挂靠园林公司合同范本

挂靠园林公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX景观工程有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林技术服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在园林工程领域的合作权利与义务。甲方作为项目委托方，因业务发展需要，拟委托乙方提供专业的园林设计、施工及后期养护服务。乙方作为具备相应资质和经验的园林技术服务企业，同意按照本合同约定为甲方提供相关服务。双方基于对各自能力的认知以及对合作前景的共同预期，达成如下协议。本合同范本的制定基于双方的实际需求，旨在通过法律手段规范合作行为，保障双方的合法权益，确保合作项目的顺利实施。合作背景包括但不限于甲方拟开发或运营的XX项目，该项目的园林工程部分需要由具备专业资质和丰富经验的企业承担，而乙方在园林设计、施工及养护方面具有显著优势，双方基于此背景建立合作关系。合同范本的制定充分考虑了合作项目的特殊性，对当事人的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等关键条款进行了详细约定，以确保合作过程的规范性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供园林设计、施工及后期养护服务的具体内容与标准，确保合作项目达到约定的质量要求。合同范围包括但不限于以下内容：1.乙方根据甲方需求完成项目现场园林设计方案的设计与提交；2.乙方按照设计方案及甲方确认的图纸进行园林工程的施工，涵盖种植、铺装、景观构筑物建造、水电安装等；3.乙方负责项目园林工程的后期养护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、季节性更换花卉等工作，养护期限自工程竣工验收合格之日起计算；4.乙方配合甲方进行相关工程验收及竣工资料整理。具体项目范围以双方另行签订的《项目清单及预算表》为准，该清单作为本合同不可分割的一部分。

第二条定义

1.“园林设计”：指乙方根据甲方要求及现场条件，完成项目园林景观的规划、设计，并提交符合国家及行业标准的施工图设计文件及设计说明。

2.“园林施工”：指乙方按照经甲方审核确认的园林设计图纸及相关技术规范，完成项目园林工程的实际建造过程。

3.“后期养护”：指园林工程竣工验收合格后，乙方按照约定标准对项目园林景观进行的持续性维护管理活动。

4.“竣工验收”：指项目工程完成并通过甲方、监理单位（若有）及设计单位（若有）共同检查验收，确认符合设计要求及国家相关标准。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的履约能力、资质及过往业绩进行审查，并有权要求乙方提供相关证明文件。

（2）甲方有权依据合同约定及项目实际需求，对乙方的园林设计方案提出修改意见，但应合理考虑乙方的专业意见及修改所需成本。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付设计费、工程款及养护费，确保支付及时，不得无故拖欠或克扣。

（4）甲方应向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于场地现状图、地质报告、规划红线图、相关法规政策文件等，并保证资料的真实性、准确性。

（5）甲方应负责协调项目现场与其他相关单位（如业主、监理等）的关系，为乙方的施工及养护工作提供必要的便利条件。

（6）甲方有权监督乙方的施工及养护过程，对不符合合同约定或质量标准的行为，有权要求乙方立即整改。

（7）项目竣工验收合格后，甲方有权要求乙方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、材料合格证、养护记录等。

（8）甲方应配合乙方完成项目竣工验收手续，并在验收通过后办理相关费用的结算事宜。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件及资料，并对甲方提供的资料进行初步审核，如发现资料存在重大问题，应及时通知甲方。

（2）乙方有权按照合同约定的设计费标准收取设计费，并有权按照项目清单及预算表约定的单价及工程量结算工程款。

（3）乙方应组建专业的项目团队，配备具备相应资质及经验的设计师、工程师、施工人员及养护人员，确保项目按照设计图纸及合同标准实施。

（4）乙方应严格按照经甲方审核确认的设计方案及国家相关施工规范进行园林施工，确保工程质量达到约定标准，并对施工过程中的安全负全责。

（5）乙方应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高园林工程的质量和效果，并应配合甲方及监理单位（若有）对施工质量进行监督检查。

