酒店弱电包工合同范本

酒店弱电包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX酒店行政楼501室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式工作电话）个人手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦1201室，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式工作电话）个人手机）。

###合同简介

本合同由甲方XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX市签订。甲方为XX酒店管理有限公司旗下XX酒店的建设方及运营方，现需对酒店内部弱电工程进行专项施工及安装，涉及包括但不限于网络系统、安防系统、楼宇自控系统、智能化会议系统等。乙方具备相应的建筑施工资质及弱电工程专项施工能力，根据国家相关法律法规及行业标准，经双方平等协商，就甲方委托乙方完成XX酒店弱电系统工程事宜达成如下协议。

本合同基于甲方的实际需求及乙方的专业能力，旨在明确双方在工程实施过程中的权利与义务，确保弱电系统工程的顺利交付与使用。甲方作为酒店的投资及运营主体，负责提供工程所需的场地条件及必要的技术支持，并监督工程进度与质量；乙方作为专业的弱电工程服务提供方，负责按照合同约定及设计图纸完成施工任务，确保工程符合国家及行业相关标准。双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同推进本合同的履行。

本合同范本的制定，充分考虑了酒店弱电工程的特殊性，包括系统复杂性、技术要求高、施工周期长等特点，通过明确当事人信息及合作背景，为后续合同条款的制定奠定基础。双方在签订本合同前，已充分了解各自的权利与责任，并同意在本合同框架内完成相关工程任务。本合同范本的条款设置将严格遵循法律法规，并结合酒店运营的实际需求，确保合同内容的合法性、合理性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX酒店弱电系统工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成指定弱电系统的设计、施工、安装、调试及验收工作，使工程达到合同约定的质量标准，满足XX酒店运营及管理的实际需求。本合同涉及的弱电工程范围包括但不限于：

1.网络系统：包括酒店内部有线及无线网络覆盖、网络设备安装与调试、服务器机房布线等；

2.安防系统：包括视频监控系统、入侵报警系统、门禁控制系统、电子巡更系统的安装与调试；

3.楼宇自控系统：包括暖通空调（HVAC）、照明、给排水等系统的自动化监控与控制；

4.智能化会议系统：包括会议室音频、视频设备、无线投屏、会议控制系统的安装与调试；

5.其他弱电系统：根据甲方需求可能涉及的综合布线系统、卫星电视系统、公共广播系统等。

上述工程内容将按照国家及行业相关标准执行，并符合XX酒店的设计方案及实际运营要求。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“弱电系统工程”指本合同约定的所有网络系统、安防系统、楼宇自控系统、智能化会议系统及其他相关弱电系统的设计、施工、安装、调试及验收工作；

2.“设计图纸”指经甲方确认并用于指导施工的弱电系统工程图纸及说明文件；

3.“技术规范”指国家及行业发布的与弱电系统工程相关的技术标准和规范；

4.“验收标准”指本合同约定的工程验收质量标准及方法；

5.“工程量”指根据设计图纸及施工实际情况确定的弱电系统工程量；

6.“工期”指本合同约定的弱电系统工程完成时间，自合同生效之日起计算；

7.“违约责任”指本合同约定的任何一方违反合同约定应承担的法律责任；

8.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸和技术规范完成弱电系统工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，并有权要求乙方整改不符合要求的部分；

（3）甲方应向乙方提供必要的施工场地、电源、水源及施工条件，并确保施工人员的人身安全；

（4）甲方应在合同约定的期限内完成设计图纸及相关技术文件的提供，并配合乙方进行现场勘查和施工方案制定；

（5）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并有权根据工程进度要求乙方提交阶段性验收报告；

（6）甲方有权要求乙方在工程完成后提供完整的竣工资料，包括但不限于系统操作手册、维护手册、测试报告等；

（7）甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后签署验收文件；

（8）甲方应承担因自身原因导致的工程变更或延期所产生的费用；

（9）甲方应确保提供的相关资料和条件真实有效，并对由此产生的后果承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、电源、水源及必要的施工条件，并有权对甲方提供的条件进行必要的检查和确认；

