建筑甲方合同范本

建筑甲方合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，为明确双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑项目的相关事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能分区，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]4.项目内容：涵盖建筑工程的设计、施工、装修等全过程，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。（二）服务范围1.设计服务乙方应按照国家现行的建筑设计规范和甲方的要求，完成该项目的方案设计、初步设计和施工图设计。设计成果应满足甲方的功能需求、安全要求和美观标准，并通过相关部门的审查。2.施工服务乙方负责组织施工队伍，按照审定的施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工。确保工程质量达到合同约定的标准，按时完成施工任务，并承担施工过程中的安全责任。3.项目管理服务乙方应提供全面的项目管理服务，包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等。协调各参建单位之间的关系，确保项目顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成工作任务。有权审查乙方提交的设计文件、施工方案、工程进度报告等相关资料。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、规划设计条件、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定及时支付工程款和相关费用。协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方的工作创造有利条件。在合理时间内对乙方提交的文件和报告进行审核和批复，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和支付费用。有权根据项目实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施保障自身权益。2.义务按照国家法律法规、行业规范和合同约定，认真履行设计、施工和项目管理等各项义务。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，并确保人员稳定。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。定期向甲方汇报项目进展情况，提交工程进度报告、质量报告、安全报告等相关文件。对项目实施过程中产生的文件、资料进行整理归档，在项目竣工后向甲方移交完整的项目档案。负责办理项目建设过程中所需的各项审批手续，并承担相关费用，但法律法规另有规定的除外。三、工程进度（一）总体进度计划乙方应在合同签订后[X]日内，向甲方提交详细的项目总体进度计划，包括各阶段的工作时间节点、关键工序的完成时间等。经甲方审核同意后，作为项目进度控制的依据。（二）进度调整如因不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工程进度延误，乙方应及时调整进度计划，并书面通知甲方。乙方应采取合理措施尽量减少延误对项目造成的影响，如增加资源投入、优化施工顺序等。（三）进度款支付与进度的关联甲方根据乙方提交的工程进度报告和监理单位的审核意见，按照合同约定的比例支付工程进度款。如乙方未能按照进度计划完成相应工作，甲方有权暂停支付进度款，并要求乙方采取措施加快进度。四、工程质量（一）质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求，达到合同约定的质量目标。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施。加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检”制度（自检、互检、专检），确保每一道工序质量合格。（三）质量验收1.乙方完成每一道工序后，应通知甲方和监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收，验收合格并形成验收记录后方可隐蔽。3.分部、分项工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方和监理单位提交分部、分项工程质量验收报告，申请验收。4.单位工程完工后，乙方应组织相关人员进行竣工验收，并向甲方提交单位工程竣工验收报告。甲方收到报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。五、工程款支付（一）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款。2.进度款：乙方按照经甲方审核同意的进度计划完成相应工作后，向甲方提交工程进度报告和付款申请。甲方在收到报告和申请后[X]日内，审核并支付已完工程价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。4.质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。但因乙方原因导致质量问题的，甲方有权扣除相应费用用于维修或整改。（二）支付条件乙方申请工程款支付时，应提交以下资料：1.工程进度报告，详细说明已完成的工作内容、工程量、质量情况等。2.付款申请单，注明申请支付的金额、支付方式等。3.经甲方和监理单位确认的工程计量单。4.合法有效的发票。甲方收到乙方提交的上述资料后，按照合同约定进行审核和支付。如乙方提交的资料不齐全或不符合要求，甲方有权拒绝支付，并要求乙方补充完善。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工作任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政策调整等原因导致项目无法继续进行的。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系方式即为有效的通知送达地址。一方发送的通知以书面形式（包括信函、传真、