商铺拆旧协议书

商铺拆旧协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），现欲对该商铺进行拆旧处理，并委托乙方负责相关拆旧工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就商铺拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧范围：该商铺内的所有非承重墙、隔断、门窗、地面装饰材料、墙面装饰材料、天花板吊顶、水电线路及相关附属设施等均属于拆旧范围。具体以双方现场确认的范围为准。2.拆旧要求：乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆旧作业，确保拆旧过程中不对商铺主体结构造成损坏。拆旧产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点。3.拆旧期限：乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内完成全部拆旧工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆旧工作无法按时进行的，拆旧期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆旧范围、要求和期限完成拆旧工作。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸和资料，协助乙方了解商铺的结构和布局。按照本协议约定向乙方支付拆旧费用。为乙方的拆旧工作提供必要的协助和配合，如协调商铺内其他租户的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧费用。在拆旧工作过程中，如发现甲方提供的图纸和资料与实际情况不符或存在其他影响拆旧工作的问题时，有权要求甲方予以解决。2.义务组建专业的拆旧团队，配备必要的拆旧设备和工具，确保拆旧工作的顺利进行。严格按照本协议约定的拆旧范围、要求和期限完成拆旧工作，保证拆旧质量。在拆旧过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在拆旧工作完成后，负责清理现场，将拆旧产生的建筑垃圾运至指定地点，并确保现场整洁。对拆旧过程中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.拆旧费用：经双方协商一致，本次商铺拆旧费用为人民币[X]元整（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付拆旧费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[X]元整）；乙方完成全部拆旧工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余拆旧费用，即人民币[X]元整（大写：[X]元整）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准：拆旧工作应符合国家相关安全规范和行业标准，达到以下要求：商铺内所有拆旧范围内的物品均已拆除完毕，无遗漏。商铺主体结构未受到损坏，墙面、地面、天花板等恢复至拆旧前的基本状态（如有特殊要求，以双方另行约定为准）。现场建筑垃圾已清理干净，达到整洁标准。2.验收方式：拆旧工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆旧工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行拆旧工作或提供相关资料，导致拆旧工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆旧范围、要求和期限完成拆旧工作，每逾期一日，应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。–若乙方在拆旧过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[X]元整），如因乙方泄密行为给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执