（2）乙方应按照设计图纸和技术规范完成弱电系统工程，并确保工程质量符合国家及行业标准；

（3）乙方应配备专业的施工队伍和设备，并严格按照安全规范进行施工，确保施工安全；

（4）乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督和检查，对不符合要求的部分及时进行整改；

（5）乙方应向甲方提供工程进度报告，并配合甲方进行阶段性验收，在验收合格前不得进行下一阶段施工；

（6）乙方应负责工程所需的所有材料采购，并确保材料质量符合合同约定，同时提供材料的出厂合格证及相关检测报告；

（7）乙方应在工程完成后提供完整的竣工资料，包括但不限于系统操作手册、维护手册、测试报告等，并确保资料的真实性和完整性；

（8）乙方应承担因自身原因导致的工程延期或质量问题所产生的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（9）乙方应遵守国家及地方的法律法规，并办理相关的施工许可及验收手续，费用由乙方承担；

（10）乙方应保护施工现场及酒店的现有设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；

（11）乙方应配备专业的售后服务团队，并在工程验收合格后提供约定的售后服务，包括但不限于系统维护、故障排除等；

（12）乙方应保证施工人员的人身安全及保险购买，并承担因施工人员原因导致的所有责任；

（13）乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后签署验收文件，如甲方无正当理由拒绝验收，视为工程合格；

（14）乙方应遵守保密协议，不得泄露甲方提供的商业秘密或技术信息，并在合同终止后销毁相关资料。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的弱电系统工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的所有弱电系统工程所需的人工、材料、设备、设计、施工、调试、验收及售后服务等全部费用。

2.乙方应根据工程进度及合同约定，向甲方提交详细的工程量清单及进度款申请，经甲方审核确认后，甲方应在收到申请之日起10个工作日内支付相应款项。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总价款的30%作为首付款，即人民币XXXX元。

5.进度款：工程完成主体部分并经甲方阶段性验收合格后10个工作日内，甲方支付至总价款的50%，即人民币XXXX元。

6.竣工款：工程整体调试完成并通过甲方最终验收合格后10个工作日内，甲方支付至总价款的15%，即人民币XXXX元。

7.质保金：总价款的5%作为质保金，即人民币XXXX元，于工程最终验收合格后支付，质保期满且无任何质量问题后30个工作日内一次性无息返还乙方。

8.乙方应提供等额发票，甲方在支付款项前有权要求乙方提供相应的税务及合规证明文件。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程最终验收合格并完成质保金返还之日止。

2.本合同项下的弱电系统工程总工期为XX个月，自合同生效且乙方人员及主要设备进场之日起计算，具体开工及竣工日期以双方确认的施工进度计划为准。

3.任何因甲方原因导致的工程延期（如提供资料延迟、场地移交延迟等），工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

4.任何因不可抗力事件导致的工程延期，工期相应顺延，双方互不承担延期责任，但乙方应在事件发生后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

5.乙方应在合同约定的工期内完成所有弱电系统的设计、施工、安装、调试及验收工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

6.如乙方需提前完成工程，应经甲方书面同意，并可根据合同约定享有相应的提前竣工奖励（如有）。

7.甲方应在合同约定的各支付节点及时支付进度款，任何延迟支付均视为违约，乙方有权暂停施工或采取其他措施，由此产生的后果由甲方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何款项（包括首付款、进度款、质保金等），每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及所有违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，导致工程延期，每逾期一日，应按合同总价款的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量70%的工程款及所有违约金。

（3）甲方未按合同约定提供设计图纸及技术文件，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，应按合同总价款的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量50%的工程款及所有违约金。

（4）甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收，验收期间视为工程合格，质保金应在验收合格后30个工作日内无息返还，否则每逾期一日，应按质保金金额的千分之零点五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的千分之零点五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量70%的工程款及所有违约金。

（2）工程质量不符合国家及行业相关标准，经甲方指出后未能在合理期限内整改合格，甲方有权要求乙方返工、重做或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延，每逾期一日，还应按合同总价款的千分之零点五向甲方支付违约金。

