家庭建房合同范本

家庭建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋结构及层数：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]，[层数]层。3.房屋面积：建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及面积以实际测量为准。4.房屋户型：[详细描述房屋的户型布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等的数量及位置]。5.建房工期：自本合同签订之日起，预计工期为[X]天，具体开工日期以甲方通知为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付建房款项。负责办理建房所需的相关审批手续，确保建房行为符合法律法规及当地政策要求。提供建房所需的场地，并保证场地具备施工条件。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题。按照乙方的施工进度要求，及时提供施工所需的材料、设备等，并确保材料、设备的质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取建房款项。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本合同约定及相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定合理的施工计划，确保工程按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照甲方要求及设计图纸进行施工，如需变更设计，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。负责施工过程中所需的材料采购、设备租赁等工作，并保证材料、设备的质量符合要求。在施工过程中，妥善保管甲方提供的材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。三、建房款项及支付方式1.建房总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日，甲方向乙方支付建房款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋内外装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算完毕后，甲方向乙方支付剩余建房款。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如甲方未按时验收，视为基础工程验收合格。主体工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，验收内容包括房屋的结构安全、墙体垂直度、平整度等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。房屋内外装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，验收内容包括装修工程的质量、外观等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。工程竣工验收时，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。3.质保期：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担质保责任，质保期为[X]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工所需的场地、材料、设备等，导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定及相关标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或整改，直至工程质量达到合格标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一日，应按照建房总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自变更设计或使用不合格的材料、设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或更换，并要求乙方承担相应的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字