屋面保修合同范本

屋面保修合同范本甲方（保修方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方就屋面相关事宜委托甲方进行保修服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面范围：本合同所指屋面为乙方[具体项目名称]的屋面，包括屋面防水、保温、隔热等相关设施及结构部分。2.保修内容屋面防水工程，确保屋面无渗漏现象，包括但不限于卷材防水、涂料防水等部位。屋面保温工程，维持保温性能，防止热量过度散失或传入。屋面隔热工程，保障屋面隔热效果，降低室内温度受屋面影响程度。屋面结构检查与维护，检查屋面结构是否存在损坏、变形等情况，并及时修复。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与屋面相关的原始资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等，以便准确了解屋面情况。在履行保修义务过程中，如发现乙方对屋面有不当使用或擅自改动行为，有权要求乙方改正，并可暂停保修服务，直至乙方整改完毕。根据本合同约定及实际保修情况，收取相应的保修费用。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定，对乙方屋面进行保修服务。在接到乙方保修通知后，应及时响应，[具体时长]内安排专业人员到达现场查看情况。向乙方提供详细的保修方案，经乙方确认后实施保修工作。保修过程中，使用符合质量要求的材料和设备，并做好施工记录。对保修工作质量负责，在保修期内确保屋面达到本合同约定的保修标准。定期回访乙方，了解屋面使用及保修后情况，及时解决乙方提出的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的保修工作，要求甲方按照合同约定及相关标准进行操作。在甲方未按照合同约定履行保修义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取合理措施自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担。对甲方提供的保修方案、材料、设备等提出合理意见和建议。2.义务向甲方如实告知屋面使用过程中出现的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报。为甲方的保修工作提供必要的协助，包括但不限于提供access通道、安排人员配合等。按照本合同约定支付保修费用。在屋面保修期间，未经甲方书面同意，不得擅自对屋面进行改造、装修或其他可能影响屋面保修效果的行为。三、保修期限1.本合同屋面保修期限为自屋面竣工验收合格之日起[X]年。2.对于屋面防水工程，在保修期限内，因施工质量问题导致的渗漏，甲方负责免费修复；对于因乙方使用不当或不可抗力等非施工质量原因造成的渗漏，甲方可提供有偿修复服务。3.屋面保温、隔热及结构部分的保修期限内，甲方负责对出现的质量问题进行修复。四、保修费用及支付方式1.保修费用乙方应向甲方支付屋面保修费用共计人民币[具体金额]元。–此费用包含甲方在保修期限内为履行保修义务所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备等费用，但不包括因乙方原因导致的额外维修费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，乙方支付保修费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在屋面保修期限届满后，经乙方验收合格，甲方提交结算报告，乙方在收到结算报告后[X]个工作日内支付剩余保修费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间到达现场进行保修，每逾期一天，应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的质量标准进行保修，导致屋面问题未能有效解决或出现新的质量问题，甲方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担因此给乙方造成的损失。甲方在保修过程中，如因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停保修服务，直至乙方支付费用及违约金后恢复服务，且乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自对屋面进行改造、装修或其他可能影响屋面保修效果的行为，导致屋面出现质量问题，乙方应承担全部维修费用及甲方因此遭受的损失。乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