市场包干合同范本

市场包干合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意将[具体市场名称]的相关事宜委托乙方进行包干管理，乙方具备相应的管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.市场范围本合同所涉及的市场为位于[详细地址]的[市场名称]，该市场占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含[具体楼层及区域划分]等多个区域，共有[X]个商铺，[X]个摊位，以及配套的停车场、仓储区等设施。2.服务内容乙方负责对上述市场进行全面管理，包括但不限于市场的日常运营管理、安全保卫、环境卫生维护、设施设备维护、商户管理、市场秩序维护等工作。确保市场的正常运转，为商户和消费者提供良好的经营和消费环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓市场运营管理的相关情况，包括财务收支、商户经营状况等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务向乙方提供市场的相关资料，包括但不限于市场规划图纸、产权证明等，协助乙方开展管理工作。按照本合同约定向乙方支付包干费用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对重大事项进行协商决策。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取包干费用。根据市场实际情况制定合理的管理规章制度，并要求商户遵守。在管理工作中，有权采取必要的措施维护市场秩序和安全，制止商户的违规行为。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，全面、认真地履行市场管理职责，确保市场正常运营。定期向甲方汇报市场管理情况，提交财务报表等相关资料。负责市场设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行，如因乙方维护不善导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。做好市场的环境卫生工作，保持市场整洁卫生，符合相关环境卫生标准。加强市场安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安保人员和设施，确保市场内人员和财产安全，如发生安全事故，乙方应及时采取措施并承担相应责任。负责商户的招商、入驻及管理工作，审核商户资质，与商户签订租赁合同，并监督商户履行合同义务。不得擅自将本合同约定的管理工作转包给第三方。三、费用及支付方式1.包干费用甲方应向乙方支付的市场包干管理费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方管理市场所需的人员工资、办公费用、设施设备维护费用、安保费用、环境卫生费用等一切费用。2.支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的包干费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付包干费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停市场管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常管理工作，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致市场出现安全事故、环境卫生不达标、设施设备损坏等问题，乙方应负责采取措施解决，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同约定的管理工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报市场管理情况或提交相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与