厂区清出协议书

厂区清出协议书甲方（清出方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟将其厂区内的相关物品、设施及场地等进行清出处理，乙方愿意接收并对相关清出事项进行约定，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂区土地及地上建筑物1.厂区土地位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/仓储用地等具体用途]，土地使用年限至[到期日期]。2.地上建筑物包括但不限于厂房[X]栋，建筑面积共计[X]平方米；办公楼[X]栋，建筑面积为[X]平方米；仓库[X]个，建筑面积合计[X]平方米等。建筑物结构为[砖混结构/框架结构等具体结构]，建成时间为[建造年份]，目前使用状态为[正常使用/部分闲置等具体状态]。（二）设备及设施1.生产设备：如[列举主要生产设备名称及型号，例如注塑机[品牌及型号]、车床[品牌及型号]等]，共计[X]台套，设备购置时间为[购买年份区间]，设备目前运行状况[良好/部分故障等具体情况]。2.动力设备：包括变压器[规格及容量]、配电柜[型号及数量]等，为厂区提供电力供应。3.环保设备：如污水处理设备[品牌及处理能力]、废气净化设备[类型及处理效率]等，确保厂区生产符合环保要求。4.办公设施：办公桌椅[数量]、电脑[品牌及型号、数量]、打印机[型号及数量]等办公设备，满足日常办公需求。5.其他设施：厂区内的供水管道、排水管道、消防设施、电梯[品牌及型号、数量]等基础设施。（三）物资及库存1.原材料：库存的各类原材料，如钢材[规格及数量]、塑料粒子[品种及数量]、化工原料[名称及数量]等，存放于仓库[具体仓库位置]。2.半成品：处于生产过程中的半成品，如[列举半成品名称及数量，例如汽车零部件半成品[具体零部件名称及数量]]，存放在车间[具体车间位置]。3.成品：已完成生产的成品，如[列举成品名称及数量，例如电子产品成品[品牌及型号、数量]]，存放在成品仓库[具体仓库位置]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件接收厂区清出的标的物。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实、全面地披露厂区内标的物的真实情况，包括但不限于土地及建筑物的权属、设备设施的使用状况、物资库存的数量及质量等信息，不得隐瞒或虚报重要事项。在协议签订后，负责组织安排对厂区清出标的物的清理、整理工作，确保标的物能够顺利交付给乙方。清理工作应包括但不限于设备设施的调试、物资的分类整理、场地的清扫等，以满足乙方接收后的正常使用需求。协助乙方办理与厂区清出相关的手续，如土地及建筑物的产权变更登记手续（如需）、设备设施的交接手续等，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。确保在清出厂区标的物的过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因清出行为引发的一切法律责任，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的时间和地点，对甲方清出的标的物进行查验、接收，并对不符合协议约定的标的物提出异议。查验内容包括但不限于标的物的数量、质量、规格、型号等是否与协议约定一致。在接收标的物后，有权按照自身经营需要对厂区进行合理利用和改造，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，及时接收甲方清出的标的物，并按照约定支付相应的款项（如有）。在接收标的物后，应妥善保管和使用，不得擅自改变标的物的用途或进行有损标的物价值的行为。如因乙方保管不善或使用不当导致标的物损坏、灭失或价值减损的，乙方应承担相应的赔偿责任。按照法律法规及相关部门要求，自行办理与接收厂区清出标的物相关的手续，并承担办理手续过程中产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。在协议履行过程中，如发现甲方提供的标的物存在质量问题、权属纠纷或其他不符合协议约定的情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。三、交付及接收1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前完成厂区清出标的物的清理、整理工作，并通知乙方进行交付验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员进行验收接收。2.交付地点交付地点为厂区所在地[具体地址]。3.交付方式甲方应将清出的标的物以现状交付给乙方，双方应在交付现场共同对标的物进行清点、查验，并制作交付清单。交付清单应详细记录标的物的名称、规格、型号、数量、质量状况等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、款项支付1.支付方式及金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付厂区清出费用共计人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.支付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在完成标的物交付验收且双方确认无误后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件完成厂区清出标的物的交付，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的标的物存在虚假陈述、隐瞒重要信息或质量问题等不符合协议约定的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收标的物后，擅自改变标的物的用途或进行有损标的物价值的行为，乙方应负责恢复标的物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式