕疵，应在XX日内提出书面异议。

（5）尾款支付期限：如本合同第四条所述，尾款应在特定条件满足后XX日内支付。

（6）不可抗力事件：若发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据事件影响协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按本合同约定交付养殖基地或相关知识产权，或交付的标的存在甲方承诺的瑕疵，应承担以下责任：

a.立即修复或更换瑕疵部分，并承担由此产生的全部费用；

b.若无法修复或更换，应退还乙方已支付的部分或全部转让费用，并按未支付金额的XX%支付违约金；

c.若甲方故意隐瞒养殖基地存在重大瑕疵（如环保违规、抵押未清等），导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部直接和间接损失，包括但不限于经济损失、商誉损失及第三方索赔费用。

（2）若甲方未能按时提供技术培训，每逾期一日，应按乙方已支付转让费用的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过转让总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还部分转让费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同约定支付转让费用，应承担以下责任：

a.每逾期一日，按未支付金额的XX%支付违约金；

b.若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让费用及累计违约金。甲方同时有权收回养殖基地及所有设备，乙方不得要求返还。

c.逾期支付超过XX日，甲方有权额外收取转让总价款XX%的违约金，并保留向乙方追偿全部损失的权利。

（2）若乙方在接收养殖基地后，因管理不善或违规操作导致安全事故、环境污染或第三方索赔，所有责任及费用由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任，但乙方应保证甲方免受相关损失。

（3）若乙方擅自将养殖基地转租、转让或设置抵押，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付转让费用XX%的违约金。已产生的收益归甲方所有，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.双方共同责任：

（1）若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在事件结束后协商是否解除合同或调整履行期限。

（2）若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（如权属纠纷、环保问题等），导致对方损失的，应赔偿对方全部直接和间接损失。

4.赔偿范围：

双方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等，赔偿金额以实际发生或可证明的损失为准，但单方赔偿总额不超过转让总价款的XX%。任何一方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、疫情及法律、行政命令等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为对合同履行产生实质性障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，详细说明事件情况及其对合同履行的影响。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、可能持续的时间以及对履行合同的具体影响程度。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应在持续影响期间每XX日再次确认事件状态及影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本合同项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行。因不可抗力造成的直接损失（如财产损失、延误损失），由各方自行承担；若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权协商解除合同，互不承担赔偿责任，但应积极采取措施减少共同损失。

4.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、法院判决、保险理赔单据、第三方机构证明等，证明其主张的成立。若无法提供证明，主张方应承担举证不能的不利后果。

5.协商调整：不可抗力消除后，双方应就合同履行问题进行协商，根据事件影响程度调整履行期限、费用或合同条款，协商结果应以书面形式确认。若双方无法达成一致，可参照本合同第八条约定解决争议。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下产生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX日内就争议事项达成一致意见，并签署书面补充协议。

2.协商不成的处理：若双方在上述期限内未能通过协商解决争议，应提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（XX省XX市），仲裁语言为中文。除非双方另有书面约定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼选择：若双方更倾向于诉讼解决，则应向养殖基地所在地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。双方应遵守法院的管辖决定，并相互配合提供证据材料。诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款，不得因此中断。

4.法律适用：本合同及争议解决的全部事宜，均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方在签订本合同时已充分了解并同意适用此法律。

5.专属争议：本合同中的争议解决条款构成双方完整协议，取代双方此前就该事项达成的任何其他协议或谅解。任何一方均不得就同一争议事项再行提起仲裁或诉讼，除非得到另一方事先书面同意。

6.证据规则：双方在争议解决过程中提交的所有证据材料，应真实、完整、有效。仲裁庭或法院将根据证据规则及法律规定作出裁决或判决。双方均有义务配合对方收集与争议相关的证据，但保密条款另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成有效变更。

3.分割履行：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对本合同内容以及因履行本合同而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同