卖包工合同范本

卖包工合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备包工相关的专业技能和经验，乙方有相关工程或项目需要包工服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：详细说明包工范围内的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工作内容，如建筑工程中的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程等具体分项]。对工程质量标准进行明确约定，例如按照国家现行的[具体工程质量验收规范名称]及相关行业标准执行，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]。工程进度要求：甲方应按照乙方制定的工程进度计划进行施工，确保在[总工期天数]天内完成全部包工工作。具体进度节点如下：[列出关键进度节点及对应的时间要求，如基础完工日期、主体结构完工日期、竣工验收日期等]4.包工方式：本合同采用[包工包料/包工不包料]方式。若采用包工包料方式，甲方应负责提供完成工程所需的全部材料，并确保材料的质量符合国家标准及本合同约定；若采用包工不包料方式，乙方应按照甲方提供的材料清单及时供应符合质量要求的材料至施工现场。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取包工费用。要求乙方按照合同约定提供施工所需的条件，如场地平整、通水通电等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求乙方承担相应责任。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工队伍的人员数量、技术水平满足工程施工需要。施工人员名单应在合同签订后[X]天内提交给乙方备案。严格按照国家法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工组织设计和施工方案，并提交给乙方审核。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。按照工程进度要求合理安排施工，确保各阶段工作按时完成。定期向乙方汇报工程进展情况，每周提交工程周报，每月提交工程月报，详细说明工程进度、质量、安全等方面的情况。妥善保管乙方提供的材料（若采用包工不包料方式），如有丢失、损坏，应承担赔偿责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。遵守施工现场的各项规章制度，服从乙方及监理单位的监督管理。积极配合乙方及相关部门的检查、验收工作，按照要求提供相关资料。（二）乙方权利义务1.权利：对甲方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求甲方整改不符合合同约定的地方。按照合同约定的时间和方式支付包工费用。在甲方严重违反合同约定或无法保证工程质量和进度时，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.义务：在合同签订后[X]天内，向甲方提供详细的施工图纸、技术资料及施工要求等文件，并组织图纸会审和技术交底。按照合同约定及时支付工程预付款、进度款及结算款。工程预付款为合同总金额的[X]%，在合同签订后[X]天内支付；工程进度款根据甲方每月完成的工程量进行核算，在次月[X]日前支付当月已完工程量的[X]%；工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X]%，留结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。负责协调施工现场周边关系，办理施工所需的相关证件和手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担相应费用（除合同约定由甲方承担的费用外）。按照合同约定向甲方提供施工所需的条件，如场地平整、通水通电等，并确保施工现场具备施工条件的时间符合工程进度要求。组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员进行工程竣工验收，并按照合同约定及时支付工程款项。三、包工费用及支付方式1.包工费用：本合同包工总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：工程预付款：乙方在合同签订后[X]天内支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：甲方每月[X]日前向乙方提交当月已完工程量报表，乙方在次月[X]日前审核确认后支付当月已完工程量的[X]%。工程竣工结算款：工程竣工后，甲方应在[X]天内提交竣工结算报告及相关资料，乙方在收到报告及资料后[X]天内完成审核。经双方确认结算总价后，乙方支付至结算总价的[X]%。质量保证金：留结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，乙方一次性无息支付质量保证金。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，甲方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未按照合同约定的工程进度要求施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反安全管理规定，导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。甲方擅自将本合同项下的包工工作转包或分包给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付包工费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完工程款项及违约金，同时乙方应承担因停工给甲方造成的损失。乙方未按照合同约定提供施工所需的条件，导致工程延误的，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。乙方擅自变更工程内容或施工要求，导致甲方需要增加费用或延长工期的，乙方应承担相应的费用增加和工期延长责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他