店铺免租合同范本

店铺免租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方因[具体使用目的]需要使用该店铺，双方经友好协商，达成如下店铺免租合同：一、标的物或服务具体描述1.该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺结构为[具体结构，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设施、门窗等]。2.店铺用途为[明确约定的用途，如商业经营、办公等]，乙方应按照约定的用途使用该店铺，不得擅自改变。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方对店铺的使用情况。2.甲方应确保该店铺符合国家法律法规规定的安全使用标准，提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防设施的正常运行等。3.在免租期间，甲方应保证乙方对店铺的正常使用，不得无故干扰乙方的经营或办公活动。4.甲方负责承担与店铺相关的土地使用税、房产税等法定税费，但因乙方使用行为产生的额外税费（如因乙方经营活动导致的增值税等）由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在免租期间内按照本合同约定使用该店铺。2.乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自对店铺进行改建、扩建、装修等改变店铺原状的行为。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。3.乙方应负责店铺内的卫生清洁、设施维护等工作，确保店铺在免租期满后能够正常交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。4.乙方在使用店铺期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营或办公，不得从事违法违规活动。5.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得将店铺转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。三、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。四、其他费用1.乙方在免租期间仍需承担因使用店铺而产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，应按照相关部门规定的标准按时足额缴纳。2.如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照实际使用情况结算相关费用，并按照解除合同的相关法律规定承担各自责任。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方应按照本合同约定承担违约责任：擅自改变店铺用途；未经甲方书面同意擅自转租、转借店铺；拖欠应承担的费用超过[X]天；从事违法违规活动，严重影响甲方利益；因乙方原因导致店铺损坏，且在甲方要求的合理期限内未修复或赔偿。3.本合同期满或因其他原因终止后，乙方应在合同终止之日起[X]日内将店铺腾空并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，无故干扰乙方正常使用店铺或未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途、转租转借、拖欠费用、从事违法活动等，应向甲方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、免租期限、费用承担、合同解除与终止、违约责任及争议解决等条款，确保双方在店铺免租使用过程中有明确的法律依据和行为准则，以维护双方的合法权益，保障合同的顺利履行。在实际签订和履行合同过程中，双方应严格按照合同