拉围挡合同范本简单

拉围挡合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑企业，具备相应的建筑资质和经营范围。甲方因承接XX项目的建设需要，需在项目施工现场周边进行临时围挡施工，以保障施工安全、维护施工秩序并符合相关市政管理规定。为规范围挡的搭建、维护及拆除等事宜，甲方经友好协商，委托乙方提供专业的围挡服务。

根据项目建设进度及现场管理要求，甲方需在项目用地红线范围内设置符合市政及安全标准的围挡设施，并确保围挡施工符合当地住建部门的监管要求。甲方负责提供围挡施工所需的相关图纸、技术参数及审批文件，并对围挡施工的最终效果及使用安全承担主体责任。为保障项目顺利推进，甲方选择乙方作为围挡服务的唯一合作方，双方基于平等自愿、协商一致的原则签订本合同，以明确双方的权利义务及合作细节。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX围挡工程服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业围挡工程服务企业，具备建设行政主管部门核发的围挡施工相关资质，拥有丰富的围挡设计、制作、安装及维护经验。乙方致力于为建筑项目提供安全、美观、经济、高效的围挡解决方案，服务范围覆盖施工场地围挡、道路隔离围挡、临时通道围挡等各类场景。

乙方通过自身的技术实力、设备资源和施工团队，能够按照甲方的要求及国家、地方相关标准完成围挡的搭建、维护及拆除工作，确保围挡结构稳固、外观整洁、符合安全规范。为响应甲方的合作需求，乙方承诺以专业的服务能力、合理的报价及可靠的施工质量，配合甲方完成XX项目的围挡工程，并遵守本合同约定的各项条款。双方基于市场合作原则，通过友好协商达成一致，乙方同意承接甲方委托的围挡服务，甲方则按照约定支付服务费用。

本合同项下的合作背景为甲方XX项目的建设需求，前提条件为甲方提供合法的建设用地使用权及相关的施工许可文件，乙方具备履行合同所需的资质、设备及人员保障。双方通过明确各自的权利义务，确保围挡工程能够按时、按质、按量完成，为项目的顺利实施提供必要的物理隔离及安全防护措施。合同签订后，双方将共同遵守国家及地方关于围挡施工的法律法规，并协调解决合作过程中可能出现的各类问题，保障合作关系的稳定及项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目施工现场围挡搭建、维护及拆除服务中的权利与义务，确保围挡工程符合国家及地方相关法律法规、市政管理规定和甲方项目建设需求。合同范围包括但不限于：

1.依据甲方提供的图纸及要求，在XX项目指定区域完成围挡的规划设计与材料供应；

2.负责围挡的土建基础施工、围挡板材安装、门体及配套设施的搭建；

3.按照市政部门要求完成围挡的亮化、绿化（如需）及标识设置；

4.在合同期内对围挡进行日常维护、修缮及应急处理；

5.按照甲方指示或合同约定，完成围挡的拆除作业并清理现场。

本合同范围覆盖围挡施工的全过程，自甲方付款确认后启动，至围挡拆除完毕并通过甲方验收止。

第二条定义

1.**围挡工程**：指在本合同项下，乙方为甲方提供的围挡搭建、维护及拆除的完整服务，包括但不限于结构施工、材料运输、现场管理及清理作业。

2.**围挡标准**：指符合国家《建设工程施工现场安全防护标准》（JGJ59）、《城市市容和环境卫生管理条例》及当地住建部门相关规定的围挡高度、结构强度、外观要求及安全设施配置标准。

3.**服务期限**：指乙方自围挡搭建完成之日起至拆除完毕之日止的合同履行周期，具体起止时间以本合同附则约定为准。

4.**验收标准**：指甲方依据国家及行业规范对围挡工程在质量、安全、功能等方面的最终确认标准，需以书面形式签字盖章或盖章确认。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行的自然或社会事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及现场实际需求，提供符合标准的围挡设计方案及施工方案，并有权对乙方施工过程进行监督和指导。

（2）甲方应向乙方提供完整的围挡施工所需资料，包括但不限于项目红线图、施工许可文件、市政接口条件及特殊技术要求，并确保资料的合法性与有效性。

（3）甲方需在合同签订后3日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款，剩余款项根据工程进度分阶段支付，具体节点以乙方提交的进度报告及甲方验收结果为准。

（4）甲方应配合乙方办理围挡施工相关的临时许可或报备手续，并承担因甲方原因导致的审批延误的损失。

（5）甲方有权对乙方施工人员进行安全培训及入场检查，并监督乙方落实安全生产措施。如因乙方责任导致安全事故，甲方有权追究其赔偿责任。

（6）围挡工程验收合格后，甲方应在15日内完成尾款支付，逾期支付的，每逾期一日乙方可按合同总额的0.1%向甲方收取滞纳金。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付服务费用，并有权拒绝超出合同范围的额外需求。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备符合资质的施工人员及施工设备，确保围挡工程的设计、材料、工艺及安全均满足合同标准及行业规范。

（3）乙方需自行承担围挡搭建、维护及拆除过程中的人员保险及第三方责任险，并确保施工区域设置明显的安全警示标识。

（4）乙方应建立现场管理机制，对施工质量、进度及环保措施负责，如因乙方原因导致返工或罚款，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。

