建筑联营合同范本

建筑联营合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意在建筑领域开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下联营合同：一、联营项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如地下[X]层停车场、地上[X]层住宅等]。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取联营项目的收益。对联营项目的施工进度、质量、安全等进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供开展联营项目所需的部分资金，具体金额及支付方式如下：资金总额为人民币[X]元。分[X]期支付，第一期在合同签订后[X]日内支付人民币[X]元；第二期在[具体工程进度节点，如基础工程完成后]支付人民币[X]元；……（根据项目实际情况确定支付节点及金额）协助乙方办理项目相关的审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定，与乙方共同参与项目的管理，提供必要的技术支持和管理经验。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取联营项目的收益。负责联营项目的具体施工组织与实施，包括但不限于施工队伍的组建、施工材料的采购等。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务提供开展联营项目所需的资质证书、技术人员、施工设备等，确保项目施工符合相关法律法规及行业标准要求。具体人员及设备清单如下：技术人员：[列出主要技术人员姓名、资质证书及职责]施工设备：[详细列出设备名称、型号、数量及状况]严格按照设计图纸及施工规范组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。工程质量标准为[具体质量验收规范及标准，如符合国家现行的[建筑工程质量验收统一标准]及相关专业验收规范]。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故相关事宜，承担由此产生的一切费用。定期向甲方汇报项目进展情况，每月[X]日前提交书面的工程进度报告，包括工程完成情况、质量状况、安全情况、存在问题及解决措施等。三、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例对联营项目的收益进行分配。收益是指项目竣工验收合格后，扣除项目成本（包括但不限于工程款、材料款、设备租赁费、管理费、税费等）及其他应扣除费用后的剩余款项。收益分配时间为项目竣工验收合格且结算完成后[X]日内，甲方应按照分配比例将应支付给乙方的收益款项支付至乙方指定账户。2.亏损承担如联营项目出现亏损，双方按照收益分配比例共同承担亏损。亏损是指项目成本及其他应扣除费用超过项目收入的部分。任何一方承担亏损的方式为以现金形式补足亏损部分，补足时间为亏损情况确定后[X]日内。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程对应的收益款项及承担违约责任，违约金总额为未支付金额的[X%]。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每出现一次质量问题，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项及承担违约责任，违约金总额为合同总金额的[X%]。同时，乙方应赔偿甲方因工期延误而遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续补足差额部分。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目竣工验收合格且双方按照合同约定履行完所有义务为止。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，