委托房产合同范本

委托房产合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲委托乙方办理房产相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方办理位于[房产具体地址]的房产[具体委托事项，如出售、购买、租赁、抵押等]相关事宜。2.标的物详细说明该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]，房屋现状为[毛坯/精装修/空置等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于身份证、房产证、购房合同、相关授权文件等。按照本合同约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理委托事项，配合乙方与相关部门、单位和个人进行沟通、协商。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供所需资料和信息，并支付委托费用。根据本合同约定及法律规定，自主开展委托事项的办理工作，但应当遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益，并保守甲方的商业秘密和个人隐私。在办理委托事项过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定，认真履行委托事项，为甲方提供专业、高效、优质的服务。及时向甲方汇报委托事项的办理进展情况，遇有重大事项或紧急情况应立即通知甲方。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得擅自泄露给任何第三方，但法律另有规定或者经甲方书面同意的除外。在办理委托事项过程中，应当遵守法律法规和相关政策的规定，不得采取违法违规手段损害甲方利益或谋取私利。三、委托费用及支付方式1.委托费用双方约定本次委托事项的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理委托事项所需的各项费用，但不包括可能产生的税费、中介费等其他额外费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在委托事项办理完毕之日起[X]日内，支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）四、办理期限1.乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内开始办理委托事项，并在[预计完成时间]前完成全部委托事项，但因不可抗力、甲方原因或相关部门、单位和个人的原因导致办理时间延长的除外。2.如因乙方原因未能在上述期限内完成委托事项，每逾期一日，乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或其他不可归责于乙方的原因导致办理时间延长的，办理期限相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用或提供所需资料和信息，导致委托事项无法办理或延误办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致委托事项办理出现差错或延误，乙方应承担相应责任，并采取补救措施及时纠正。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。双方另有约定的，从其约定。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。