（6）乙方应建立健全的质量管理体系，对施工材料进行严格把关，确保所有使用材料符合国家及行业相关标准，并提供材料合格证明文件。

（7）园林工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供不少于XX年的后期养护服务，养护期间应定期巡查、维护，确保园林景观的整洁、美观及健康生长。

（8）乙方应建立完善的养护记录制度，详细记录每次养护工作的内容、时间、人员及使用材料等信息，并应按照甲方要求定期提交养护报告。

（9）乙方应积极配合甲方完成项目竣工验收手续，并应按照甲方要求提供完整的竣工资料及结算文件。

（10）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，依法诚信经营，并对项目现场的工作人员进行安全教育培训，确保施工及养护过程的安全。

（11）乙方应保护项目现场的环境，施工结束后及时清理现场，恢复原状，避免对周边环境造成污染或破坏。

（12）乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得将项目相关信息泄露给任何第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格及支付条件约定如下：

（1）设计费：乙方完成本项目园林设计方案并经甲方审核确认后，甲方应支付设计费共计人民币XX元（大写：XX元整）。该费用已包含乙方为完成设计工作所发生的一切费用。

（2）工程款：工程款的支付采用分阶段结算方式。

第一阶段：乙方完成项目土方工程及基础施工，并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的XX%；即人民币XX元（大写：XX元整）。

第二阶段：乙方完成项目主要种植及景观构筑物施工，并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的XX%；即人民币XX元（大写：XX元整）。

第三阶段：乙方完成项目全部施工内容，并通过竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的XX%；即人民币XX元（大写：XX元整）。

第四阶段：后期养护费按年度支付，首期养护费在项目竣工验收合格并交付使用后XX日内支付，后续每年度养护工作开始前XX日内支付。每期养护费为人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额合法发票。

开户名称：XX园林技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

（4）价格调整：除合同另有约定外，合同价格不因市场价格波动等因素进行调整。如因甲方原因导致项目范围变更或增加，双方应就新增部分另行协商并签订补充协议。

（5）甲方逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付任何应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或采取其他补救措施，由此产生的后果由甲方承担，且甲方仍需支付已完成工程部分的款项及所有应付违约金。

（6）乙方发票：乙方应在收到甲方每笔付款前XX日内，向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票。

第五条履行期限

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起XX年，至XX年XX月XX日止。如合同有效期内项目未完成，经双方协商一致可签订续期协议。

（2）园林设计阶段：乙方应在收到甲方项目需求文件后XX日内完成初步方案设计，并在XX日内提交最终设计方案供甲方审核。甲方应在收到设计方案后XX日内完成审核并给予书面确认或提出修改意见。

（3）园林施工阶段：乙方应在设计方案确认后XX日内开始现场施工，并应按照合同约定及设计方案内容，在XX日内完成全部施工任务。具体节点包括：土方工程于XX年XX月XX日前完成；主要种植及构筑物施工于XX年XX月XX日前完成；项目整体竣工验收应在XX年XX月XX日前完成。

（4）后期养护阶段：后期养护服务期限自项目竣工验收合格之日起计算，为期XX年，即至XX年XX月XX日止。乙方应在养护期开始前XX日内向甲方提交详细的年度养护计划，并应按照该计划及合同约定履行养护义务。

（5）关键时间节点：甲方应于XX年XX月XX日前完成对设计方案的首次审核；乙方应于XX年XX月XX日前提交修改后的设计方案；工程各阶段验收应在计划完成日期后XX日内完成。任何一方延迟履行上述关键时间节点义务，均视为违约。

第六条违约责任

为确保合同顺利履行，明确双方违约责任如下：

**一、甲方违约责任**

（1）如甲方未按本合同第四条约定的价格与支付条件向乙方支付设计费或工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期支付金额超过合同总价款XX%的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程款、违约金及因此造成的乙方实际损失。

（2）如甲方无正当理由拒绝或拖延审核乙方提交的设计方案，导致项目进度延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。乙方因甲方拖延审核造成的窝工、设备闲置等损失，有权另行向甲方索赔。

