大连网签合同范本

大连网签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于大连市[具体地址]的[房屋具体信息，如房屋坐落、面积、户型等]达成交易意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本网签合同，以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于大连市[具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为：[具体权证号]，土地性质为[出让/划拨等]。房屋现状为[毛坯/精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋产权状况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。该房屋不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理房屋网签及后续相关手续。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋质量、产权状况、是否存在抵押等信息，不得隐瞒或虚报。保证在合同签订后[X]日内，将房屋腾空交付给乙方（如有附属设施，一并交付相关设施设备）。协助乙方办理房屋网签手续，提供办理网签所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。在办理房屋过户登记手续过程中，积极配合乙方，提供必要的协助，如协助办理产权变更登记、缴纳相关税费等手续。负责处理房屋交付前的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后无任何纠纷困扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，交付房屋并协助办理相关手续。在甲方履行合同义务后，有权获得该房屋的所有权，并按照合同约定使用该房屋。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。向甲方提供办理网签及过户手续所需的真实、有效的身份证明、购房资格证明等相关资料。在办理房屋网签及后续手续过程中，积极配合甲方及相关部门，按照要求签字、盖章、缴纳费用等。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋及附属设施进行查验，如发现问题及时与甲方沟通解决。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作房屋价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）支付至甲方指定的银行账户。贷款支付：乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行申请办理房屋贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如贷款获批，乙方应在银行放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。尾款：在房屋过户手续办理完毕，且房屋交付给乙方后，乙方应在[具体日期]前，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。四、网签手续办理1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往大连市房屋交易管理部门办理房屋网签手续。办理网签手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.在办理网签手续过程中，如因一方原因导致网签手续无法按时办理或出现问题，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、房屋交付1.甲方应在合同签订后[X]日内，将房屋腾空交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的水、电、燃气、物业等相关费用已结清，并将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。3.如房屋交付时存在质量问题或附属设施损坏等情况，甲方应负责在交付后[X]日内进行修复或更换，直至符合合同约定及相关标准。六、过户手续办理1.双方应在房屋交付后[X]日内，共同前往大连市不动产登记部门办理房屋过户登记手续。办理过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.在办理过户手续过程中，如因一方原因导致过户手续无法按时办理或出现问题，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理网签及过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理网签及过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒真实情况，导致网签及过户手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，退还甲方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1