店面解约合同范本

店面解约合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[店面具体地址]的店面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就店面解约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：本合同所涉店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。店面为[商业用途具体描述，如临街商铺用于经营服装销售等]。2.店面现状：乙方承租期间，对店面进行了[装修情况描述，如进行了墙面粉刷、安装了货架等]装修，添置了[设备清单，如空调、收银机等]设备。双方确认，解约时店面及店内装修、设备等现状如下[详细描述店面及附属设施、设备的现状，包括是否有损坏等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交还店面及相关物品。对乙方交还的店面及物品进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务按照本合同约定，向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用。协助乙方办理与店面解约相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金、押金等费用。在交还店面时，有权要求甲方对乙方已支付的水电费、物业费等费用进行结算。2.义务按照本合同约定的时间和方式，将店面腾空并交还甲方。交还的店面应保持清洁、完好，无损坏、无欠费情况。负责清理店面内的所有物品，包括但不限于商品、设备、装修材料等。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，并从乙方押金中扣除。向甲方支付因使用店面产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，截止至解约日的费用明细如下[详细列出各项费用的金额及计算依据]。按照本合同约定，承担违约责任，如有因乙方违约给甲方造成损失的，应予以赔偿。三、租金、押金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至年月日的租金，经双方核算，自年月日起至解约日年月日止，剩余租金为元。甲方应在本合同生效之日起个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方承租店面时向甲方支付了押金元。在乙方按照本合同约定交还店面且无违约行为的情况下，甲方应在店面交还后个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算：乙方应在解约前结清因使用店面产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。双方于解约日共同核对各项费用金额，如乙方对费用金额有异议，应提供相应证据，经双方协商一致后进行调整。费用结清后，甲方应向乙方出具费用结算清单。四、店面交还1.乙方应在本合同签订之日起日内，将店面腾空并交还甲方。交还店面时，乙方应确保店面内无任何物品遗留，包括但不限于乙方的商品、设备、办公用品等。2.乙方应负责拆除店面内由乙方自行安装的装修及设备，但不得损坏店面的主体结构和原有设施。如因乙方拆除行为给店面造成损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。3.店面交还时，双方应共同对店面及附属设施、设备进行验收。验收内容包括店面的门窗、墙面、地面、水电设施、消防设施等是否完好。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。验收合格后，双方签署店面交接清单。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方退还剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金、押金及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还店面，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回店面，乙方已支付的租金、押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自损坏店面的主体结构、原有设施或未拆除自行安装的装修及设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方