定金三方合同范本

定金三方合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]丙方（中介方）：名称：[中介方公司名称]统一社会信用代码：[中介方代码]地址：[中介方地址]联系电话：[中介方电话]鉴于甲方欲出售[标的物或服务名称]，乙方有意购买该[标的物或服务名称]，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金三方合同：一、标的物或服务具体描述（一）房产（若标的物为房产）1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，[房屋所在小区名称]，[房屋栋号、单元号、楼层及房号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[砖混/框架等结构类型]。5.房屋装修情况：[毛坯/精装修/简装修等具体装修程度]，包含装修内容描述（如墙面、地面、门窗、厨卫设施等情况）。6.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、储物间等]。（二）货物（若标的物为货物）1.货物名称：[详细货物名称]2.货物规格型号：[具体规格型号]3.货物数量：[X]件（或其他数量单位）4.货物质量标准：符合国家[具体质量标准编号及名称]标准，或约定的特殊质量要求（详细描述）。5.货物包装：[包装形式及要求，如纸箱包装、木箱包装等]（三）服务（若标的物为服务）1.服务内容：[详细描述服务内容，如提供教育培训服务，包括课程设置、培训方式、培训时间等；提供装修服务，包括装修风格、施工项目、工期等]2.服务标准：达到[具体服务标准要求，如服务质量等级、服务效果验收标准等]3.服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及房屋出售款（或货物价款、服务费用）。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。在乙方违约时，有权没收定金，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的[标的物或服务名称]权属清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如实向乙方告知[标的物或服务名称]的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、装修情况、存在的瑕疵等（若为房产）；货物的质量、数量、规格等情况（若为货物）；服务的内容、标准、期限等情况（若为服务）。按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付[标的物或服务名称]，并协助乙方办理相关手续。在合同履行过程中，配合丙方提供必要的文件和信息，协助丙方完成中介服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付[标的物或服务名称]，并保证其质量符合约定标准。有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并对丙方的服务进行监督。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金，并承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付定金及房屋购买款（或货物价款、服务费用）。认真审查[标的物或服务名称]的相关情况，如对房屋进行实地查看，对货物进行检验等（若适用）。按照合同约定的条件和要求，接受甲方交付的[标的物或服务名称]，并及时办理相关手续。在合同履行过程中，配合丙方提供必要的文件和信息，协助丙方完成中介服务工作。（三）丙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取中介服务费用。有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。2.义务向甲乙双方如实告知与订立合同有关的重要事项，包括但不限于市场行情、交易风险等。为甲乙双方提供订立合同的机会，并协助甲乙双方办理合同签订、款项收付、产权过户（若为房产）等相关手续。对甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意的除外。积极协调甲乙双方之间的关系，促使合同顺利履行。如在履行过程中出现争议，应协助双方进行协商解决。三、定金条款（一）定金金额及支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]（二）定金的作用及处理1.本定金作为乙方履行本合同的担保。若乙方按照本合同约定履行义务，定金可冲抵房屋购买款（或货物价款、服务费用）的一部分。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，甲方有权没收定金。3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，甲方应双倍返还定金给乙方。四、付款方式及期限（一）房产交易（若标的物为房产）1.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付房屋首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付方式为[具体支付方式]，支付至甲方指定账户（同定金支付账户）。2.银行贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行申请办理房屋贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。若银行审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。3.尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）货物交易（若标的物为货物）1.预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付货物预付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。预付款支付方式为[具体支付方式]，支付至甲方指定账户。2.验收款：在甲方将货物交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付验收款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款：在货物交付后[X]个月质保期届满且无质量问题的情况下，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（三）服务交易（若标的物为服务）1.预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付服务预付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。预付款支付方式为[具体支付方式]，支付至甲方指定账户。2.进度款：根据服务进度，乙方应在[具体进度节点日期]前，向甲方支付进度款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。支付次数及金额根据服务进度具体协商确定。3.尾款：在服务全部完成且乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。五、交付时间、地点及方式（一）房产交付1.交付时间：甲方应在[具体交房日期]前，将房屋交付给乙方。2.交付地点：房屋所在地[房屋具体地址]。3.交付方式：甲方应向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于水、电、气、物业等相关费用的结算及更名手续。（二）货物交付1.交付时间：甲方应在[具体交货日期]前，将货物交付给乙方。2.交付地点：[具体交货地点]3.交付方式：若货物需要运输，甲方应负责将货物运输至交付地点，并承担运输费用。货物交付时，甲方应提供货物清单及相关质量证明文件。若乙方自行提货，甲方应在交付地点等待乙方提货，并协助乙方办理提货手续。（三）服务交付1.交付时间：甲方应按照合同约定的服务期限，按时完成服务并向乙方交付服务成果。2.交付地点：根据服务内容确定交付地点，一般为[具体交付地点，如乙方公司地址、服务约定的场所等]。3.交付方式：甲方应向乙方提供服务报告、成果文件等相关资料，并确保服务成果符合合同约定标准。乙方验收合格后，双方应签署服务交付确认书。六、产权过户（若标的物为房产）（一）过户时间甲乙双方应在[具体过户日期]前，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。（二）过户费用承担1.甲方应承担的过户费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目，如契税、印花税等]。2.乙方应承担的过户费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目，如个人所得税、交易手续费等]。3.双方应按照法律法规及当地政策的规定，各自履行缴纳过户费用的义务，并及时提供相关资料协助办理过户手续。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付[标的物或服务名称]，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的[标的物或服务名称]不符合合同约定的质量标准，甲方应负责按照合同约定进行整改或更换，直至符合标准。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，泄露乙方信息给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付定金、房屋购买款（或货物价款、服务费用），每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方拒绝按照合同约定接受[标的物或服务名称]，或无故拖延办理相关手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方信息给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲乙双方合同无法签订或履行，丙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X%]向甲乙双方支付违约金。2.若丙方泄露甲乙双方的信息给第三方，丙方应向甲乙双方各支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲乙双方因此