小区规划合同范本

小区规划合同范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[小区名称]进行规划设计，乙方具备相关专业资质和经验，能够为甲方提供小区规划设计服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区规划设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）规划范围本次小区规划范围为位于[小区具体地理位置]，占地面积为[X]平方米的土地。（二）规划内容1.总体布局规划乙方应根据小区的地形地貌、周边环境及甲方的需求，对小区的建筑布局、道路系统、绿化景观、公共活动空间等进行合理规划，确保小区功能分区明确，交通流畅，环境优美。2.建筑设计包括但不限于各类住宅、商业配套、公共服务设施等建筑的外观设计、户型设计、竖向设计等，建筑风格应符合小区整体定位及当地规划要求。3.道路交通设计规划小区内的主次干道、支路及停车位布局，满足居民出行及停车需求，同时考虑消防、急救等特殊车辆通行要求。4.绿化景观设计设计小区的绿化系统，包括绿地、花园、景观小品等，营造舒适、美观的居住环境，绿化率应达到[X]%以上。5.公共服务设施规划确定小区内配套的幼儿园、社区服务中心、物业管理用房、垃圾收集点、公共厕所等公共服务设施的位置、规模及功能布局，确保满足居民日常生活需求。（三）规划成果要求1.乙方应向甲方提供完整的小区规划设计方案，包括但不限于规划图纸（总平面图、竖向图、效果图、户型图等）、设计说明、经济技术指标等书面文件及电子文件。2.规划设计方案应符合国家及地方现行的规划设计规范、标准，满足甲方提出的规划设计任务书要求，并通过相关部门的审批。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的规划设计工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求提交规划设计成果。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展规划设计工作所需的基础资料，包括但不限于小区土地权属证明、现状地形图、周边环境资料、甲方对小区规划的初步设想及要求等，并对所提供资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付规划设计费用。协助乙方协调与小区所在地相关部门的沟通，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在资料提供不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。按照本合同约定收取规划设计费用。2.义务按照国家及地方现行的规划设计规范、标准以及甲方提出的规划设计任务书要求，精心组织设计团队，按时、高质量地完成小区规划设计工作。在规划设计过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决设计过程中出现的问题。根据甲方意见和建议，对规划设计方案进行修改完善，直至通过相关部门审批及甲方认可。对甲方提供的基础资料及在规划设计过程中知悉的甲方商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）规划设计费用本合同约定的规划设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的规划设计任务书变更导致工作量大幅增加或设计难度显著提高的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步规划设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交最终规划设计成果并通过相关部门审批及甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余规划设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供基础资料或提供的资料不完整、不准确，导致乙方规划设计工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，乙方完成规划设计工作的时间相应顺延。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付规划设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停规划设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时解除本合同。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求提交规划设计成果，每逾期一日，应按照规划设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照规划设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的规划设计成果不符合国家及地方现行的规划设计规范、标准或甲方提出的规划设计任务书要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求。如因乙方原因导致规划设计成果无法通过相关部门审批或甲方验收，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.若乙方违反本合同约定将甲方提供的基础资料或知悉的甲方商业秘密泄露给第三方，乙方应向甲方支付规划设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因合同解除给对方造成损失的，应根据实际情况分担损失。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下