（3）如甲方未按时提供项目所需的基础资料或工作条件，导致乙方无法正常履行合同义务，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（4）如甲方在工程竣工验收后无正当理由拒绝办理结算手续，导致乙方无法收回尾款，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付尾款千分之一的违约金。乙方有权委托第三方机构进行审计，审计费用由甲方承担。

（5）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于XX万元人民币。

**二、乙方违约责任**

（1）如乙方未按本合同第三条约定的质量标准完成园林设计或施工，经甲方指出后仍拒不整改或整改不到位，甲方有权要求乙方返工，并有权扣除相应工程款的XX%作为质量保证金。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）如乙方设计方案存在重大缺陷或不符合国家规范，导致项目无法实施或存在安全隐患，乙方应负责无条件修改或重做，并承担由此产生的一切费用。若因此给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。

（3）如乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的工期延误损失，赔偿金额不低于合同总价款的XX%。

（4）如乙方在施工过程中发生重大安全事故或造成环境污染，应承担全部责任并赔偿甲方及第三方的一切损失，甲方有权立即解除合同并扣留全部未付款项。

（5）如乙方在后期养护期间未能按照合同约定履行养护义务，导致园林景观出现明显衰退或损坏，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据损坏程度扣减相应养护费用。情节严重的，甲方有权解除养护合同并要求乙方赔偿损失。

（6）如乙方未按合同约定提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

**三、违约金与赔偿**

（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失与可预期利益损失。

（2）任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入成本、预期收益损失、为处理违约事宜支付的合理费用等。

（3）双方均应承担因违约行为产生的诉讼费、仲裁费、律师费等法律费用。

**四、不可抗力条款的适用**

如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但遭遇不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商是否解除合同或调整履行期限。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、疫情及其防控措施等，以及类似上述情况的任何其他无法预见、无法避免并不能克服的事件。

（2）通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证书等。

（3）后果：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

a.若不可抗力仅影响部分合同履行，受影响方仅就受影响的部分可免除相应责任，但应采取合理措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行。

b.若不可抗力导致合同目的无法实现或合同大部分义务无法履行，经双方协商一致或根据不可抗力事件的影响程度，可以解除合同。解除合同时，双方应就已完成工作部分的价值进行结算，互不承担违约责任。

（4）费用承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。因采取预防或补救措施产生的合理费用，由受益方承担。

（5）不可免除的责任：因不可抗力导致免责的一方，仍应承担因迟延履行合同义务而产生的责任（如逾期付款利息），但此责任应以不可抗力影响为限。任何一方因不可抗力免除的责任不免除其根据本合同其他条款应承担的保密、返还财产等义务。

（6）不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商合同履行事宜；协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议或解除合同。

第八条争议解决

（1）协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理时间内达成一致解决方案。

（2）调解：若协商不成，双方可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，具有合同约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方未选择调解程序的，应适用本条后续约定。

（3）仲裁：除双方另有书面约定外，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分。

（4）诉讼：若双方未选择仲裁，且协商调解亦未成功，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为本合同签订地或项目所在地有管辖权的人民法院。诉讼期间，双方应本着合作精神，积极保全证据，并应继续履行合同非争议部分义务，直至法院判决或裁定。

（5）法律适用：本合同项下的一切争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中发生的律师费、诉讼费、仲裁费等，除合同另有约定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小合理分担。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功后XX分钟内回执视为送达；邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。发生争议时，通知应送达争议解决机构或受诉法院。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。

（3）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于合同订立前的事项或情况提出抗辩或主张。

（4）可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余条款依然有效，不受影响。

（5）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方合法的债权转让或乙方合法的债务转移除外，受让人或承担人即取代出让方或债务人成为合同当事人，并承担同等义务。

（6）独立缔约方：本合同各条款为独立条款，任一条款的无效不影响其他条款的效力。

（7）弃权：任何一方未能行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该权利、权力或