家属房退款协议书

家属房退款协议书甲方（退款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，需要收回已支付给乙方的家属房款项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下家属房退款协议：一、标的物或服务具体描述1.家属房情况甲方所支付款项对应的家属房位于[家属房具体地址]，该家属房建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[家属房性质，如单位福利房等]。家属房具备基本居住条件，包括有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等设施，房屋内部装修情况为[简要描述装修状况]。2.款项支付明细甲方于[付款日期1]支付了家属房款项共计人民币[X]元，支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，付款凭证编号为[具体编号]；于[付款日期2]又支付了人民币[X]元，支付方式为[具体方式]，付款凭证编号为[具体编号]。以上累计支付款项共计人民币[X]元整。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还家属房款项，并获得相应的退款及利息。有权在乙方未按照协议履行退款义务时，采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供支付家属房款项的相关凭证原件及复印件，确保凭证真实有效。配合乙方办理家属房退款相关手续，提供必要的协助和信息，如身份证明、联系方式等。在收到乙方退款后，向乙方出具收款收条，并保证收条内容真实准确。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供支付款项的有效凭证及相关协助信息，以便核实退款事宜。在甲方提供完整且真实的凭证及信息后，按照本协议约定的时间和方式进行退款操作。在甲方未按照协议约定配合办理退款手续时，有权拒绝退款或暂停退款流程，直至甲方履行相应义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方退还家属房款项。退款方式为[具体退款方式，如银行转账至甲方指定账户等]。自本协议签订之日起，停止对家属房的任何使用、处分等行为，保证家属房处于可退还状态。负责办理家属房退款过程中涉及的相关手续，如向单位申请退款审批、协调房屋交接等事宜，确保退款流程顺利进行。三、退款金额及支付方式1.退款金额经双方核算，乙方应向甲方退还家属房款项共计人民币[X]元整。此金额包含甲方支付的全部家属房款项本金及按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的自支付款项之日起至退款之日止的利息。利息计算明细如下：第一笔付款人民币[X]元，自[付款日期1]起至[退款日期，预计或协商确定]止，按照年利率[X%]计算，利息共计人民币[X]元。第二笔付款人民币[X]元，自[付款日期2]起至[退款日期，预计或协商确定]止，按照年利率[X%]计算，利息共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、退款时间及相关手续办理1.退款时间乙方应严格按照本协议约定的时间进行退款操作。如因特殊情况需要延迟退款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延迟原因及预计退款时间。未经甲方书面同意，乙方不得擅自延迟退款。2.手续办理乙方在办理退款手续前，应向甲方提供退款申请表格，表格内容包括乙方的基本信息、退款金额明细、退款方式及预计退款时间等。甲方应在收到申请表格后的[X]个工作日内进行审核，并签署意见。乙方应负责准备家属房退款所需的其他相关文件和资料，如单位出具的退款审批文件、房屋交接清单等。在办理退款手续过程中，如因乙方原因导致文件资料不全或不符合要求，乙方应承担由此产生的责任，并负责及时补充或更正相关文件资料。双方应在完成退款手续后的[X]个工作日内，共同前往家属房所在地办理房屋交接手续。交接内容包括房屋钥匙、相关证件、房屋设施设备状态确认等。交接完成后，双方应签署房屋交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的支付款项凭证虚假或存在其他欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因处理该欺诈行为产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退款手续，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项及按照本协议约定支付相应的利息，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方退还家属房款项，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已收取的款项及按照本协议约定支付相应的利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如果乙方擅自处分家属房或对家属房进行破坏，导致家属房无法按照本协议约定退还的，乙方应负责恢复家属房原状或按照市场价值赔偿甲方相应损失，并按照本协议约定及时退还家属房款项及支付利息。六、争议解决1.本协议受中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