厨房出租协议书

厨房出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将厨房出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厨房位置：甲方出租的厨房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该厨房包括但不限于烹饪区、洗涤区、储物区等功能区域，配备有炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、洗碗机等厨房设备（设备清单详见附件）。2.使用范围：乙方仅可将该厨房用于合法的餐饮经营活动，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用厨房的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为导致厨房无法正常使用，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的厨房及相关设备。负责厨房及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与餐饮经营相关的证照手续（如需），提供必要的证明文件。在租赁期限内，不得擅自解除本协议，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用厨房及其附属设施设备。在租赁期限内，如遇甲方未履行维修义务导致厨房无法正常使用，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。有权要求甲方协助办理与餐饮经营相关的证照手续（如需）。但因乙方自身原因导致无法办理证照的，责任由乙方自行承担。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用厨房及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营餐饮业务，不得从事违法违规活动。应承担厨房的日常清洁卫生工作，保持厨房整洁。应自行承担经营过程中的水、电、燃气、通讯等费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将厨房转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付厨房或交付的厨房不符合约定条件，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用厨房，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回厨房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变厨房结构或用途、损坏设备、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，收回厨房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未经甲方书面同意擅自将厨房转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回厨房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。6.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：厨房设备清单1.炉灶：[品牌及型号