合拼户型协议书

合拼户型协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就合拼户型事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本合拼户型协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.双方合拼的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型结构为[具体户型结构]。2.该房屋目前的产权状况为[产权归属情况，如甲方单独所有、双方共有等]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）合拼方式1.双方约定将上述房屋按照[具体合拼方式，如打通中间墙体等]进行合拼，以实现扩大居住空间的目的。2.合拼后的房屋格局为[详细描述合拼后的房屋格局，包括房间数量、面积分布等]。（三）合拼工程内容1.拆除双方房屋之间的隔断墙体，并对合拼后的房屋进行重新装修和布局调整，包括但不限于地面铺设、墙面粉刷、水电改造、门窗更换等。2.确保合拼后的房屋符合国家相关建筑安全标准和居住使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与合拼户型的相关事宜，包括但不限于对合拼方案的讨论、决策等。在合拼工程完成后，有权按照约定使用合拼后的房屋。2.义务向乙方提供其所有房屋的相关产权证明文件及原始设计图纸等资料，以便乙方了解房屋结构和状况。配合乙方进行合拼工程的施工，包括但不限于提供必要的施工场地、协助办理相关施工手续等。按照本协议约定的时间和方式支付合拼工程费用及相关款项。不得擅自对合拼后的房屋进行破坏或改变其使用功能，如需进行装修或改造，应提前通知乙方并经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取合拼工程费用及相关款项。负责制定合拼工程的施工方案，并按照国家相关标准和规范进行施工。在合拼工程完成后，有权按照约定使用合拼后的房屋。2.义务向甲方提供合拼工程的详细施工计划和预算方案，经甲方书面确认后实施。确保合拼工程的质量和安全，承担因施工质量问题导致的一切责任。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。按照本协议约定的时间完成合拼工程，并向甲方交付符合要求的房屋。负责办理合拼工程所需的相关审批手续，确保施工合法合规。三、费用及支付方式（一）合拼工程费用1.经双方协商确定，合拼工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包括拆除工程费用、装修工程费用、材料费用、人工费用等所有与合拼工程相关的费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付合拼工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在合拼工程完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付合拼工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在合拼工程全部完成并经双方验收合格后，甲方应在[X]日内支付剩余的合拼工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整1.在合拼工程施工过程中，如因甲方要求变更施工方案或增加施工内容导致费用增加的，增加的费用由甲方另行支付。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合拼工程费用增加的，双方应根据实际情况协商调整费用。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.合拼工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保房屋结构安全和使用功能正常。2.装修工程应符合国家室内装修工程质量标准，使用的材料应符合环保要求，不得含有有害物质超标。（二）验收程序1.在合拼工程完成拆除工作后，乙方应通知甲方进行拆除工作验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。2.在合拼工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括房屋结构安全、装修质量、水电安装等方面。3.如甲方在验收过程中发现问题，应及时向乙方提出书面整改意见。乙方应在接到整改意见后[X]日内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格。（三）验收合格的确认1.双方验收合格后，应签署工程竣工验收合格证明文件，作为合拼工程完成的依据。2.如甲方在验收合格后发现质量问题是由于乙方施工原因造成的，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、房屋使用及管理（一）房屋使用1.合拼后的房屋由甲乙双方共同使用，双方应按照公平合理的原则协商确定各自的使用区域和方式。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将合拼后的房屋整体或部分转租给第三方。（二）房屋管理1.双方应共同承担合拼后房屋的日常管理责任，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。2.对于房屋的重大维修和改造事项，双方应协商一致后共同决定，并按照本协议约定的费用支付方式分担费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合拼工程费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若甲方擅自对合拼后的房屋进行破坏或改变其使用功能，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成合拼工程，每逾期一日，应按照合拼工程费用万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方合拼工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至符合标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不