建房方案合同范本

建房方案合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要专业的建房方案及相关服务，乙方具备提供此类服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建房方案事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建房方案内容1.房屋整体设计规划，包括但不限于建筑风格、层数、户型布局、各房间功能设计等。2.建筑结构设计，明确采用的结构形式（如砖混结构、框架结构等），并提供详细的结构计算书。3.建筑施工图绘制，涵盖平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，确保施工单位能够准确按照图纸进行施工。4.提供房屋建造所需的材料清单及规格要求，包括但不限于墙体材料、屋面材料、门窗材料等，以满足房屋质量和功能需求。（二）服务范围1.乙方负责与甲方沟通建房需求，根据甲方提供的土地情况、周边环境、使用功能要求等因素，制定个性化的建房方案。2.在方案设计过程中，乙方应根据甲方意见进行修改和完善，直至甲方满意为止。3.协助甲方办理与建房相关的审批手续，如提供必要的文件和资料，解答审批部门的疑问等，但因甲方自身原因导致的审批问题除外。4.在建房过程中，乙方应根据施工单位的要求，对施工过程中的技术问题提供咨询和指导服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供建房方案及相关服务。对乙方提供的建房方案及服务有提出意见和建议的权利，有权要求乙方根据意见进行修改和完善。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建房相关信息，包括但不限于土地情况、个人建房需求、预算等，确保乙方能够据此制定合理的建房方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，为乙方开展工作提供必要的便利条件。在乙方交付建房方案后，应及时进行审核，并在合理期限内提出修改意见。如甲方未在合理期限内提出意见，视为对方案的认可。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的信息和要求，独立制定建房方案，但方案应符合国家相关法律法规和建筑规范要求。在甲方未按照本合同约定支付服务费用或提供必要的工作条件时，有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规和建筑规范要求，为甲方提供专业、合理、可行的建房方案及相关服务。确保建房方案的质量和准确性，对因方案错误或不合理导致的甲方损失承担相应赔偿责任，但因甲方提供虚假信息或擅自变更方案导致的损失除外。向甲方提供建房方案后，应根据甲方要求提供必要的解释和说明，协助甲方理解方案内容。对甲方提供的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或建筑规范变更等不可抗力因素，导致乙方无法按照原合同约定履行义务时，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本合同项下乙方提供建房方案及相关服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出超出原合同约定范围的修改要求导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成建房方案初稿并提交给甲方审核，经甲方审核通过后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方根据甲方审核意见修改完善建房方案，并最终交付正式的建房方案及相关图纸、资料后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在合同签订后[X]个工作日内完成建房方案初稿，并提交给甲方审核。在收到甲方审核意见后的[X]个工作日内，完成修改并向甲方交付正式的建房方案及相关图纸、资料。如遇不可抗力或甲方原因导致交付时间延误的，交付时间相应顺延。（二）交付方式乙方应以书面形式（包括纸质文件和电子文件）向甲方交付建房方案及相关图纸、资料。纸质文件应一式[X]份，电子文件应以可编辑、清晰可读的格式提供，如CAD图纸、PDF文档等，并确保电子文件与纸质文件内容一致。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及承担违约责任。2.若甲方提供的信息虚假或擅自变更建房需求、土地情况等导致乙方无法按照原合同约定履行义务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新设计方案的费用、延误交付导致的损失等。3.若甲方擅自使用乙方提供的建房方案，而未按照本合同约定支付费用或未获得乙方书面授权的，甲方应按照本合同服务费用的[X]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付建房方案及相关服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款及承担违约责任。2.若乙方提供的建房方案不符合国家相关法律法规和建筑规范要求，或因方案错误、不合理导致甲方遭受损失的，乙方应负责免费修改方案直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将甲方提供的信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付本合同服务费用的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下双方的权利义务履行完毕后，合同自动终止。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（四）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（五）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为各自有效的送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达上述地址的方式进行。如以邮寄方式送