（5）乙方需配合甲方及市政部门的检查，并应甲方要求提供施工日志、验收记录及材料检测报告等文件。围挡工程未经验收不得擅自拆除或转移。

（6）乙方在施工过程中发现设计或现场条件与合同不符时，应立即书面通知甲方，经甲方确认后方可调整方案，调整费用由责任方承担。

（7）合同履行完毕后，乙方需提交完整的竣工资料并协助甲方办理围挡拆除的相关手续，拆除作业不得损坏周边设施，清理后的场地应恢复至甲方指定状态。

（8）乙方承诺提供的围挡材料符合环保要求，并保留材料合格证及检测报告以备查验，如出现质量问题，乙方需无条件更换并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下围挡服务的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），该价格包含围挡的设计（如需）、材料采购、运输、制作、安装、基础施工、配套设施（含门体、标识、灯箱等）、日常维护、安全责任险、税费及合同约定的拆除清理等全部费用。

付款方式如下：

（1）合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），作为履约保证金；

（2）围挡主体结构安装完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX）；

（3）围挡工程整体竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料及发票后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX）；

（4）剩余5%作为工程质量保证金，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），于围挡拆除完毕、现场清理干净并经甲方最终确认无质量问题后X个月内支付。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX围挡工程服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。如甲方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，围挡服务的实际履行期限自甲方支付预付款后开始，至围挡拆除完毕并通过甲方最终验收之日止，预计总工期为XX天，具体起止时间以双方确认的施工计划为准。

2.乙方应在收到预付款后X日内完成围挡的场地平整与基础施工，X日内完成主体结构安装；

3.甲方应在围挡主体结构安装完成X日内组织初步验收，并在验收合格后X日内支付第二期款项；

4.乙方应在收到第二期款项后X日内完成配套设施安装及亮化工程，并在合同约定服务期限届满前X日完成围挡的日常维护检查；

5.围挡拆除工作应在甲方书面通知后X日内开始，并在X日内完成拆除及现场清理，最终于拆除完毕后X日内经甲方确认合格。

6.如遇法定节假日或不可抗力事件，履行期限相应顺延，双方无需承担延期责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，除应按约定支付违约金外，还应承担乙方为催收款项产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等），且乙方有权在未收到全部款项前暂停施工，由此造成的工期延误损失由甲方承担。

（2）若甲方提供的施工图纸或技术要求存在错误或遗漏，导致乙方返工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，包括材料成本增加额及人工费用，且乙方有权要求甲方支付合同总价款5%的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX元。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行合同约定的验收程序，导致乙方无法获得尾款或保证金，每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相当于合同总价款10%的违约损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定的质量标准完成围挡施工，经甲方或第三方检测不合格，乙方应在收到通知后X日内无条件返工整改，并承担全部返工费用，且整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付合同总价款20%的违约金。

（2）若乙方施工过程中发生安全事故或重大质量缺陷，导致甲方项目停工或受到第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于罚款、诉讼费、赔偿金等），且甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（3）乙方未按时完成关键节点施工（如主体结构安装、竣工验收等），每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%，逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相当于合同总价款15%的违约损失。

（4）乙方擅自使用不符合合同约定的材料或降低施工标准，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换并承担相关费用，同时按违约金总额的20%向甲方支付罚金，且乙方不得要求返还已扣除的违约金。

（5）围挡拆除工作未按约定完成，导致场地无法按时移交或产生额外清理费用，乙方应承担全部责任并支付合同总价款5%的违约金，若因乙方原因造成甲方无法按时投入使用，每逾期一日，乙方还应按合同总价款的万分之五支付延期违约金。

3.违约金与赔偿的承担：本合同项下的违约金或赔偿金，除另有约定外，应在违约方收到通知后X日内支付至守约方指定账户。若违约行为导致合同目的无法实现（如围挡无法按时投入使用），守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的维权费用。

4.不可抗力导致的违约：因地震、台风、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应继续履行合同。非因不可抗力导致的延迟履行，仍需承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更或行政命令）、疫情及其管控措施等，且该等事件导致或促成了本合同部分或全部不能履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响范围。通知应在合理期限内更新，直至不可抗力影响消除或明确。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同履行受阻的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除相应的违约责任。双方应根据不可抗力事件的实际影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力举证：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供有效的事故证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），否则应承担违约责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力状态持续超过X日，双方可协商调整合同条款或解除合同，且互不承担违约责任。不可抗力消除后，应尽快恢复合同履行，已履行的部分按实际完成情况结算。

6.不可抗力费用：因不可抗力导致额外费用（如仓储费、保险费增加等）的，除合同另有约定外，由双方根据实际情况合理分担，但不可抗力直接造成的损失仍由责任方承担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议或纠纷。若协商不成，应选择以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

（2）依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，以先受理为准。

2.争议起因：本条所指争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任认定、费用结算等一切因本合同引起的或与本合同有关的争议。

3.争议程序：选择仲裁方式的，应自争议发生之日起X日内将争议事项书面提交仲裁委员会；选择诉讼方式的，应自争议发生之日起X日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。逾期未采取行动的，视为自动放弃争议解决权利。

4.证据保留：双方在争议解决过程中应妥善保存与争议相关的所有证据材料，并在需要时提交给对方或争议解决机构。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证据的，应承担相应法律责任。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止履行或解除合同，但有权采取必要措施防止损失扩大。

6.法律适用：本合同项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或投递日（以邮戳或快递记录为准）视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

4.不可分割性：本合