山地合同解除协议

山地合同解除协议甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[山地具体位置及名称]的山地租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围本协议所涉及的山地位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体地标参照]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。山地面积约为[X]亩，以实际测量为准。山地内包含[列举山地内的主要地形、地貌特征，如林地、草地、溪流等]。2.山地用途甲方将该山地出租给乙方用于[明确约定的用途，例如农业种植、养殖、林业开发等具体用途]。乙方在租赁期间应严格按照约定用途使用山地，不得擅自改变用途。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。义务保证对出租山地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。协助乙方办理与山地使用相关的必要手续（如有），确保乙方能够正常使用山地。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付山地及相关附属设施（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原合同约定及本协议约定使用山地。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方履行相关义务。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。按照原合同约定及本协议约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途或损坏山地及附属设施。在合同解除后，及时清理并归还山地及附属设施，保证山地及附属设施处于正常使用状态（自然损耗除外）。三、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，例如双方协商变更合作计划、不可抗力导致合同无法继续履行等]四、合同解除时间双方一致同意原合同自本协议生效之日起解除。即本协议生效日期为[协议生效日期]，自该日起，原合同不再对双方具有法律约束力。五、费用结算与支付1.租金及押金乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方结清原合同约定的截至合同解除之日的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应将该租金一次性支付至甲方指定账户：[甲方收款账户信息]。对于乙方在原合同签订时向甲方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在收到乙方支付的上述租金及完成对山地及附属设施的验收后[X]日内，将押金全额无息退还给乙方。2.其他费用乙方在租赁山地期间产生的水电费、物业费（如有）等其他费用，应在合同解除前自行结清。经双方核实，乙方尚欠[费用项目及金额]，乙方应在本协议生效之日起[X]日内支付至相关收费单位或甲方指定账户（如代收情况）。六、山地及附属设施交接1.交接时间双方应在本协议生效之日起[X]日内完成山地及附属设施的交接工作。2.交接内容乙方应将山地内的所有物品清理完毕，包括但不限于乙方自行搭建的临时建筑、设备、工具等，并恢复山地原状（自然损耗除外）。乙方应向甲方移交与山地相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用证、租赁合同、经营许可证（如有）等。甲方应向乙方移交山地及附属设施的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。3.验收标准交接完成后，甲方应按照以下标准对山地及附属设施进行验收：山地表面应无明显垃圾、杂物，保持整洁。山地内的植被应无大面积破坏，符合自然生态要求。附属设施应完好无损，能够正常使用，包括但不限于房屋、道路、水电设施、灌溉系统等。乙方应确保山地及附属设施不存在任何法律纠纷或潜在纠纷，否则应承担相应责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用、未按时完成山地及附属设施交接或未按照约定清理山地及附属设施等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照原合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变山地用途或损坏山地及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）均由乙方承担。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