小散工程合同范本

小散工程合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体小散工程名称]，并委托乙方承担该工程的施工任务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行[具体小散工程名称]事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体小散工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：（1）[详细描述工程具体内容，例如：拆除原有建筑结构部分，包括[具体拆除部位]，拆除后需清理现场废弃物并运至指定地点；新建[具体新建部分描述]，如[新建墙体的材质、厚度、高度等详细信息]，[新建地面的铺设材料、工艺要求等]等。]（2）工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准，达到[具体质量标准等级，如合格、优良等]标准。乙方应按照设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。（3）工程进度要求：本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.工程规模：[工程占地面积、建筑面积等相关规模数据]二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：（1）合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（4）剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工，对乙方违反合同约定或法律法规的行为有权制止并要求整改。（3）有权根据工程实际情况提出设计变更要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更增加的费用。2.义务：（1）向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于设计图纸、施工场地条件等，并保证资料的真实性和完整性。（2）负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。（3）在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务：（1）具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。（2）按照国家及地方现行的相关法律法规、标准规范以及合同约定进行施工，编制施工组织设计和施工方案，制定质量、安全保证措施，并严格组织实施。（3）负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如发现工程存在质量问题或安全隐患，应及时整改，整改费用由乙方自行承担。（6）负责采购工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家及地方现行标准和合同约定。乙方采购的材料、设备应向甲方提供质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料、设备。（7）在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。（8）在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的费用。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前[变更通知期限]书面通知乙方。乙方应在收到甲方变更通知后[变更响应期限]内，向甲方提交变更方案及费用预算。2.经甲方审核同意的工程变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力，并相应调整合同价款和工期。变更协议未签订前，乙方不得擅自实施变更工程。3.因工程变更导致合同价款增加的部分，甲方应在变更协议签订后[价款支付期限]内支付给乙方；因工程变更导致合同价款减少的部分，乙方应在变更协议签订后[价款退还期限]内退还甲方。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[竣工报告提交期限]内向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[验收期限]内组织相关部门及人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行的相关工程质量验收标准执行。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的停工损失。（2）如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工期延误超过[延误上限期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方擅自更换材料、设备或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如因乙方使用不合格材料、设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）如乙方违反合同约定的安全、环保等义务，应承担相应的行政责任和赔偿责任。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院