木屋承包合同范本

木屋承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有建造木屋的需求，乙方具备木屋建造的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包建造木屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：位于[详细地址]。2.木屋规格及要求木屋占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。木屋层数为[X]层，高度为[X]米。木屋结构采用[具体结构类型，如轻型木结构等]，确保结构安全稳固。木屋外部装饰要求：[详细描述外观材质、颜色等要求，如采用防腐木外墙，颜色为深棕色]。木屋内部装修要求：地面铺设[具体地板材质，如实木地板]。墙面采用[具体墙面装饰材料，如木质墙板]。天花板吊顶为[详细吊顶样式，如木质横梁吊顶]。配备[具体房间布局及功能要求，如一个卧室、一个客厅、一个厨房、一个卫生间等，并详细描述各房间的设施配备情况]。3.配套设施安装[具体门窗规格及材质，如断桥铝门窗]。配备[具体水电设施要求，如安装室内水电线路，确保符合安全标准，配备太阳能热水器等]。建造[具体室外设施，如木质露台、围栏等，并描述其规格和要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成木屋建造工作。2.义务向乙方提供木屋建造所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理与木屋建造相关的审批手续（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的规格、要求及时间完成木屋建造工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。自行采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合本合同约定及相关标准。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和清理，保持施工现场的整洁和有序。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买必要的保险。在木屋建造完成后，负责对木屋进行保修，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的损坏由乙方负责免费修复或更换；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏，乙方负责维修，但甲方应支付相应的材料和人工费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同约定的木屋建造工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木屋基础完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木屋主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木屋内部装修及配套设施安装完毕并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.本合同约定的木屋建造工程期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收程序1.质量标准木屋建造工程应符合国家及行业现行的相关质量标准和规范，如《木结构工程施工质量验收规范》等。乙方应严格按照本合同约定的规格、要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序乙方在完成每一阶段的施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。木屋建造工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并组织甲方进行竣工验收。甲方应在接到竣工报告后的[X]天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为工程结算和支付工程款的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。2.若乙方未按照本合同约定的规格、要求及时间完成木屋建造工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误及甲方的损失由乙方承担。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双