廉租房分配协议书

廉租房分配协议书甲方（分配方）：名称：[具体单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]家庭住址：[详细住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方符合廉租房申请条件，甲方根据相关法律法规及政策规定，负责廉租房的分配事宜。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物具体描述1.廉租房基本情况甲方分配给乙方的廉租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。该房屋为[自有产权/租赁公房等具体性质]，配套设施包括但不限于水、电、燃气、供暖等供应设施，以及小区内的物业管理服务。2.房屋用途该廉租房仅作为乙方及其家庭成员的居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及政策规定对廉租房分配进行管理和监督。有权要求乙方提供真实有效的申请材料，并对乙方的资格进行审核。在乙方违反本协议约定或相关法律法规及政策规定时，有权采取相应措施，包括但不限于收回廉租房。2.义务按照规定的程序和条件，公平、公正地进行廉租房分配。确保分配给乙方的廉租房符合居住使用条件，提供必要的房屋质量保证。协助乙方办理廉租房入住手续，提供相关的文件和指导。按照国家和地方政策规定，对廉租房的租金标准等进行调整，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用廉租房。在符合条件的情况下，有权按照规定申请续租。对廉租房的质量等问题有权向甲方提出合理的意见和建议。2.义务如实向甲方提供申请廉租房所需的全部材料，并保证材料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定及相关法律法规和政策规定使用廉租房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。按时足额缴纳廉租房租金及相关费用，租金标准按照[具体租金金额及计算方式]执行。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]，支付时间为每月/季/年的[具体日期]前。配合甲方及相关部门的管理和监督，接受定期检查和不定期抽查。如乙方家庭情况发生变化，包括但不限于收入、人口等情况，应及时通知甲方。三、租赁期限及续租1.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租租赁期满前，乙方应在规定时间内向甲方提出续租申请。甲方将根据乙方的家庭情况、使用情况及相关政策规定进行审核。如乙方符合续租条件，双方应重新签订租赁合同；如乙方不符合续租条件，甲方有权收回廉租房。四、房屋维修及管理1.维修责任廉租房及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[具体期限]内进行维修，确保乙方正常使用。因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。2.物业管理廉租房所在小区的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，费用标准按照[具体金额]执行。物业管理公司应提供相应的物业服务，包括但不限于小区环境卫生维护、安全保卫等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用廉租房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自收回廉租房，给乙方造成损失的，应按照损失金额进行赔偿，并支付乙方一定的违约金，违约金标准为[具体金额或计算方式]。2.乙方违约责任乙方如未按照本协议约定按时足额缴纳租金及相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本协议，收回廉租房，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回廉租房，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并支付违约金，违约金标准为[具体金额或计算方式]。乙方如未如实提供申请材料或隐瞒家庭情况变化，甲方有权解除本协议，收回廉租房，乙方应退还已享受的廉租房优惠，并承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各