屋顶防漏合同范本

屋顶防漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋顶存在漏水问题，需要进行防漏处理，乙方具备专业的屋顶防漏施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶防漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，面积约为[X]平方米，目前存在多处漏水现象，具体漏水位置为[详细列举漏水位置]。2.防漏服务内容乙方负责对甲方屋顶进行全面检查，确定漏水原因及具体受损部位。采用[具体防漏材料及施工工艺，如SBS防水卷材、防水涂料等及相应施工步骤]进行屋顶防漏施工，确保施工质量符合国家相关标准及行业规范要求。施工完成后，对屋顶进行不少于[X]天的闭水试验，以检验防漏效果，如发现漏水问题，乙方应及时进行修补，直至防漏效果达标。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋顶防漏施工。在乙方施工过程中，有权对施工质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方完成的屋顶防漏工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、屋顶使用年限等，以便乙方准确了解屋顶情况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的access、水电供应等。在施工期间，甲方应尽量减少对乙方施工的干扰。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付防漏工程费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付防漏工程费用。根据甲方提供的屋顶资料及现场实际情况，自主制定合理的施工方案，但施工方案应符合国家相关标准及行业规范要求，并经甲方书面确认。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化，影响施工进度和质量，乙方有权要求甲方采取相应措施或承担相应责任。2.义务乙方应具备合法有效的屋顶防漏施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本合同约定的服务内容、标准和要求进行屋顶防漏施工，确保施工质量达到国家相关标准及行业规范要求，防漏工程质保期内无渗漏现象。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。施工完成后，向甲方提供详细的施工报告，包括施工过程记录、防漏材料使用情况、闭水试验报告等资料。在防漏工程质保期内，对屋顶出现的任何漏水问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员进行维修。三、费用及支付方式1.防漏工程费用：本合同项下屋顶防漏工程费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的各项费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付防漏工程费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶防漏施工，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付防漏工程费用的[验收款比例，如60%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。防漏工程质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余防漏工程费用的[尾款比例，如10%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、施工期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工之日起[X]个工作日内完成屋顶防漏施工及闭水试验。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准：屋顶防漏工程质量应符合国家相关标准及行业规范要求，具体如下：防漏材料应符合质量标准，具备合格证书及检测报告。施工工艺应符合规范要求，无渗漏现象，防水层平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。闭水试验期间，屋顶无渗漏，积水深度不超过规定标准。2.验收方式乙方完成屋顶防漏施工及闭水试验后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到乙方验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对屋顶防漏工程质量进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方认可乙方完成的屋顶防漏工程质量合格。六、质保期1.本合同项下屋顶防漏工程质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定履行维修义务，对屋顶出现的任何漏水问题负责免费维修。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的屋顶防漏维修服务，维修费用按照市场价格另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付防漏工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。若因甲方原因导致乙方施工无法正常进行或延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等。若甲方擅自对乙方完成的屋顶防漏工程进行改动或破坏，导致防漏工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间进场施工或未按时完成屋顶防漏施工及闭水试验，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例，请合理设定]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应违约责任。若乙方施工质量不符合国家相关标准及行业规范要求或本合同约定，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方在质保期内未能及时履行维修义务，每逾期一日，应按照合同总金额的[质保期维修逾期违约金比例，请合理设定]向甲方支付违约金。经乙方维修后仍不符合质量要求的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的屋顶防漏工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自