（3）工程未通过最终验收，乙方应在收到甲方整改通知后15个工作日内完成整改，并承担所有整改费用，逾期未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量50%的工程款及所有违约金。

（4）乙方在施工过程中违反安全规范，造成人员伤亡或财产损失，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等。

（5）乙方擅自使用非合同约定的材料或设备，或未按合同约定提供材料合格证及检测报告，甲方有权要求乙方更换并承担相应费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（6）乙方未按合同约定提供完整竣工资料，导致甲方无法使用或管理，每逾期一日，应按合同总价款的千分之零点五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

（7）乙方在工程保修期内未能履行保修义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款10%的违约金。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于实际支出费用、预期收益损失、诉讼费、律师费等。

（2）甲方逾期支付款项的，应按每日万分之五向乙方支付资金占用费。

（3）乙方逾期交付工程的，应按每日万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的20%。

4.解除合同责任：

（1）任何一方解除合同的，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

（2）解除合同后，乙方应将已完成的工程量及所有资料交付甲方，甲方应按已完成工程量比例支付相应工程款，但最高不超过合同总价款的50%。

（3）因乙方原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款30%的违约金；因甲方原因解除合同的，甲方应支付乙方已完成工程量80%的工程款，并支付合同总价款20%的违约金。

5.不可抗力免责：

（1）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力事件持续超过30日的，双方可以协商解除合同，并按实际履行情况结算工程款。

6.法律适用：

本条款项下的所有违约责任及赔偿，均应适用中华人民共和国相关法律法规，并按合同约定提交争议解决机构裁决或诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、运输中断（如长期性的航道阻塞、港口封锁等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力事件持续超过3日，双方应每7日确认一次不可抗力事件的持续状态。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但不可抗力事件一方仍应采取积极措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可免除的责任：因不可抗力事件导致的以下损失，由遭受损失一方自行承担：

(1)本合同约定的违约金、赔偿金及资金占用费；

(2)因不可抗力事件产生的额外费用，如保险费、临时措施费等；

(3)不可抗力事件发生前已承诺或已履行的合同义务。

5.合同解除：若不可抗力事件持续超过60日，且双方无法就合同变更或解除达成一致，本合同自动解除，双方应按实际履行情况结算工程款，已支付款项不予退还，但双方均不承担违约责任。

6.证明责任：主张不可抗力事件的一方应承担证明责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照其届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行仲裁（或诉讼）。

2.仲裁/诉讼地点：仲裁（或诉讼）应在合同签订地（即XX市）进行，除非双方另有书面约定。

3.仲裁/诉讼语言：仲裁（或诉讼）语言为中文。双方提交的证据材料应提供中文译本（如需），并以中文作为主要沟通语言。

4.专属管辖：本合同项下的所有争议均适用本条款约定，任何一方在本合同签订前或履行过程中，不得以任何形式变更争议解决方式或管辖地，任何此类变更均无效。

5.临时措施：在争议解决期间，任何一方均应继续履行本合同非争议部分义务，不得单方面暂停或终止合同，除非双方另有书面约定或得到对方同意。任何一方有权采取必要的临时措施（如证据保全、财产保全等）以防止争议扩大或损失加剧，但采取临时措施前应尽可能通知对方，并承担相应费用。

6.争议解决规则：仲裁应适用中华人民共和国法律，并按照XX仲裁委员会（或XX人民法院）的仲裁规则（或诉讼程序）进行。双方应遵守仲裁庭（或法院）的管辖权及程序性安排，仲裁庭（或法院）作出的裁决（或判决）是终局的，对双方均有约束力，除依法申请撤销外，不得向任何其他机构申请复查或再审。

7.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他保密信息，无论争议是否最终解决，均应严格保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，任何未经书面确认的口头协议或承诺均无效。

3.合同解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的；

(2)一方进入破产、清算或解散程序的；

(3)乙方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；

(4)甲方迟延支付