厂房互换协议书

厂房互换协议书甲方（互换方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（互换方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均有厂房用于生产经营，为优化资源配置，提高厂房使用效率，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就厂房互换事宜达成如下协议：一、互换标的物详细说明1.甲方厂房位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。用途：主要用于[生产经营范围]，厂房内设有[列举主要生产设备或设施]等。产权状况：甲方拥有该厂房的完整产权，产权证书编号为[具体编号]，无抵押、查封等权利受限情况。2.乙方厂房位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。用途：主要用于[生产经营范围]，厂房内设有[列举主要生产设备或设施]等。产权状况：乙方拥有该厂房的完整产权，产权证书编号为[具体编号]，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理厂房互换的相关手续。在互换过程中，有权对乙方厂房的状况进行合理查验。2.义务按照本协议约定向乙方交付甲方厂房，并保证厂房符合正常使用状态。协助乙方办理甲方厂房的产权变更登记等相关手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。自互换完成之日起，负责处理与甲方厂房相关的原有债权债务关系，因未妥善处理导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理厂房互换的相关手续。在互换过程中，有权对甲方厂房的状况进行合理查验。2.义务按照本协议约定向甲方交付乙方厂房，并保证厂房符合正常使用状态。协助甲方办理乙方厂房的产权变更登记等相关手续，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。自互换完成之日起，负责处理与乙方厂房相关的原有债权债务关系，因未妥善处理导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、互换程序1.协议签订甲乙双方于[签订日期]签订本厂房互换协议书，明确双方权利义务及互换相关事宜。2.查验与交接协议签订后[X]日内，双方各自对对方厂房进行查验，确认厂房现状符合互换条件。查验完成后，双方于[交接日期]进行厂房交接，并签署交接清单，明确交接的各项事项。3.产权变更登记双方应在厂房交接完成后[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理厂房产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的资料由双方各自负责准备，因一方资料准备不齐全或延误导致手续办理延误产生的责任由该方承担。四、费用承担1.产权变更登记费用办理厂房产权变更登记手续所产生的费用，按照国家相关规定及不动产登记部门要求，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。2.其他费用除产权变更登记费用外，因厂房互换产生的其他费用，如厂房评估费、中介费等，由双方协商分担，协商不成的，各自承担己方支出的费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付厂房或交付的厂房不符合正常使用状态，应向乙方支付违约金，违约金金额为互换厂房价值的[X%]。同时，甲方应负责在合理期限内修复或整改厂房，使其达到正常使用状态，如因甲方原因导致乙方逾期使用厂房，甲方还应赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方未协助乙方办理甲方厂房的产权变更登记手续或因甲方原因导致手续办理延误，每逾期一日，应按照互换厂房价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照互换厂房价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理与甲方厂房相关的原有债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方交付厂房或交付的厂房不符合正常使用状态，应向甲方支付违约金，违约金金额为互换厂房价值的[X%]。同时，乙方应负责在合理期限内修复或整改厂房，使其达到正常使用状态，如因乙方原因导致甲方逾期使用厂房，乙方还应赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方未协助甲方办理乙方厂房的产权变更登记手续或因乙方原因导致手续办理延误，每逾期一日，应按照互换厂房价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并按照互换厂房价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善处理与乙方厂房相关的原有债权债务关系，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事