工地入股合同范本

工地入股合同范本甲方（入股方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接受入股方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方对[具体工地名称]（以下简称“工地”）的建设项目具有一定的资源和经验，乙方认可甲方的能力并愿意以资金入股的方式参与该工地项目的投资与合作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方邀请乙方入股工地项目事宜，达成如下协议：一、工地项目具体描述1.工地名称：[具体工地名称]2.工地地址：[详细地址]3.项目概况：该工地项目为[项目性质，如住宅建设、商业综合体建设等]，总建筑面积为[X]平方米，预计总投资为[X]元。项目包括[具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。4.目前项目进展：[详细说明目前已完成的工程进度，如基础工程已完成至[具体深度或阶段]，主体结构已施工至[具体层数或进度]等]二、入股方式及金额1.入股方式：乙方以货币资金入股本工地项目。2.入股金额：乙方同意向工地项目投资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占工地项目总股份的[X]%。3.入股时间：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将入股资金足额支付至双方共同指定的银行账户。该账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对工地项目的整体运作和管理拥有决策权，但应遵循本合同及相关法律法规的规定。按照本合同约定，享有对乙方入股资金的使用和调配权，但需确保资金用于工地项目的合法合规支出。有权获取工地项目的经营信息，并向乙方如实披露项目进展情况、财务状况等重要信息。2.义务负责工地项目的日常运营管理，包括但不限于工程施工组织、人员调配、物资采购等，确保项目顺利进行。按照本合同约定，合理使用乙方的入股资金，不得擅自挪用或用于与工地项目无关的用途。定期向乙方提供工地项目的财务报表、工程进度报告等资料，保证信息的真实性和完整性。在项目运营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，维护工地项目的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，享有工地项目[X]%的股权，有权参与工地项目的利润分配。有权了解工地项目的经营状况、财务状况等信息，查阅相关资料。对工地项目的重大决策事项，如工程变更、重大资金支出等，享有知情权和建议权。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权转让其持有的工地项目股权。2.义务按照本合同约定，按时足额缴纳入股资金。遵守工地项目的各项管理制度和决策程序，不得干涉工地项目的正常运营管理。对因履行本合同所知悉的工地项目商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本合同目的的其他用途。在工地项目需要时，根据自身能力和条件，提供必要的支持和协助。四、利润分配与亏损承担1.利润分配工地项目在扣除各项成本、税费等费用后，如有盈利，按照以下方式进行利润分配：在项目竣工验收合格并结算完毕后[X]个月内，进行第一次利润分配，分配比例为当年盈利的[X]%。剩余盈利部分，根据项目后续运营情况及双方协商，在适当时间进行再次分配。具体分配时间和比例由双方另行协商确定，但乙方累计分配比例不得超过其入股比例对应的盈利份额。利润分配应以现金形式支付给乙方，支付时间为双方确定利润分配方案后的[X]个工作日内。2.亏损承担若工地项目出现亏损，双方按照各自持有的股权比例分担亏损。乙方应承担的亏损金额以其入股资金为限，若亏损超出乙方入股资金范围，甲方不再要求乙方额外承担亏损责任，但乙方有权参与工地项目后续盈利的分配，以弥补前期亏损。在工地项目亏损期间，双方应共同协商采取措施降低成本、增加收入，努力改善项目经营状况，减少亏损。五、股权变更与退出机制1.股权变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的工地项目股权。若一方有意转让股权，应提前[X]个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。股权受让方应承继出让方在本合同中的权利和义务，出让方应协助办理相关股权变更手续。2.退出机制在符合以下情形之一时，乙方有权要求退出工地项目：工地项目因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法继续进行，导致乙方入股目的无法实现。甲方严重违反本合同约定，导致工地项目无法正常运营，且在乙方书面通知后[X]天内仍未采取有效措施予以纠正。经双方协商一致同意乙方退出。乙方要求退出时，甲方应在乙方提出书面申请后的[X]个工作日内，按照以下方式进行股权回购或协助乙方转让股权：股权回购：甲方应以乙方入股资金加上按照年利率[X]%计算的资金占用利息之和为价格，回购乙方持有的股权。回购资金应在双方确定回购价格后的[X]个工作日内支付给乙方。协助转让股权：甲方应积极协助乙方寻找股权受让方，并配合办理相关股权转让手续。在乙方成功转让股权后，甲方应按照本合同约定，将乙方应得的利润分配款及剩余入股资金余额支付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额缴纳入股资金或违反保密义务等，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给工地项目或第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.如一方违反本合同约定的股权变更或退出机制相关条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并按照本合同约定继续履行相关义务或承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）