定金施工合同范本

定金施工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对[工程具体范围，如建筑物的基础、主体结构、装饰装修等详细描述]进行施工建设，确保符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。工程应达到[预期的质量标准，如合格、优良等]。4.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模数据]二、定金条款1.定金金额：甲方应向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至乙方指定的银行账户。3.定金用途：该定金用于保证本合同的顺利履行，乙方在收到定金后应按照本合同约定积极筹备施工相关事宜。4.定金罚则：若甲方违反本合同约定，无权要求乙方返还定金；若乙方违反本合同约定，应双倍返还甲方定金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工所需的相关文件和资料。协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，解决施工过程中可能出现的纠纷。在开工前确保施工现场具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，合理调整施工方案。2.义务：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到预期标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因施工过程中发生的安全事故所造成的一切损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在工程竣工后，按照国家及地方现行的建筑工程竣工验收规定，及时组织工程竣工验收，并向甲方提交竣工报告和相关资料。对工程质量负责保修，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期内，对工程出现的质量问题及时进行维修，承担维修费用。四、工程款支付1.工程款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：预付款：在本合同签订且乙方提交施工组织设计和工程进度计划后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：每月[具体日期]，乙方根据当月完成的工程量向甲方提交工程进度报表，甲方在收到报表后[X]日内审核完毕，并支付当月已完工程量对应工程款的[X]%。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方支付至已完工程量对应工程款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工报告和相关资料后[X]日内，支付至工程款总额的[X]%。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。五、工程变更1.甲方如需对工程进行变更，应提前[X]日书面通知乙方，并提供相关变更文件和资料。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和工程进度计划，并承担因工程变更所增加的费用。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]日内提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方的竣工报告后[X]日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或工期延误，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准和工程进度计划进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工整改，直至达到合同要求。因返工整改导致工期延误的，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及双倍返还定金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及双倍返还定金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双