壁墙打通协议书

壁墙打通协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋壁墙打通事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方所拥有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。乙方所拥有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.壁墙位置及情况甲乙双方房屋相邻处存在一壁墙，该壁墙位于[详细位置描述]，厚度为[X]厘米，材质为[具体材质]。双方拟打通的壁墙长度为[X]米，高度为[自地面起至顶部的高度]米，涉及的墙面面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间进行壁墙打通施工。在乙方施工过程中，有权对施工质量进行监督检查。2.义务向乙方提供关于其房屋内与壁墙相关的水电线路、管道等设施的详细布局和走向信息，以便乙方在施工过程中避免损坏。协助乙方办理与壁墙打通施工相关的物业报备等手续（如需），提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付施工费用。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务具备相应的建筑施工资质和技能，安排专业的施工人员进行壁墙打通施工。施工人员应遵守国家法律法规、行业规范以及施工现场的安全规定。制定详细的施工计划和安全保障措施，并提前提交给甲方审核。施工计划应包括施工时间、施工进度安排、质量保证措施等内容。施工过程中采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成损坏。如因施工造成甲方房屋或其他物品损坏，应承担修复或赔偿责任。施工结束后，负责清理施工现场，恢复施工区域的原状。确保壁墙打通后的结构安全和稳定性，符合国家建筑结构安全标准。在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。三、费用及支付方式1.施工费用经双方协商一致，本次壁墙打通施工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润以及因施工可能产生的一切其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。壁墙打通工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余施工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工时间及工期1.施工时间双方约定施工时间为[开始日期][结束日期]，具体施工时间为每日上午[开始时间]下午[结束时间]。乙方应尽量避免在休息时间进行高噪音作业，如因特殊情况需要在休息时间施工，应提前通知甲方并取得甲方同意。2.工期本壁墙打通工程的总工期为[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照施工费用的[X]%向甲方支付违约金。累计延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照施工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准壁墙打通后的墙面应平整光滑，误差不超过[具体误差标准]毫米。打通后的壁墙结构应安全可靠，符合国家建筑结构安全标准，能够承受正常使用情况下的荷载。施工过程中使用的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，无有害物质超标现象。2.验收工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收内容包括壁墙打通的质量、结构安全、施工现场清理等方面。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照施工费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要信息，导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工时间和工期完成施工任务，应按照本协议约定承担违约责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照施工费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，