商铺拆场协议书

商铺拆场协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方因[具体原因]需要对该商铺进行拆场作业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺拆场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺详情该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]。商铺内现有装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、天花板吊顶等]，附属设施包括[列举附属设施，如照明设备、空调系统、消防设施等]。2.拆场范围乙方负责对该商铺内的所有可拆除物品进行拆除作业，具体范围包括但不限于装修装饰材料、设备设施、货架货柜等，但不包括甲方明确要求保留的物品（如有）。乙方应确保拆场过程中不对商铺的主体结构造成损坏。3.拆场要求乙方应按照安全、环保、文明施工的标准进行拆场作业。在拆场过程中，应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和对他人造成人身伤害。拆场作业完成后，乙方应负责清理现场，将拆除的废弃物运至指定的垃圾处理地点。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆场作业过程，要求乙方按照本协议约定的要求进行拆场。对乙方拆场过程中不符合约定或法律法规规定的行为，有权提出整改要求。2.义务向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等，以便乙方了解商铺情况。协助乙方办理与拆场作业相关的必要手续（如有），提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆场费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆场费用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主安排拆场作业的具体方式和时间。2.义务具备从事拆场作业所需的资质和能力，提供相关资质证明文件供甲方查验。严格按照本协议约定的拆场范围、要求和时间进行拆场作业，确保拆场作业的安全、高效、环保。在拆场作业过程中，如发现商铺存在任何潜在的安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。负责拆场作业过程中的安全管理工作，承担因拆场作业导致的一切安全事故责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等，并对因此给甲方造成的损失进行赔偿。妥善保管在拆场作业过程中涉及的甲方物品和资料，不得擅自处置或泄露。拆场作业完成后，应将剩余物品和资料按照甲方要求进行交接或返还。拆场作业完成后，负责清理现场，恢复商铺原状（如因拆场作业需要破坏的部分），并经甲方验收合格。三、费用及支付方式1.拆场费用经双方协商一致，本次商铺拆场费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆场作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆场费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆场作业并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆场费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆场作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常进行拆场作业或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆场范围、要求和时间进行拆场作业，每逾期一日，应按照拆场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆场费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆场作业过程中对商铺主体结构造成损坏，乙方应负责修复至原状，并承担修复费用及因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。